Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1350/2012 ~ М-1082/2012 от 28.04.2012

Дело № 2-1350/2012

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2012 года               г. Волгоград

Советский районный суд города Волгограда

В составе судьи                                                                                Осадчей О.П.

при секретаре                                                                                   Сариевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Домовладелец Советского района» к Андрееву Геннадию Николаевичу о взыскании задолженности за содержание общего имущества и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Домовладелец Советского района» обратился в суд с иском к ответчику Андрееву Г.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование своих исковых требований истец указал, что Андреев Г.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 64670 рублей 50 копеек. Ежемесячно ответчику в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не произведена.

Представитель истца ООО «Домовладелец Советского района» по доверенности Колесова О.Ю. в судебном заседании свои исковые требования поддержала. Просила взыскать с ответчика Андреева Г.Н. в пользу ООО «Домовладелец Советского района» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 64670 рублей 50 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги 13721 рубль 72 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2551 рубль 77 копеек.

Ответчик Андреев Г.Н., извещенный судом о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, до судебного заседания каких-либо заявлений и ходатайств от него не поступило, документов, объективно подтверждающих уважительность свой не явки, не представил.

В соответствии со ст. 233 ч. 1 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца Колесова О.Ю. не возражала против рассмотрения дела в заочном производстве.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Проверяя обоснованность требований истца, судом установлены следующие обстоятельства, дающие основание для удовлетворения иска.

Согласно копии лицевого счета № собственником <адрес> является Андреев Г.Н. (л.д. 6).

По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Андреев Г.Н.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

8. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 1,2 ст. 156 ЖК РФ Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В период с 01 апреля 2008 года по 29 февраля 2012 года у ответчика Андреева Г.Н. образовалась следующая задолженность за жилищно-коммунальные услуги:

Сумма задолженности за услуги по холодному водоснабжению за апрель 2008г. июль 2008г., сентябрь 2008г.- февраль 2011г., январь 2012г.- по февраль 2012г. составила 5220 руб. 96 коп.

Сумма задолженности за водоотведение за апрель 2008г. - июль 2008г., сентябрь 2008г.-февраль 2011г., январь 2012г.- по февраль 2012г. составила 3795 руб. 66коп.

Сумма задолженности за отопление за апрель 2008г. - июль 2008г., сентябрь 2008г.-февраль 2011г.. январь 2012г.- по Февраль 2012г составила 31773 руб. 72 коп

Сумма задолженности за вывоз ТБО за апрель 2008г. - июль 2008г., сентябрь 2008г.-февраль 2011г., январь 2012г.- по февраль 2012г. составила 2014 руб. 69 коп.

Сумма задолженности за содержание общего имущества за апрель 2008г. - июль 2008г., сентябрь 2008г.-февраль 2011г., январь 2012г.-по февраль 2012г составила 17047 руб. 88 коп.

Сумма задолженности за управление за апрель 2008г. - июль 2008г., сентябрь 2008г.-февраль 2011г., январь 2012г.- по февраль 2012г. составила 3199 руб. 61 коп.

Сумма задолженности за ТО ВДГО за октябрь 2008г.- февраль 2011г., январь 2012г.- по февраль 2012г. составила 159 руб. 55 коп.

Сумма задолженности за капитальный ремонт жилья за сентябрь 2009г.- февраль 2011г. составила 1458 руб. 60 коп.

Итого общая сумма задолженности по вышеуказанным услугам составляет: 64670 рублей 50 копеек.

Данный факт подтверждается представленной справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно Указанию Центрального Банка РФ от 23.12.2011 года № 2758-У «О размере ставки рефинансирования Банка России», начиная с 26.12.2011 года, ставка рефинансирования ЦБ РФ на момент предъявления иска в суд установлена в размере - 8%.

За период с 01 апреля 2008 года по 29 февраля 2012 года размер пени составляет 13721 рубль 72 копейки.

Суд принимает расчёт пени, представленный истцом, поскольку он не содержит арифметических ошибок и соответствует обстоятельствам дела.

Управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> осуществляет ООО «Домовладелец Советского района».

В виду данных обстоятельств, суд полагает взыскать с ответчика Андреева Г.Н. в пользу ООО «Домовладелец Советского района г. Волгограда» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 64 670 рублей 50 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги 13721 рубль 72 копейки.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 333.19 НК РФ ООО «Домовладелец Советского района» при подаче иска в суд была оплачена государственная пошлина в сумме 2551 рубль 77 копеек, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с ответчика Андреева Г.Н. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2551 рубля 77 копеек в пользу ООО «Домовладелец Советского района».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 64670 (░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░ 50 ░░░░░░, ░░░░ 13721 (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░ 72 ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2551 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░ 77 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: