Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-15/2019 (2-1197/2018;) ~ М-1121/2018 от 01.11.2018

Дело №2-15/201983RS0001-01-2018-001584-41РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
22 января 2019 года	г. Нарьян-Мар

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего Яровицыной Д.А.,

при секретаре Пахомовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компании «ПОК и ТС» к Андреевой Д.А,, Филиппову Д.О., Беляеву Э.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

ООО «Управляющая компания «ПОК и ТС» обратилось в суд с иском к Андреевой Д.А., Филиппову Д.О., Беляеву Э.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указало, что Андреева Д.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Членами семьи нанимателя являются Филиппов Д.О., Беляев Э.О., а также несовершеннолетняя ФИО5 Истец являясь, управляющей организацией на основании договора от 01.05.2015 управления дома, в котором находится занимаемое ответчиками жилое помещение, оказывало жилищно – коммунальные услуги. Вместе с тем, ответчики обязательства по оплате за предоставленные услуги выполняли ненадлежащим образом, в связи с чем за период с 01 октября 2015 г. по 31 октября 2018 г. образовалась задолженность в общем размере 324 074 руб. 13 коп., а также пени в размере 71 279 руб. 44 коп., которые и просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

В процессе рассмотрения дела истец заявленные требования уточнил, просил взыскать задолженность в следующем порядке: за период 01.10.2015 по 02.10.2016 в размере 78 915 руб. 07 коп. в солидарном порядке с Андреевой Д.А. и Филиппова Д.О., пени за период с 25.11.2015 по 31.10.2018 в размере 34 703 руб. 38 коп.; за период 03.10.2016 по 31.10.2018 в размере 245 159 руб. 06 коп. в солидарном порядке с Андреевой Д.А., Беляева Э.О. и Филиппова Д.О., пени за период с 25.11.2016 по 31.10.2018 в размере 36 576 руб. 06 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание истец ООО «Управляющая компания «ПОК и ТС» своего представителя не направил, извещен о времени и месте его проведения надлежащим образом.

Ответчики Филиппов Д.О., Беляев Э.О. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте его проведения надлежащим образом. Ранее участвуя в судебном заседании указывали на не согласие с заявленными требованиями, полагали, что на них не может быть возложена обязанность по оплате жилищно – коммунальных услуг поскольку в жилом помещении они не проживали в связи с проживанием в спорный период по иным адресам, а также в связи с прохождением военной службы.

    Ответчик Андреева Д.А. уведомлялась о времени и месте судебного заседания путем направления судебного извещения заказной почтой по последнему известному суду месту жительства.

Указанное судебное извещение возвращено в суд почтовым отделением связи с отметкой "за истечением срока хранения".

Согласно ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом разъяснений, данных в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Таким образом, суд приходит к выводу об извещении всеми доступными суду способами Андрееву Д.А. о дате и времени рассмотрения дела и с учетом надлежащего извещения иных участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст.67 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство, и имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст. 69 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что ООО «Управляющая компания «ПОК и ТС» на основании договора управления многоквартирным домом №В10-МКД от 01.05.2015 обязалось оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, обеспечивать выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме, а также осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность, а собственник (пользователь) обязуется выплачивать услуги управляющей компании в порядке, установленным настоящим договором.

По условиям указанного договора собственники и пользователи обязаны вносить плату за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома; коммунальные и прочие услуги в срок до 25 числа каждого месяца, следующего за расчетным (п. 3.1).

Судом установлено, что ответчик Андреева Д.А. по договору социального найма №146 от 07.05.2013 является нанимателем жилого помещения - <адрес> в <адрес>.

Членами семьи нанимателя, согласно договора являются: сыновья Филиппов Д.О. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), Беляев Э.О. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

По делу установлено, что услуги, предусмотренные договором управления, истцом в период с 01 октября 2015 года по 31 октября 2018 года были фактически предоставлены ответчикам, однако последние плату жилья и коммунальных услуг в указанный в иске период не осуществляли, в связи с чем, образовалась задолженность.

Согласно произведенного истцом расчета, ответчики за указанный в иске период имеют задолженность в общем размере 324 074 руб. 13 коп., доказательств задолженности в ином размере, либо отсутствия задолженности ответчиками вопреки ст. 56 ГПК РФ суде не представлено.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

    Согласно ст.ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

    Таким образом, установив, что ООО «Управляющая компания «ПОК и ТС», являясь управляющей организацией, в спорный период оказывало ответчикам коммунальные услуги, а ответчики, являясь лицами, обязанными оплачивать жилищно - коммунальные платежи, не производили их оплату в полном объеме, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

    Согласно ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Из смысла данной нормы следует, что родители обязаны обеспечить потребность ребенка, в том числе и в жилье. Поэтому обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за ребенка лежит на его законных представителях.

    Поскольку ответчик Беляев Э.О. достиг совершеннолетие только 02.10.2016, то с ответчиков подлежит взысканию задолженность в следующем порядке: за период 01.10.2015 по 02.10.2016 в размере 78 915 руб. 07 коп. в солидарном порядке с Андреевой Д.А. и Филиппова Д.О.; за период 03.10.2016 по 31.10.2018 в размере 245 159 руб. 06 коп. в солидарном порядке с Андреевой Д.А., Беляева Э.О. и Филиппова Д.О.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги ответчиками своевременно не исполнена, то они обязаны выплатить пени.

    Представленный истцом расчет пени за период с 25.11.2015 по 31.10.2018 в размере 34 703 руб. 38 коп и за период с 25.11.2016 по 31.10.2018 в размере 36 576 руб. 06 коп. проверен, ответчиками не оспорен, доказательств неправомерности начислений не представлено, суд признает его правильным.

Довод ответчиков Филиппова Д.О., Беляева Э.О., что в данном случае обязанность по несению расходов по оплате жилого помещения и коммунальные услуги должна быть возложена на ответчика Андрееву Д.А., поскольку в спорном жилом помещении в спорные периоды они не проживали в связи с проживанием по иному адресу, а также в связи с прохождением военной службы по призыву, суд находит несостоятельным.

На основании ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Потребитель в силу пп. "з" п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.

В соответствии с п. 86 указанных Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Вместе с тем, в данном случае спорное жилое помещение оборудовано индивидуальными приборами учета и имеется техническая возможность их установки, что в процессе рассмотрения сторонами не оспаривалось.

Кроме того, сам по себе факт непроживания в спорный период в квартире в связи с фактическим проживанием в ином жилом помещении, прохождением военной службы не освобождает ответчиков от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче данного иска в суд истцом произведена уплата государственной пошлины исходя из имущественных требований в общем размере 7 153 руб. 54 коп. которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" в следующих размерах: с Андреевой Д.А. и Филиппова Д.О. в размере 2 055 руб. 82 коп. и с Андреевой Д.А., Беляева Э.О. и Филиппова Д.О. в размере 5 097 руб. 72 коп.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░ ░ ░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░,, ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░,, ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░ ░ ░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 78 915 ░░░. 07 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 34 703 ░░░. 38 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 055 ░░░. 82 ░░░., ░░░░░ 115 674 ░░░. 27 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░,, ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░ ░ ░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 245 159 ░░░. 06 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 36 576 ░░░. 06 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 097 ░░░. 72 ░░░., ░░░░░ 286 832 ░░░. 84 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                      ░.░.░░░░░░░░░

    ░░░░░ ░░░░░

    ░░░░░                                                                                                   ░.░.░░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28 ░░░░░░ 2019 ░░░░