Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-737/2016 ~ М-557/2016 от 04.05.2016

Дело № 2-737/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2016 года                                             г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Сазоновой О.В.,

прокурора - помощника прокурора Ужурского района Красноярского края Сакутина А.В.,

при секретаре Лопатиной К.Ч.,

истца Якимовой Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Якимова В.Е., Якимовой Н.О., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ш.Е.С., к Шикирову С.С. о признании утратившим право пользование жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

Якимов В.Е., Якимова Н.О., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ш.Е.С., обратились в суд с иском к Шикирову С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что истцы и несовершеннолетняя Ш.Е.С. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С 2006 года по настоящее время истец Якимова Н.О. с детьми проживает в ней, открыто владеет и пользуется. В настоящее время в квартире помимо истцов и несовершеннолетней зарегистрирован бывший сожитель истца Якимовой Н.О. - Шикикров С.С.. В квартире ответчик не проживает с 2013 года, никаких его личных вещей в квартире не находится, коммунальные платежи он не оплачивает, совместное хозяйство они не ведут, в связи с чем, истцу Якимовой Н.О. необходимо признать его утратившим право пользования квартирой. Где в настоящее время проживает ответчик им неизвестно. Добровольно выписаться из квартиры ответчик не желает. Таким образом, являясь собственниками квартиры, они оплачивают коммунальные услуги по количеству зарегистрированных лиц в жилом помещении. Сумма оплаты услуг ЖКХ за Шикирова С.С. является для истца Якимовой Н.О. существенной. Ссылаясь на п. 1 ст. 30, п. 1 ст. 11, п. 1 ст.31 ЖК РФ, истцы просят: признать Шикирова С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Якимова Н.О., действующая в своих интересах и в интересах Якимова В.Е. и несовершеннолетней Ш.Е.С., настаивает на удовлетворении заявленных требований, подтвердив изложенные в иске обстоятельства. Дополнительно суду пояснила, что ответчик не является ее и Якимова В.Е. членом семьи. В спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ответчик не проживает с 2013 года, выехал из квартиры добровольно, личных вещей ответчика в квартире не имеется. По инициативе Шикирова С.С. по договору дарения он передал 1/4 долю квартиры, принадлежащей ему на праве собственности, своей дочери Ш.Е.С., в ее лице. Никаких соглашений между ней и ответчиком о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением после дарения его доли не заключалось. В настоящее время в данной квартире временно проживает ее знакомая А.Л.Н.. Несколько раз ответчик появлялся в квартире, устраивал скандалы, при этом, ключ от двери квартиры у него был, с вещами с целью вселения в жилое помещение он не приезжал. Соглашений о передаче денежных средств за приобретение 1/4 доли квартиры Шикирова С.С. не было.

Истец Якимов В.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, своевременно.

Ответчик Шикиров С.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется расписка о вручении Шикирову С.С. судебной повестки. Ответчик не сообщил суду о причинах неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд от ответчика не поступало. Ранее, участвуя в судебном заседании, ответчик Шикиров С.С. исковые требования не признал, суду пояснил, что не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. С Якимовой Н.О. у них была договоренность, что она выплатит ему 70000 рублей, а он в ответ оформит договор дарения своей доли квартиры в отношении дочери. В настоящее время он проживает с родителями по адресу: <адрес>.

При указанных обстоятельствах, суд полагает ответчика надлежаще извещенным о дате и времени судебного разбирательства, а потому считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против которого истец не возражает.

Прокурор - помощник прокурора Ужурского района Сакутин А.В. полагает возможным признать утратившим право пользования ответчика спорной квартирой, поскольку в данной квартире он не проживает на протяжении длительного периода времени, вселиться в нее не пытался, его вещей в жилом помещении не имеется. Кроме того, ответчик на основании договора дарения передал 1/4 долю спорного жилого помещения своей дочери Ш.Е.С..

Заслушав участников процесса, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. По правилам п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно положений п. 2 ст. 292 ГК Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК Р, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Законом РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (абз. 8 ст. 2 Закона).

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью истцов Якимова В.Е., Якимовой Н.О. и несовершеннолетней Ш.Е.С..

На основании решения Ужурского районного суда Красноярского края от 13 июля 2015 года за Шикировым С.С., Якимовым В.Е., Якимовой Н.О. и несовершеннолетней Ш.Е.С. признано право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по 1/4 доле каждому.

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Шикиров С.С. передал безвозмездно в качестве дара своей дочери Ш.Е.С., без всякой встречной передачи вещей или права, либо встречных обязательств со стороны последней, принадлежащую ему на праве общей долевой собственности - 1/4 долю двухкомнатной квартиры, а Якимова Н.О., действующая в интересах своей несовершеннолетней дочери Ш.Е.С., приняла от него в дар 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности на данную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке за Якимовым В.Е., Якимовой Н.О. на 1/4 долю объекта недвижимости, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, и согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ - на 1/2 долю за Ш.Е.С..

Согласно справке, выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> края в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, состоят на регистрационном учете: Шикикров С.С., Якимовой Н.О., Якимов В.Е., Ш.Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что Шикиров С.С. в квартире, расположенной по указанному выше адресу, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, вселиться в квартиру не пытался, личных вещей ответчика в данной квартире не имеется. Данный факт подтверждается пояснениями истца и показаниями свидетелей А.Л.Н., Г.Г.П..

Так, свидетель А.Л.Н. суду показала, что с истцами и ответчиком она знакома давно. Ей известно, что ранее в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, проживали Якимова Н.О. детьми и сожителем Шикировым С.С.. В 2013 году после прекращения семейных отношений между Якимовой Н.О. и Шикировым С.С., последний забрал свои вещи и выехал из спорной квартиры. Ответчик с вещами с целью вселения в данную квартиру не появлялся. В настоящее время в указанном жилом помещении временно проживает Г.Г.П..

Свидетель Г.Г.П. показала, что она с истцами и ответчиком знакома давно. В настоящее время она проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Даная квартире на праве собственности принадлежит Якимовой Н.О. и ее детям Якимову В. и Ш.Е.. Шикиров С.С. в указанном жилом помещении не проживает на протяжении трех лет. Вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется. Она не видела, чтобы Шикиров С.С. приезжал с вещами с целью вселения в квартиру.

На основании акта обследования спорной квартиры, составленной Г.Г.П., А.Л.Н., Ю.Е.М. установлено, что Шикиров С.С. уже долгое время в квартире не проживает. Личных вещей, указанного гражданина не обнаружено, спального места и иных признаков, указывающих на его фактическое жительство, по указанному адресу, также не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Членами семьи истцов, ответчик не является.

В настоящее время указанный договор дарения не отменен, не признан недействительным, какие-либо оговорки о том, что Шикиров С.С. сохраняет право пользования квартирой, договор не содержит, соглашение о порядке пользования ответчиком спорной квартирой между сторонами не заключалось.

Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что не проживание Шикирова С.С. в спорной квартире носит постоянный (а не временный) и добровольный (а не вынужденный) характер, а также об отсутствии заинтересованности ответчика в проживании в вышеуказанной квартире, в том числе, в связи с дарением своей доли в праве собственности квартиры своей дочери, что свидетельствует об утрате ответчиком права пользования спорной квартирой.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании.

Судом не нарушен принцип состязательности и предоставлена сторонам возможность представить доказательства в судебное заседание. Ответчик с заявленными требованиями ознакомлен, доказательств, обосновывающих свои доводы, Шикиров С.С. суду не представил.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (с изм. и доп.) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких- либо прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

Учитывая изложенное, а также, что Якимов В.Е., Якимова Н.О. и несовершеннолетняя Ш.Е.С. являются собственниками спорного жилого помещения, отсутствие каких-либо соглашений между истцами и ответчиком по порядку пользования данной квартирой, суд приходит к выводу об утрате Шикировым С.С. права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Якимова В.Е., Якимовой Н.О., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ш.Е.С. удовлетворить.

Признать Шикирова С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Об отмене заочного решения ответчиком может быть подано заявление в Ужурский районный суд Красноярского края в течение семи дней с момента получения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случаях, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 1 июля 2016 года.

Председательствующий        О.В. Сазонова