Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-36/2017 (2-532/2016;) ~ М-477/2016 от 06.12.2016

Дело №

    Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

15 марта 2017 года                                            р.<адрес>

Воскресенский районный суд <адрес> в составе судьи ФИО9, при секретаре ФИО5, с участием истцов ФИО2, ФИО3, представителя ответчика ФИО7, третьего лица ФИО4, представителя третьего лица ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Воскресенского районного суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации Воскресенского муниципального района <адрес> об установлении границ земельного участка, снятии земельного участка с кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации Воскресенского муниципального района <адрес> об установлении границ земельного участка, мотивируя свои требования тем, что ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Истец ФИО3 является собственником жилого дома и земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В сентябре 2016 года ФИО2 и ФИО3 решили уточнить границы своих земельных участков, однако решением ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> осуществление кадастрового учета приостановлено в связи с тем, что границы принадлежащих истцам земельных участков накладываются на границы земельного участка с кадастровым номером № границы которого содержатся в государственном кадастре как уточненные. Участок принадлежит Воскресенскому лесничеству Департамента лесного хозяйства <адрес> на основании Распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р.                     

Данное обстоятельство, по мнению истцов, нарушает их право на землю.

В связи с изложенным, истцы просят признать незаконным и отменить Распоряжение администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р о передаче земельных участков в постоянное ( бессрочное ) пользование лесничествам Воскресенского лесхоза в части передачи Успенскому лесничеству Воскресенского лесхоза земельного участка площадью 31700 кв.м., кадастровый №;

определить границы земельного участка площадью 2500 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО4 с учетом фактического пользования с 1992 года;

определить границы земельного участка площадью 2000 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО4 с учетом фактического пользования с 1995 года;

уточнить границы земельного участка площадью 31700 кв.м., кадастровый №, за минусом земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащих истцам.

В дальнейшем истцы дополнили свои требования и просят снять земельный участок с кадастровым номером № с кадастрового учета.

В судебном заседании истцы заявленные исковые требования поддержали.

Представитель ответчика - Администрации Воскресенского муниципального района <адрес> ФИО7 не согласен с иском в части признания распоряжения администрации незаконным, в остальной части исковые требования признает. Пояснил, что в настоящее время данное распоряжение фактически не действует, так как Воскресенский лесхоз больше не существует. Границы предоставленного лесхозу земельного участка не устанавливались.

Третье лицо - кадастровый инженер ФИО4 с иском согласен, пояснил, что им выполнялись кадастровые работы в отношении принадлежащих истцам земельных участков, однако на кадастровый учет участки поставлены не были, так как их границы накладываются на границы земельного участка с кадастровым номером №.                          

Представитель третьего лица - Департамента лесного хозяйства <адрес> пояснил, что земельный участок с кадастровым номером № согласно имеющейся информации входит в состав другого земельного участка.

Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, администрации Богородского сельсовета <адрес>, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причин неявки не сообщили.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть в отсутствие представителей третьих лиц.

Привлеченный к участию в деле в качестве специалиста заместитель начальника Территориального отдела № ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» ФИО8 пояснила, что земельный участок с кадастровым номером № ставился на учет как декларированный, его границы не определены, так как межевание участка не производилось, координат у него нет. Таким образом, земельные участки дублируются. Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № не зарегистрировано.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение специалиста, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2500 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 13), копией выписки из распоряжения Докукинской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 14), копии свидетельства о государственной регистрации права ( л.д. 15). Данный земельный участок имеет кадастровый №, относится к категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства ( л.д. 16).

Истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, что подтверждается копией выписки из похозяйственной книги ( л.д. 35), свидетельства о государственной регистрации права ( л.д. 37). Согласно копии кадастрового паспорта, земельный участок отнесен к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства ( л.д. 48).

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании распоряжения администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ постановлено предоставить в постоянное ( бессрочное ) пользование лесничествам Воскресенского лесхоза земельные участки, в том числе - Успенскому лесничеству предоставлен земельный участок площадью 31700 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> ( л.д. 51-53)

В судебном заседании установлено, что право собственности на данный земельный участок не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство ведется на основе состязательности сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Вместе с тем, каких-либо оснований для признания распоряжения администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ незаконным и подлежащим отмене, истцами не представлено, в связи с чем в данной части исковых требований суд не усматривает оснований для их удовлетворения.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером № с 1992 года ( л.д. 13,14), ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером № с 1995 года ( л.д. 35). На протяжении всего времени осуществления истцами права собственности, площадь земельных участков не изменилась, что приводит к выводу о сложившихся границах участков. Данное обстоятельство также подтверждается копиями межевых планов участков, выполненных кадастровым инженером ФИО4 в 2016 году ( л.д. 17-23, 38-44).

Таким образом, постановка на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № произведенная ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 54), нарушает права истцов, вследствие чего суд приходит к выводу о необходимости снятия земельного участка с кадастровым номером № с кадастрового учета в целях восстановления нарушенных прав истцов. Кроме того, в судебном заседании установлено, что границы данного земельного участка не устанавливались. В судебном заседании установлено, что земельный участок № дублируется с другим земельным участком.

В связи с удовлетворением исковых требований о снятии земельного участка с кадастрового учета исковые требования истцов об установлении границ земельного участка с кадастровым номером № удовлетворению не подлежат.                

     Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить частично.

Определить границы земельного участка площадью 2 500 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО4 с учетом фактического пользования с 1992 года.

Определить границы земельного участка площадью 2 000 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО3, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО4, с учетом фактического пользования с 1995 года.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, с адресом: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Воскресенский районный суд <адрес>.

Судья подпись                                        ФИО9

Копия верна:

Судья-