Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5403/2012 ~ М-4960/2012 от 10.09.2012

Дело <номер обезличен>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<дата обезличена> <адрес обезличен>

<адрес обезличен> районный суд <адрес обезличен> в составе:

председательствующего судьи Подзолко Е.Н.

при секретаре С

с участием:

истца Т,

ПР истца А, действующего на основании ордера <номер обезличен> от <дата обезличена>, удостоверение <номер обезличен> от <дата обезличена>,

ответчика ДАС,

ПР ответчика Ш,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТЕА к ДАС о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ТЕА обратилась в суд с иском кДАС о признании прекратившим права пользования жилым помещением бывшего члена семьи и снятии с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, пе<адрес обезличен>. Указанная квартира принадлежит ей на основании договора о приватизации жилой площади от <дата обезличена>.

<дата обезличена> она зарегистрировала своего внука в своей квартире. В настоящее время её внук ДАС фактически в указанной квартире не проживает, совместного хозяйства они не ведут, семейных отношений не поддерживают.

Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом нарушает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, поэтому она вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Просит признать ДАС прекратившим права пользования жилым помещением в квартире по адресу: <адрес обезличен>, пе<адрес обезличен>, а также просит обязать ПР по СК в <адрес обезличен> снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>, пе<адрес обезличен>.

В судебное заседание истец ТЕА исковые требования поддержала и просила иск удовлетворить в полном объеме по основаниям изложенным в иске.

ПР истца по ордеру, адвокат А в судебном заседании исковые требования своей доверительницы поддержал и просил их удовлетворить, при этом пояснил, что в соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Внук не является членом семьи ТЕА, никакой помощи ей не оказывает, в квартире не проживает, его вещей там нет. Его доверительница приватизировала квартиру и является её собственником, а наличие регистрации в её квартире ДАС лишает её в полной мере реализовать свои права как собственника.

Ответчик ДАС в судебное заседание исковые требования не признал и пояснил, что коммунальные услуги он оплачивал и оплачивает, а также по месту регистрации проживал до армии, после возвращения из рядов вооруженных сил Российской Федерации бабушка по непонятным для него причинам выгнала его из квартиры. С <дата обезличена> он не проживает с ней, но вещи его находятся у нее в квартире. Ему также стало известно, что бабушка хочет продать квартиру и поселиться в дом для престарелых, но он этого не хочет, поскольку она останется на улице. На данный момент он снимает квартиру и учится по заочной форме обучения, Истцу он помогает, купил газовую колонку, которую она выкинула. Он всячески пытается ей помочь, но она не хочет, только по какой причине она ему не говорит.

ПР ответчика Ш исковые требования заявленные к её доверителю не признала, и пояснила, что у ДАС нет возможности приобрести жилье, в собственности он не имеет жилых помещений. У своей матери он зарегистрироваться не может, так как у нее новая семья и он не хочет им мешать.

ПР по СК надлежащим образом извещенный о дне слушания дела в судебное заседание не явился, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствии не поступало.

Суд, с учетом мнения участников процесса считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии не явившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от <дата обезличена> к жилищным основаниям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Статья 11 ЖК РФ предусматривает, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, что по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время, применению подлежат положения ЖК РФ независимо от того, когда были прекращены семейные отношения.

Таким образом, положения части 4 статьи 31, статьи 35 ЖК РФ распространяются на требования о выселении бывших членов собственников жилых помещений и в том случае, если семейные отношения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи были прекращены до введения в действие ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что на основании договора приватизации жилой площади от <дата обезличена> ТНА является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес обезличен>, пе<адрес обезличен>, что также подтверждается ордерами <номер обезличен> от <дата обезличена>

Как видно из копии домовой книги ДАС зарегистрирован по данному адресу с <дата обезличена>, что так же подтверждается и ответом на запрос с ПР по СК от <дата обезличена>.

Согласно объяснениям истца и самого ответчика ДАС по вышеуказанному адресу не проживает с <дата обезличена>.

Так же ответчик ДАС показал, что с иском об устранении препятствий и вселении в спорную квартиру он не обращался, поскольку думал, что сможет решить все с ТЕА без суда.

Из письма <номер обезличен>/т-8 от <дата обезличена> усматривается, что ТЕА обращалась с заявлением в отдел ПР по СК в <адрес обезличен> о снятии с регистрационного учета ДАС, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес обезличен>, пе<адрес обезличен>, однако ей было отказано, поскольку снятие с регистрационного учета гражданина возможно лишь на основании личного заявления гражданина, непосредственно участвующего в снятии с регистрационного учета по месту жительства или вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В Постановление Пленума Верховного Суда РФ от <дата обезличена> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Истица является пенсионеркой по старости, все бремя, вытекающее из содержания и пользования указанной квартирой, она несет самостоятельно.

Ответчик в указанной квартире постоянно не проживает, общего хозяйства с истицей не ведет, материальной помощи бабушке до июля 2012 г. не оказывал, однако продолжает быть там зарегистрированным, чем нарушает права истицы как собственницы.

Что касается представленных ответчиком доказательств, а именно: копии военного билета на имя ДАС АК <номер обезличен>, служебной характеристики на имя ДАС, то они не могут быть признаны судом в качестве доказательств, поскольку в соответствии со ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Что касается квитанций об оплате коммунальных слуг за июль 2012 г., август 2012 г., сентябрь 2012 г., а также квитанции о денежном переводе то они также не могут быть приняты судом, поскольку не могут свидетельствовать о том, что ответчик ДАС постоянно оплачивает коммунальные услуги, так как представлена большая часть квитанций за последний период времени, а именно после предпринятая мер истцом о снятии ответчика с регистрационного учета.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Таким образом, в судебном заседании доказано, что истец с ответчиком общего хозяйства не ведут, общий бюджет у них отсутствует, что свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственницей жилого помещения. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в суде и подтверждаются исследованными в судебном заседании материалами дела.

Кроме того, согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата обезличена> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" - регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от <дата обезличена> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

При таких обстоятельствах, исковые требования ТЕА к ДАС о признании прекратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Требование истицы об обязывании ПР по СК в <адрес обезличен> снять с регистрационного учета ДАС удовлетворению не подлежит и является излишне заявленным, поскольку в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата обезличена> N 713(в ред. Постановлений Правительства РФ от <дата обезличена> N 512,от <дата обезличена> N 172, от <дата обезличена> N 231, от <дата обезличена> N 599, от <дата обезличена> N 825,с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от <дата обезличена> N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от <дата обезличена> N 4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ТЕА к ДАС о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ДАС, <дата обезличена> года рождения, прекратившим права пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: <адрес обезличен>, пе<адрес обезличен>.

<адрес обезличен>.

Отказать в обязывании отдела управления Федеральной миграционной службы по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> снять с регистрационного учета ДАС, имеющего прописку по адресу: <адрес обезличен>, пе<адрес обезличен>, 14, <адрес обезличен>.

Данное решение суда является основанием для снятия ДАС с регистрационного учёта по адресу:<адрес обезличен>, пе<адрес обезличен>, 14, <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в <адрес обезличен>вой суд через <адрес обезличен> районный суд <адрес обезличен> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Н. Подзолко

мотивированное решение изготовлено <дата обезличена>