Решение по делу № 2-219/2015 (2-1883/2014;) ~ М-1842/2014 от 23.12.2014

Дело № 2-219/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Мыски     25 февраля 2015 года

Мысковский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи         Шлыковой О.А.,

при секретаре                         Митьковской А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елисеевой Л. Н. к Администрации Мысковского городского округа, Залозной Т. А., Елисеевой Е. А., Комитету по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Елисеева Л.Н. обратилась в суд с требованием признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 41 кв.м., и гараж, площадью 35,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти мужа ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истица Елисеева Л.Н. заявила ходатайство об отказе от исковых требований в части признания за ней права собственности на спорный земельный участок. Суд принял отказ истицы от исковых требований и прекратил производство по делу в части указанных требований, о чем 25 февраля 2015 года вынес определение.

В остальной части истица поддержала заявленные требования и настаивала на их удовлетворении. В обоснование требований пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ее муж ФИО1 Кроме нее, наследниками первой очереди после его смерти являются их дети Залозная Т.А. и Елисеева Е.А., которые на наследство не претендуют и написали отказ от наследства. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде гаража, площадью 35,7 кв.м., которые расположены по адресу: <адрес> Однако по причине ненадлежащей регистрации права на указанное имущество, нотариус отказывается выдать свидетельство на право собственности на наследство по закону.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был отведен под строительство гаража земельный участок в обществе «<данные изъяты>». В установленном законом порядке, на выделенном земельном участке, ФИО1 построил гараж, строительство завершил в середине июня 2000 года. До дня смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, он владел и пользовался им, но свое право не зарегистрировал.

Поскольку ФИО1 в установленном законом порядке, за счет собственных денежных средств, на выделенном под строительство земельном участке возвел спорный гараж с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, до дня смерти владел и пользовался им добросовестно, открыто и непрерывно, его права никем не оспариваются, истица после его смерти вступила в наследственные права, просит суд признать за ней право собственности на указанное имущество в порядке наследования после смерти мужа ФИО1

Представитель ответчика Администрации Мысковского городского округа Задера О.С., действующая на основании доверенности, признала обоснованность исковых требований и не оспорила их.

Ответчики Залозная Т.А. и Елисеева Е.А. в судебное заседание не явились, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Мысковского городского округа Лебедева И.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала.

Заслушав объяснения истицы, представителей ответчиков, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования обоснованными.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Частью 1 ст. 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1112 ч. 1 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ч. 1 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу … заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение наследственным имуществом.

Пункт 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления доказательств возникновения соответствующего права.В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество. Согласно правовой позиции, изложенной в п. 11 Постановления № 10 от 29.04.2010 Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ, если право собственности правопредшественника (наследодателя) не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. Как следует из архивной выписки из распоряжения от 15 июня 1999 года № 541-р (л.д.9), гаражному обществу «<данные изъяты>» был отведен дополнительный земельный участок для строительства гаражей боксового типа, где ФИО1 для строительства гаража был предоставлен земельный участок. Из копии договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство гаража от 28 декабря 1999 года (л.д.16) видно, что в соответствии с решением администрации города № 541-р от 15 июня 1999 года, ФИО1 28 декабря 1999 года предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство гаража, расположенный в <адрес> К договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство гаража от 28 декабря 1999 года получено приложение, а именно проект индивидуального гаража боксового типа (л.д.17). ФИО1 получено разрешение на строительство от 28.12.1999 года, согласно которому Мысковский отдел архитектуры и градостроительства согласно заявления ФИО1 на основании распоряжения администрации г. Мыски от 15.06.1999 года № 541-р разрешил ему строительство индивидуального гаража боксового типа на земельном участке, отведенном в обществе <адрес> Срок окончания строительства 2000 год (л.д.19).         В соответствии с данными технического паспорта по состоянию на 26 ноября 2014 года (л.д.10-13), по адресу: <адрес> возведен гараж в 2000 году, общей площадью 35,7 кв.м., инвентарный № Сведения о правообладателях и правоустанавливающих документах не указаны. Согласно данным представленного суду заключения о техническом состоянии строительных конструкций гаража, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, пригоден для нормальной и безопасной эксплуатации. Из копии свидетельства о смерти (л.д.14) видно, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Истица приходится ФИО1 женой, в силу ст. 1142 ч. 1 ГК РФ является наследником ФИО1 первой очереди по закону. Свидетели ФИО2, ФИО3 пояснили суду, что муж истицы ФИО1 в 2000 году построил гараж по адресу: <адрес> С этого времени он владел и пользовался им. После смерти ФИО1, последовавшей в 2014 году, в наследственные права вступила истица, которая до настоящего времени владеет и пользуется гаражом. О каких-либо спорах по гаражу им ничего не известно. Принимая во внимание и изложенные обстоятельства, суд установил, что умершим ФИО1 был нарушен порядок регистрации права собственности на спорный гараж. Однако его возведение, а также владение и пользование гаражом, на правах собственника, доказано представленными по делу доказательствами. Поскольку спорный гараж был возведен ФИО1 с соблюдением закона, на отведенном под строительство земельном участке, суд усматривает основания для возникновения у него права собственности на спорный гараж. Так как истица Елисеева Л.Н. фактически вступила в наследственные права после смерти мужа ФИО1, то есть приняла наследство, ее права никем не оспариваются, она считается собственником наследственного имущества, в том числе спорного гаража, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»). Учитывая изложенное, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, р е ш и л:

Иск Елисеевой Л. Н. к Администрации Мысковского городского округа, Залозной Т. А., Елисеевой Е. А., Комитету по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа о признании права собственности на гараж участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Елисеевой Л. Н. право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 35,7 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Мысковский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:                                 О.А.Шлыкова

В окончательной форме решение принято судом 02 марта 2015 года.

Судья:                                 О.А.Шлыкова