Решение по делу № 2-841/2015 (2-6474/2014;) от 24.10.2014

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Химки Московской области 25 декабря 2014 года

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гирсовой Н.В.

при секретаре Вишнякове Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дарчика В. В., Дарчик Г. В., Дарчик Е. В. и несовершеннолетнего ФИО действующего с согласия своей матери Дарчик Г. В. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилую площадь в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> по 1/4 доле за каждым, мотивируя требования тем, что квартира предоставлена Дарчику В.В. и его семье по договору социального найма, они зарегистрированы на данной жилплощади, ранее в приватизации участия не принимали.

В ходе судебного заседания представитель истцов по доверенности Гуда А.В. поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте слушания дела, своего представителя в судебное заседание не направил.

Третьи лица о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились.

Учитывая, что ответчик, третьи лица извещены надлежащим образом, суд, с учетом мнения представителя истцов, не усматривает препятствий для рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц на основании п. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена Дарчику В.В. как военнослужащему на основании договора социального найма жилого помещения № от /дата/, заключенного с ФГКЭУ «Замоскворецкая КЭЧ района»Министерства обороны РФ на семью из четырех человек: его, супруги - Дарчик Г. В., дочери - Дарчик Е. В. и несовершеннолетнего сына - ФИО /дата/ Данная квартира находится в государственной собственности Российской Федерации. Право собственности на квартиру в ЕГРП зарегистрировано.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Поскольку истцы спорное жилое помещение занимают на законных основаниях, своим правом на приватизацию не воспользовались, суд полагает, что они имеют право на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации.

Нарушения, допущенные ответчиком в лице Министерства обороны РФ при регистрации права государственной собственности на объект недвижимого имущества не может служить основанием к ограничению прав истцов на приватизацию спорной квартиры.

Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в частности ст. 28, указано, что перед заключением сделки с объектом недвижимого имущества требуется обязательная государственная регистрация ранее возникшего права. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Согласно положениям ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникать из судебных решений, их установивших.

Зарегистрированные в ЕГРП права на квартиру подлежат прекращению.

Судом не установлены какие-либо ограничения в приватизации спорной квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дарчика В. В., Дарчик Г. В., Дарчик Е. В. и несовершеннолетнего ФИО действующего с согласия своей матери Дарчик Г. В. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилую площадь в порядке приватизации - удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Дарчик В. В., Дарчик Г. В., Дарчик Е. В. и ФИО право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/4 доле за каждым.

Решение суда, вступившее в законную силу, в соответствии с требованиями п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 17 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является основанием, для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Химкинский городской суд Московской области.

Федеральныйсудья Н.В.Гирсова

Мотивированное решение изготовлено /дата/.

Федеральныйсудья Н.В.Гирсова