Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1440/2015 ~ М-1159/2015 от 28.04.2015

Дело №2-1440/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 июля 2015 года г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Обуховой И.Е.

при секретаре Егорцевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой С. А. к Попову Н. Ф. о прекращении права общей долевой собственности, выделе в натуре и признании права собственности на часть жилого дома и по встречному иску Попова Н. Ф. к Васильевой С. А. о прекращении права общей долевой собственности выделе в натуре и признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Васильева С.А. обратилась в суд к Попову Н.Ф. о прекращении права общей долевой собственности, выделе в натуре и признании права собственности на часть жилого дома, указав, что согласно договора купли-продажи доли дома и земельного участка от 25.07.1997 г. ей принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 62 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, другая 1/2 доля указанного дома в праве общей долевой собственности принадлежит Попову Н.Ф. Принадлежащая ей часть дома представляет собой изолированное жилое помещение с отдельным входом и согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ состоит из следующих помещений № 1 кухня - 8,9 кв.м., № 2 жилая - 14,2 кв.м., № 3 жилая - 15,4 кв.м., кроме того № I хол. пристройка - 8,3 кв.м., площадью 46,8 кв.м, в том числе общей площадью 38,5 кв.м, жилой – 29,6 кв.м. Согласно техническому заключению выдел в натуре части жилого <адрес> жилой и холодной пристройками литеры А2, а3 по <адрес>
<адрес> и дальнейшая эксплуатация части жилого дома возможны. Просила прекратить право общей долевой собственности, выделить в натуре и признать право собственности на указанную часть дома.

Попов Н.Ф. предъявил встречные требования к Васильевой С.А. о прекращении права общей долевой собственности, выделе в натуре и признании права собственности на часть жилого дома, указав, что согласно договора купли-продажи доли дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 62 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Принадлежащая ему часть дома представляет собой изолированное жилое помещение с отдельным входом и согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включает следующие помещения: № 1 кухня - 8,9 кв.м., № 2 жилая – 8,7 кв.м., № 3 жилая - 5,9 кв.м., кроме того № I хол. пристройка – 4,9 кв.м., площадью 28,9 кв.м, в том числе общей площадью 23,5 кв.м, жилой – 14,6 кв.м., просил прекратить право общей долевой собственности, выделить в натуре и признать право собственности на указанную часть дома.

Третье лицо Васильев А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, полагает разрешение вопроса об удовлетворении заявленных требований на усмотрение суда.

В судебном заседании истец-ответчик Васильева С.А. исковые требования поддержала, встречный иск признала. Ответчик-истец Попов Н.Ф. первоначальные исковые требования признал, встречный иск поддержал.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования сторон подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.ч.1,2,3 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что согласно договора купли-продажи доли дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Васильевой С.А. принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 62 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года. На основании согласно договора купли-продажи доли дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Попову Н.Ф. принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 62 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года.

Фактически это две обособленные части дома, представляющие собой изолированные помещения, имеющие отдельные входы.

Согласно выводов технического заключения ООО «Тамбовкоммунпроект» выдел в натуре части жилого <адрес> жилой и холодной пристройками литеры А2, 23 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, возможны.

Как усматривается из технической документации обособленная часть дома, находящаяся в настоящий момент в пользовании Васильевой С.А., согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, состоит из следующих помещений: № 1 кухня - 8,9 кв.м., № 2 жилая - 14,2 кв.м., № 3 жилая - 15,4 кв.м., кроме того № I хол. пристройка - 8,3 кв.м., площадью 46,8 кв.м, в том числе общей площадью 38,5 кв.м, жилой – 29,6 кв.м.

Попов Н.Ф. пользуется другой частью дома, имеющей отдельный вход, и состоящей согласно техпаспорту, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ из следующих помещений: № 1 кухня - 8,9 кв.м., № 2 жилая – 8,7 кв.м., № 3 жилая - 5,9 кв.м., кроме того № I хол. пристройка – 4,9 кв.м., площадью 28,9 кв.м, в том числе общей площадью 23,5 кв.м, жилой – 14,6 кв.м.

Спор о принадлежности и размере выделяемого в натуре имущества отсутствует, таким образом, заявленные исковые требования Васильевой С.А. и Попова Н.Ф. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> прекращением права общей долевой собственности на него.

Выделить в отдельный объект учета обособленную часть жилого дома, имеющую отдельный вход и включающей следующие помещения: № 1 кухня - 8,9 кв.м., № 2 жилая - 14,2 кв.м., № 3 жилая - 15,4 кв.м., кроме того № I хол. пристройка - 8,3 кв.м., площадью 46,8 кв.м, в том числе общей площадью 38,5 кв.м, жилой – 29,6 кв.м., в соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за Васильевой С. А. право собственности на обособленную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из помещений № 1 кухня - 8,9 кв.м., № 2 жилая - 14,2 кв.м., № 3 жилая - 15,4 кв.м., кроме того № I хол. пристройка - 8,3 кв.м., площадью 46,8 кв.м, в том числе общей площадью 38,5 кв.м, жилой – 29,6 кв.м. в соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.

Выделить в отдельный объект учета обособленную часть жилого дома, имеющую отдельный вход и включающей следующие помещения: № 1 кухня - 8,9 кв.м., № 2 жилая – 8,7 кв.м., № жилая - 5,9 кв.м., кроме того № I хол. пристройка – 4,9 кв.м., площадью 28,9 кв.м, в том числе общей площадью 23,5 кв.м, жилой – 14,6 кв.м. в соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за Поповым Н. Ф. право собственности на обособленную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из помещений: № 1 кухня - 8,9 кв.м., № 2 жилая – 8,7 кв.м., № 3 жилая - 5,9 кв.м., кроме того № I хол. пристройка – 4,9 кв.м., площадью 28,9 кв.м, в том числе общей площадью 23,5 кв.м, жилой – 14,6 кв.м., в соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий - И.Е.Обухова

Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2015 года

Председательствующий - И.Е.Обухова