Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-203/2016 (2-2379/2015;) от 21.12.2015

Дело № 2-203/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сокол Вологодской области 28 января 2016 года.

Сокольский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Думовой Е.Н., при секретаре Еропкиной Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» к Самарскому М.Н. о взыскании денежных средств,

установил:

согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником нежилого помещения <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанное помещение перешло Самарскому М.Н. (л.д. 44).

ДД.ММ.ГГГГ, в связи с наличием по указанному помещению задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, представитель общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» (далее – ООО «Управляющая компания») обратился в суд с иском к Самарскому М.Н. о взыскании денежных средств.

Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязанности по внесению платы за предоставленные в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, просит взыскать с него в счет погашения долга 39 939 руб. 34 коп. и расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель Конгичева М.А. по доверенности истца ООО Управляющая компания» исковые требования в части периода задолженности уточнила. Просила взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 939 руб. 34 коп. В остальном иск поддержала по изложенным в нем доводам.

Ответчик Самарский М.Н. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В судебное заседание не явился. Об уважительности причин неявки не сообщил. Отложить судебное заседание не просил. Возражений на иск не представил.

Учитывая мнение представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд рассматривает дело в порядке заочного производства и приходит к следующему.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежало нежилое помещение <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44).

По сведениям нотариуса Карпова А.В. к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, наследником вступившим в права наследования является Самарский М.Н.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности ФИО1 на указанное нежилое помещение перешло Самарскому М.Н. ДД.ММ.ГГГГ. Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника – с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Вопреки указанным нормам жилищного законодательства, Самарский М.Н., как собственник нежилого помещения <адрес> и наследник принявший наследство после смерти ФИО1, не произвел оплату услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказанных истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

По этой причине, согласно представленному расчету, за ответчиком образовалась задолженность в размере 39 939 руб. 34 коп.

Проверив расчет, представленный ООО «Управляющая компания» суд признает его верным и полагает необходимым исковые требования удовлетворить, взыскав задолженность за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме с ответчика Самарского М.Н.

Удовлетворяя исковые требования, на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд взыскивает с Самарского М.Н. в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, поскольку факт их несения подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании ст. 100 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителя.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 194-199, 233 – 237 ГПК РФ, ст. 309 ГК РФ, ст. 153, 155 ЖК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 39 939 (░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 34 ░░░.. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 398 (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 18 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 460 (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░. 00 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 19.03.2016.