Решение по делу № 2-4412/2016 от 05.04.2016

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 августа 2016 года                             <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Черновой Н.Е.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Красжилсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

                 У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Свои требования мотивировал тем, что ответчик, являясь собственником квартиры по адресу <адрес> в <адрес>, не вносит в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги с января 2014г. Сумма задолженности по август 2015г. включительно составляет 83063,52руб. Истец просит взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность в размере 83063,52руб., пени в сумме 6026,28руб., возврат государственной пошлины в сумме 2872,69руб.

05.08.2016г. истец уточнил заявленные требования и просит взыскать с ответчика пени в сумме 6026,28руб., возврат государственной пошлины в сумме 2872,69руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК «Красжилсервис» ФИО3 не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом, судебное извещение возвращено в суд с отметкой почтового отделения за истечением срока хранения.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Как следует из материалов дела, ФИО1, 19.11.1983г.р., на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес>, общей площадью 83,50кв.м, жилой 52кв.м.

В соответствии со ст.162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

Согласно договору управления многоквартирным домом по <адрес> в <адрес> размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений. Размер цен (тарифов) устанавливается решениями органов местного самоуправления.

На основании решений Красноярского городского Совета от 28.12.2005г. №В-160, от 19.12.2007г. №В-386, от 22.12.2008г. №В-63, от 22.12.2009г. №, от 14.12.2010г. №, от ДД.ММ.ГГГГ №В-326, от ДД.ММ.ГГГГ №В-349, от ДД.ММ.ГГГГ N 1-23, от ДД.ММ.ГГГГ N В-88, от ДД.ММ.ГГГГ N В-127 установлены тарифы на содержание и текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, на содержание и ремонт лифтов, на содержание мусоропроводов.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца, не вызывающему сомнений у суда и не оспоренному ответчиком, за период с января 2014г. по август 2015г. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила 83063,52руб., пени по состоянию на сентябрь 2015г. составляют 6026,28руб.

Поскольку ответчик оплатил сумму задолженности в размере 83063,52руб., истец не требует взыскать указанную сумму, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма пени 6026,28руб.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в сумме 400руб. согласно удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

                    Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Красжилсервис» пени в сумме 6026,28руб., возврат государственной пошлины в сумме 400руб.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд <адрес>.

Председательствующий                        Н.Е. Чернова