Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-418/2020 (33-38839/2019;) от 22.11.2019

Судья Загузова С.А. Дело № 33-418/2020 (33-38839/2019)50RS0030-01-2019-003701-75

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Рыбачук Е.Ю.,

судей Протасова Д.В., Магоня Е.Г.,

при помощнике судьи Терехова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 15 января 2020 года гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Транскапиталбанк» к Безмудько Григорию Ивановичу, Пустовитовой Елене Евгеньевне об отмене обеспечительных мер,

заслушав доклад судьи Протасова Д.В.,

объяснения Нагорнова А.А. представителя по доверенности ПАО «Транскапиталбанк», Фоменко А.М. представителя по доверенности Безмудько Г.И.,

УСТАНОВИЛА:

ПАО «Транскапиталбанк» обратилось в суд с иском к Безмудько Г.И., в котором просило суд освободить имущество – часть жилого дома, назначение: жилое, общей площадью 213,40 кв.м. по адресу: <данные изъяты> с земельным участком, категория земель: земли населенных пунктом, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 824 кв.м. по адресу: <данные изъяты> (далее – спорное имущество), от обеспечительных мер, принятых определением Балашихинского городского суда Московской области от 23 мая 2017 года.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что решением Ногинского городского суда Московской области от 12 июля 2017 года с Безмудько Григория Ивановича в пользу ПАО «Транскапиталбанк» взыскана задолженность по кредитному договору <данные изъяты> от <данные изъяты> в размере 7 903 671, 91 рублей и обращено взыскание на указанное заложенное имущество.

В рамках исполнительного производства <данные изъяты>-ИП постановлением судебного пристава-исполнителя Ногинского РОСП УФССП России по Московской области Рыбаковой Д.К. взыскателю в лице ТКБ БАНК ПАО передано не реализованное в принудительном порядке имущество: часть жилого дома, назначение: жилое, общей площадью 213,40 кв.м. по адресу: <данные изъяты>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 824 кв.м. по адресу: <данные изъяты>. Также судебным приставом Рыбаковой Д.К. в Управление Росреестра по Московской области представлено постановление о государственной регистрации права собственности за новым собственником ТКБ БАНК ПАО в отношении вышеуказанного недвижимого имущества.

03 июня 2019 года Управлением Росреестра по Московской области в адрес ПАО «Транскапиталбанк» направлено уведомление о приостановлении регистрации права собственности в пользу Банка. Основанием для приостановления регистрации права явилось наличие обременений в виде ареста (запрещения осуществлять регистрационные действия) в отношении вышеуказанных объектов недвижимости согласно определению Балашихинского городского суда Московской области от 23 мая 2017 г. В ЕГРН внесены регистрационные записи об обременении <данные изъяты> от 28.06.2017г., <данные изъяты> от 28.06.2017г. Данные обеспечительные меры приняты в рамках обеспечения иска Пустовитовой Е.Е. к Безмудько Г.И. по гражданскому делу № 2-3280/2017. Соответственно, банк не имеет правовых оснований обратиться в суд заявлением об отмене мер по обеспечению иска, принятых на основании определения Балашихинского городского суда Московской области от 23 мая 2017 года., что фактически влечет невозможность исполнения решения Ногинского городского суда Московской области от 12 июля 2017 года по гражданскому делу № 2-2501/2017.

Представитель истца ПАО «Транскапиталбанк» в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Безмудько Г.И. в судебное заседание не явился, извещен.

Решением Ногинского городского суда Московской области от 29.08.2019г. исковые требования оставлены без удовлетворения.

Не согласившись с постановленным решением, истцом подана апелляционная жалоба.

Протокольным определением от 27.11.2019г. судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции. К участию в дело в качестве соответчика была привлечена Пустовитова Е.Е., уточнены исковые требования.

В судебное заседание представитель истца явился, уточненные требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Безмудько Г.И. в судебное заседание явился, просил в удовлетворении требований отказать.

Ответчик Пустовитова Е.Е. в судебное заседание не явилась, извещалась.

Следует отметить, что информация о дате и времени рассмотрения дела размещается в автоматическом режиме на официальной сайте Московского областного суда в сети «Интернет», в связи с чем участвующие в деле лица имели возможность отслеживать данную информацию дистанционно.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст.119 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 347 ГК РФ залогодержатель также вправе требовать освобождения заложенного имущества от ареста в связи с обращением на него взыскания в порядке исполнительного производства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 51 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Как установлено судом, <данные изъяты> между ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» (ТКБ БАНК ПАО) (ранее именуемый «ТКБ» (ЗАО) и ТКБ ОАО) и Безмудько Григорием Ивановичем заключен кредитный договор <данные изъяты>

Решением Ногинского городского суда Московской области от 12 июля 2017 года с Безмудько Григория Ивановича в пользу ПАО «Транскапиталбанк» взыскана задолженность по кредитному договору <данные изъяты> от <данные изъяты> в размере 7 903 671, 91 рублей и обращено взыскание на указанное заложенное имущество. Решение суда вступило в законную силу 05 сентября 2017 года.

На основании исполнительного листа <данные изъяты> возбуждено исполнительное производство <данные изъяты>-ИП.

21 марта 2019 года судебным приставом исполнителем вынесено постановление о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю.

Как следует из обстоятельств дела, определением Балашихинского городского суда Московской области от 23 мая 2017 года по гражданскому делу № 2-3280/2017 на спорное имущество по заявлению Пустовитовой Е.Е. в целях обеспечения исковых требований к Безмудько Г.И. установлен запрет Управлению Росреестра по Московской области осуществлять регистрационные действия в отношении части жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, назначение: жилое, общей площадью 213,40 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>, земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктом, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 824 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>

Заочным решением Балашихинского городского суда Московской области от 06 июня 2017 года исковые требования Пустовитовой Е.Е. удовлетворены, с Безмудько Г.И. взыскана сумма долга по договору займа от <данные изъяты> в размере 2 400 000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины.

Заочное решение Балашихинского городского суда Московской области вступило в законную силу 24 июля 2017 года.

Таким образом, истец по настоящему делу в силу договора залога имеет преимущественное право перед другими кредиторами, не являющимися залогодержателями, получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества, которое было передано судебным приставом-исполнителем ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» как нереализованное. Однако при изложенных обстоятельствах ввиду принятых обеспечительных мер по другому гражданскому делу истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на спорное имущество.

С учетом изложенного судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции нельзя признать законным и обоснованным, в связи с чем оно подлежит отмене с вынесением по делу нового решения.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ногинского городского суда Московской области от 29.08.2019г. отменить, исковые требования Публичного акционерного общества «Транскапиталбанк» к Безмудько Григорию Ивановичу, Пустовитовой Елене Евгеньевне об отмене обеспечительных мер - удовлетворить.

Отменить обеспечительные меры в виде запрета Управлению Росреестра по Московской области осуществлять регистрационные действия в отношении земельного участка площадью 824 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, части жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, принятые определением Балашихинского городского суда Московской области от 23 мая 2017 года.

Председательствующий:

Судьи: