Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1456/2010 ~ М-1440/2010 от 18.06.2010

Копия Дело № 2-1456/10.                                                         

                                                                         Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск                                                                                                         «30» июля 2010 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кочновой И.С.

при секретаре судебного заседания Нестеренко Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Блиновой ФИО8 к Блинову ФИО9, Блиновой ФИО10, ОАО « Агропромышленное общество  «...» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Истец Блинова Р.А. обратилась в Волоколамский городской суд Московской области с исковым заявлением к Блинову В.В., Блиновой О.У., ОАО «...»  о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что в 1986 г. ей в связи с трудовыми отношениями совхозом им. 22 съезда КПСС на семью из 4 человек было предоставлено жилое помещение по адресу : ... ... ... ... ... .... В 1996 г. ПСК «...» ( правопреемник совхоза им.22 съезда КПСС) взамен данного жилого помещения, предоставил квартиру по адресу : ... ... ... ... ... .... С заявлениями она обратилась в Администрацию Волоколамского муниципального района Московской области и к в ОАО «...», но получила отказ, поскольку в реестре муниципальной собственности данная квартира не числится, находится на балансе ОАО «АПО Осташево». Ранее она не участвовала в приватизации жилых помещений. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу:  ..., ..., ..., ..., ..., ...

Истец Блинова Р.А. в судебное заседание не явилась.

Представитель истца по доверенности Гаврилов Р.А. в судебном заседании исковые требования истца поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчики Блинов В.В., Блинова О.У. в судебное заседание не явились, представили заявление ол рассмотрении дела в их отсутствие, против иска не возражают.

Представитель ответчика ОАО «...» по доверенности Безрукавый М.И. в судебном заседании иск признал.

Представить третьего лица – Администрации Волоколамского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, просил материалы дела рассмотреть без его участия.

Представитель третьего лица  – Администрации сельского поселения ... в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, возражений относительно заявленных требований не имеет, заявление считает законным, обоснованным, подлежащим удовлетворению, просит материалы дела рассмотреть без его участия.

Рассмотрев исковые требования, исследовав в совокупности письменные материалы дела, с учетом мнения сторон, суд считает возможным заявленные требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»  приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2. вышеуказанного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", а также ст. 9 Закона Российской Федерации от 24 декабря 1992 года N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики", действовавших на время приватизации совхоза им. 22 съезда КПСС, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию.

В силу ст. 131 ГК РФ и ст. 17 ФЗ  «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122 - ФЗ подлежит государственной регистрации органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 в 1986 г. совхозом им. 22 съезда КПСС на семью из 4 человек было предоставлено жилое помещение по адресу : ... ... ... ... ... .... В 1996 г. ПСК «Осташево» ( правопреемник совхоза им.22 съезда КПСС) взамен данного жилого помещения, предоставил квартиру по адресу : ... ... ... ... ... ..., что подтверждается архивными выписками из похозяйственных книг Осташевского сельского округа с 1986 г. по 2006 г. С заявлениями она обратилась в Администрацию Волоколамского муниципального района Московской области и к в ОАО «...», но получила отказ, поскольку в реестре муниципальной собственности данная квартира не числится, находится на балансе ОАО «...». Согласно кадастровому паспорту помещения и техническому паспорту инв. Номер обезличен, спорное жилое помещение площадью всех частей здания 33,4 кв.м., общей площадью 27,3 кв.м., в том числе жилой площади 17,6 кв.м., состоит из : лит.А помещения № 1 – кухня, площадью 9,7 кв.м., лит. А помещения № 2 -  жилая, площадью 17,6 кв.м., лит а помещение № 3 – веранда, площадью 3,7 кв.м., лит.а помещение № 4 – веранда, площадью 2,4 кв.м., расположено по адресу: ..., ..., ..., ... ..., ...

Истец Блинова Р.А. постоянно зарегистрирована и проживает в указанной квартире, оплачивает квартирную плату и коммунальные услуги, использует ее на условиях договора социального найма жилого помещения, является добросовестным приобретателем недвижимого имущества. Квартира была предоставлена на законных основаниях. Квартира не относится к помещениям, приватизация которых запрещена, используется жильцами в соответствии с назначением. Блинов В.В. и Блинова О.У. от приватизации данной квартиры отказываются. Ранее истец Блинова Р.А. в приватизации жилых помещений не участвовала.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 194-198 ГПК РФ, суд                                                             

Решил:

Признать за БЛИНОВОЙ ФИО11, Дата обезличена года рождения, место рождения д. ... ..., гражданство РФ, проживающей по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ...  право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру, площадью всех частей здания 33,4 кв.м., общей площадью 27,3 кв.м., в том числе жилой площадью 17,6 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ...

Решение подлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение 10 дней.

Председательствующий судья:                             подпись И.С. Кочнова

Копия верна.

Судья :

Решение вступило в законную силу : 

Судья :

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1456/10 Волоколамского городского суда Московской области.

Судья :