Решение по делу № 2-123/2018 ~ М-30/2018 от 18.01.2018

Дело № 2-123/2018

Решение изготовлено в

окончательной форме

07 марта 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2018 года г. Кировград

Кировградский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Альшевской Е.В.,

при секретаре Дреминой Е.А.,

с участием: заместителя прокурора г. Кировграда Бондарчука В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варанкиной С.Б., Варанкина В.А. к Варанкину С.А., Варанкину И.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Варанкина С.Б. и Варанкин В.А. обратились в суд с иском к Варанкину С.А., Варанкину И.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением-жилым домом, расположенным по адресу: Свердловская область, город Кировград, пос. ***.

В судебном заседании истец Варанкина С.Б. заявленное требование поддержала, указав в его обоснование следующее: на основании договора купли-продажи от 14 июня 2015 года она и ее сын Варанкин В.А. приобрели в общую долевую собственность жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Кировград, п. ***. 28 июля 2015 года в доме был зарегистрирован Варанкин С. А., а 05 февраля 2016 года - Варанкин И.А.. Ответчики являются ее сыновьями, в дом никогда не вселялись, фактически со своими семьями проживают в г. Нижний Тагил. В настоящее время она и Варанкин В.А. приняли решение о продаже дома. В добровольном порядке ответчики отказываются сняться с регистрационного учета.

Истец Варанкин В.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Варанкин С.А., Варанкин И.А. в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили, в связи с чем, судом на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.

Прокурор Бондарчук В.В. в судебном заседании дал заключение, в котором указал, что заявленное истцами требование подлежит удовлетворению.

Заслушав объяснения истца Варанкиной С.Б., заключение прокурора, исследовав материалы дела, допросив свидетеля С.Н.С., оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает, что заявленное истцами требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с Конституцией Российской Федерации граждане имеют право на жилище.

В силу ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как указано в ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал порождают жилищные права и обязанности. Жилищные права и обязанности, возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Право частной собственности охраняется законом (ст.35 Конституции Российской Федерации). В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено следующее:

Истцы Варанкина С.Б. и Варанкин В.А. являются собственниками жилого помещения-жилого дома, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Кировград, п. ***, что подтверждается копией договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 14 июня 2015 года, копиями свидетельств о государственной регистрации права от 22 июля 2015 года.

Как следует из материалов дела, с 28 июля 2015 года по настоящее время в доме зарегистрирован ответчик Варанкин С.А.. Ответчик Варанкин И.А. зарегистрирован в доме с 05 февраля 2016 года. Из объяснений истца Варанкиной С.Б. следует, что ответчики были зарегистрированы в доме с согласия собственников, при этом в дом не вселялись, вещей их там нет, в доме не проживали и не проживают в настоящее время. Указанные доводы в судебном заседании подтвердила свидетель С.Н.С. Из материалов дела следует, что ответчик Варанкин И.А. зарегистрирован по мету пребывания по адресу: Свердловская область, г. Кушва, п. ***. Ответчик Варанкин С.А. зарегистрирован по месту пребывания по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, ***. Таким образом, установлено, что регистрация ответчиков в вышеуказанном доме носила формальный характер. Доказательств обратного, суду не представлено. При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики право пользования вышеуказанным жилым домом не приобрели, в связи с чем, заявленное истцами требование подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, а потому удовлетворение заявленного истцами требования является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Варанкиной С.Б., Варанкина В.А. к Варанкину С.А., Варанкину И.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Варанкина С.А., *** года рождения, и Варанкина И.А., ***года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением-жилым домом, расположенным по адресу: Свердловская область, город Кировград, пос. ***.

Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия Варанкина С.А., Варанкина И.А. с регистрационного учета по адресу: Свердловская область, город Кировград, пос. ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Кировградский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Е.В. Альшевская