Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2021/2013 ~ М-1034/2013 от 05.02.2013

Дело № 2 – 2021/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 19 марта 2013 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Цыреня Т.Ю.,

с участием истца Шуляки ФИО представителя ответчика Аксеновой ФИО

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шуляки ФИО к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании права на приватизацию, признании незаконным отказа в приватизации квартиры, обязании заключить договор передачи (приватизации) квартиры в собственность,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о признании права на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>, признании незаконным отказа в приватизации указанного жилого помещения и обязании заключить договор приватизации указанной квартиры, мотивируя тем, что он является нанимателем данной квартиры на основании решения Ленинского районного суда г. Тюмени от 17.06.2011г., ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с заявлением о приватизации квартиры, однако получил отказ, мотивированный отсутствием у истца документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по основаниям, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление, полагает отказ в приватизации жилого помещения законным и обоснованным.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В силу ст. 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

    В соответствии со ст.ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 г. каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п. 2.1. Положения о приватизации муниципального жилищного фонда г. Тюмени, утвержденного Решением Тюменской городской Думы № 507 от 27.10.1999 г. для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане представляют в уполномоченный орган следующие документы: заявление о приобретении жилого помещения в собственность, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя, а также несовершеннолетними с 14 лет с согласия родителей, опекунов; документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением; копию поквартирной карточки, действие которой ограничить двухмесячным сроком со дня выдачи; документы, подтверждающие место жительства гражданина, участвующего в приватизации жилого помещения, с 04.07.1991; справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилого помещения не было использовано (для граждан, изменивших место жительства (регистрации) после 04.07.1991); и др.

Судом установлено, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> на основании решения Ленинского районного суда г. Тюмени от 17.06.2011 года. В данном жилом помещении истец зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, на его имя открыт лицевой счет, что подтверждается копией поквартирной карточки и выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обратился в Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени с заявлением о заключении с ним договора передачи (приватизации) жилого помещения по адресу: <адрес> собственность, в чем письмом № от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано, в связи с тем, что не были представлены документы о месте его жительства в период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что в спорный период он проживал в <адрес> в доме родителей, в настоящее время дом продан, родители переехали в <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ истец переехал в <адрес>, зарегистрировался по адресу: <адрес>, по настоящее время проживает по указанному адресу, в ДД.ММ.ГГГГ получил паспорт и гражданство РФ.

Свидетели ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании также подтвердили, что истец до ДД.ММ.ГГГГ проживал с родителями в <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ приехал в <адрес>, постоянно проживает по адресу: <адрес>, на длительное время никуда не уезжал. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах.

Согласно уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ истец собственником недвижимого имущества в г. Тюмени не значится.

Таким образом, исследовав все доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что истец в период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал на территории РФ, на длительное время никуда не выезжал, право бесплатной приватизации жилого помещения на территории РФ им не использовано, в связи с чем, суд считает, что истец в силу закона приобрел право на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>, поэтому на ответчика может быть возложена обязанность заключить с истцом договор передачи (приватизации) указанной квартиры в его собственность.

Вместе с тем, суд полагает, что требования о признании незаконным отказа в приватизации спорного жилого помещения не подлежат удовлетворению, поскольку документов, с достоверностью подтверждающих проживание истца в спорный период на территории РФ, при подаче заявления о приватизации в Департамент предоставлено не было, факт проживания был установлен лишь при рассмотрении иска судом, в связи с чем, истцу на законном основания в соответствии с требованиями действующего законодательства было отказано в передаче жилого помещения в его собственность.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 11, 60, 61 ЖК РФ, ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991г., Положением о приватизации муниципального жилищного фонда г. Тюмени, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шуляки ФИО – удовлетворить частично.

Признать за Шуляком ФИО право на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>.

Обязать Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени заключить с Шуляком ФИО договор передачи (приватизации) в собственность жилого помещения по адресу: <адрес>.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 25.03.2013г.

Председательствующий судья М.А. Гневышева