Решения по делу № 2-2877/2020 ~ М-2438/2020 от 12.08.2020

Гр. дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.А.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета лесного хозяйства Московской области к ФИО1 о расторжении договора аренды,

УСТАНОВИЛ:

Комитет лесного хозяйства <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 с требованиями о расторжении договора аренды.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ. между Управлением лесного хозяйства по Московской области и г. Москва и ФИО5 заключен договор аренды лесного участка №, площадью <данные изъяты> га, имеющего местоположение: <адрес> номер государственного учета в лесном реестре №, вид разрешенного использования - осуществление рекреационной деятельности, срок действия договора установлен до ДД.ММ.ГГГГ года.

Право аренды лесного участка зарегистрировано в Управлении Росреестра по Московской области ДД.ММ.ГГГГ под регистрационным номером №.

Подпунктом «В» пункта 11 вышеуказанного договора аренды установлено, что арендатор в течение года со дня заключения договора обязан разработать и представить арендодателю проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы или муниципальной экспертизы.

Истец считает, что поскольку ответчик, являясь арендатором по договору аренды, до настоящего времени не разработал проект освоения лесов и не представил арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы, то заключенный договор аренды подлежит расторжению.

Просит суд расторгнуть договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и обязать ФИО1 возвратить по акту приема-передачи лесной участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> номер государственного учета в лесном реестре №.

Представитель истца Комитета лесного хозяйства Московской области по доверенности ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила суд удовлетворить.

Ответчик ФИО6. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Ввиду надлежащего извещения о месте и времени рассмотрения дела, непредставления ответчиком сведений об уважительности причин неявки, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Согласно ст. 88 Лесного кодекса РФ лица, которым лесные участки предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со ст. 12 Лесного кодекса РФ.

Состав проекта освоения лесов и порядок его разработки устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 12 Лесного кодекса РФ освоение лесов осуществляется в целях обеспечения их многоцелевого, рационального, непрерывного, неистощительного использования, а также развития лесной промышленности.

Согласно ст. 89 Лесного кодекса РФ проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

В силу пункта 1 статьи 46 Земельного кодекса РФ аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

В соответствии со статьей 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с частью 2 статьи 24 ЛК РФ невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесного участка. Лица, которым лесные участки предоставлены в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 настоящего Кодекса (часть 1 статьи 88 ЛК РФ).

Из системного толкования ст. ст. 12, 24, 88, 89 Лесного кодекса Российской Федерации следует, что правовым последствием непредставления арендатором проекта освоения лесов и невыполнения проекта является возможность досрочного расторжения договора аренды лесного участка.

Судом установлено, что «ДД.ММ.ГГГГ г. между Управлением лесного хозяйства по Московской области и г. Москва и ФИО7 заключен договор аренды лесного участка №, площадью <данные изъяты> га, имеющего местоположение: <адрес> номер государственного учета в лесном реестре 5№, вид разрешенного использования - осуществление рекреационной деятельности, срок действия договора установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Право аренды лесного участка зарегистрировано в Управлении Росреестра по Московской области ДД.ММ.ГГГГ под регистрационным номером №.

Подпунктом «В» пункта 11 вышеуказанного договора аренды установлено, что арендатор в течение года со дня заключения договора обязан разработать и представить арендодателю проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы или муниципальной экспертизы.

Ответчик, являясь арендатором по договору аренды, разработал проект освоения лесов, однако срок действия проекта истек ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, являясь арендатором лесного участка ответчик в нарушение ст. 88 ЛК РФ, условий договора / <данные изъяты>/, с ДД.ММ.ГГГГ использует лесной участок без утвержденного в установленном порядке проекта освоения лесов, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для досрочного расторжения договора аренды, поскольку использование лесного участка в отсутствии проекта освоения лесов, нарушает основные интересы и принципы РФ, как собственника лесного фонда, выражающиеся в сохранении водоохранных, защитных, санитарно-гигиенических, оздоровительных и иных полезных функций лесов.

При таких обстоятельствах, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета лесного хозяйства <адрес> к ФИО1 о расторжении договора аренды - удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды лесного участка № от «ДД.ММ.ГГГГ года.

Обязать ФИО1 возвратить по акту приема- передачи лесной участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, номер государственного учета в лесном реестре №.

Заявление об отмене заочного решение может быть подано в Истринский городской суд Московской области в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения либо в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: