Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-668/2015 ~ М-437/2015 от 18.02.2015

Дело № 2-668/2015

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

18.03.2015 Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Желтковской Я.В.

при секретаре Арслановой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске с участием представителя истца Кикилашвили К.П. гражданское дело № 2-668/2015 по иску муниципального образования «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации г.Томска к Кузьминой О.В. о взыскании арендной платы, пени,

у с т а н о в и л:

Департамент управления муниципальной собственностью администрации г.Томска обратился в суд с иском к Кузьминой О.В. о взыскании арендной платы, пени. В обоснование исковых требований указал, что постановлением Мэра г.Томска от /________/ № /________/ образован и предоставлен ответчику в аренду земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: /________/ (ранее сложившийся адрес: /________/), кадастровый номер /________/, площадью /________/. для строительства индивидуального жилого дома. На основании данного постановления между сторонами заключен договор аренды земельного участка № /________/ от /________/ сроком на 3 года. Земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи /________/. Срок действия договора установлен с /________/ по /________/, п.1 дополнительного соглашения продлен до /________/.

В соответствии с п.3.6 соглашения, первый платеж производится арендатором в 15-дневный срок после подписания договора. Плата за пользование земельным участком производится с момента указанного в договоре (01.02.2010) и вносится равными долями, поквартально, не позднее 15 числа второго месяца текущего квартала. Однако, арендатор не исполняет свои обязательства по внесению арендной платы в надлежащем порядке. Размер задолженности по арендной плате за пользование земельным участком за период с /________/ по /________/ составил /________/.

Согласно п.3.9 договора, в случае несвоевременного исполнения обязанности по уплате арендной платы начисляется пеня, которая определяется в процентах от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки, начиная со следующего дня после предусмотренных сроков платежа. Размер пени устанавливается равной 1/360 действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ. За просрочку уплаты арендной платы за период с /________/ по /________/ ответчику начислена неустойка - пени в размере /________/.

Со ссылкой на положения ст.ст.12, 309, 330, 614 ГК РФ просил взыскать задолженность по арендной плате за пользование земельным участком за период с /________/ по /________/ в размере /________/., пени за период с /________/ по /________/ в размере /________/.

В судебном заседании представитель истца Кикилашвили К.П. исковые требования поддержала.

Ответчик Кузьмина О.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о признании исковых требований в размере /________/., признание иска ответчиком принято судом.

Выслушав представителя истца, изучив доказательства, заявление ответчика о признании исковых требований, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статья 1 ГК РФ устанавливает, что гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии с п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как - то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в установленные сроки в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст.606 ГК РФ). Существенным условием договора аренды является арендная плата. Порядок, условия и сроки уплаты арендной платы определяются договором аренды (п.1 ст.614 ГК РФ).

Судом установлено, что постановлением Мэра г.Томска от /________/ № /________/ образован и предоставлен ответчику в аренду земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: /________/ (ранее сложившийся адрес: /________/), кадастровый номер /________/, площадью /________/. для строительства индивидуального жилого дома. На основании данного постановления между сторонами заключен договор аренды земельного участка № /________/ от /________/ сроком на 3 года. Земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи /________/. Срок действия договора установлен с /________/ по /________/, п.1 дополнительного соглашения продлен до /________/.

Как предусматривает п.1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

На основании ст.173 ГПК РФ суд считает, что признание иска ответчиком о взыскании задолженности по арендной плате за пользование земельным участком за период с /________/ по /________/ в размере /________/., пени за период с /________/ по /________/ в размере /________/., не противоречит закону, не нарушает прав третьих лиц и подлежит принятию.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец от уплаты госпошлины освобожден, то обязанность по ее уплате возлагается на ответчика, на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ в бюджет муниципального образования «Город Томск» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2307,31 руб. (/________/.), рассчитанная в порядке абз. 3 п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования муниципального образования «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации г.Томска к Кузьминой О.В. удовлетворить.

Взыскать с Кузьминой О.В. в пользу муниципального образования «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации г.Томска задолженность по арендной плате за период с /________/ по /________/ в размере /________/., пени за период с /________/ по /________/ в размере /________/.

Взыскать с Кузьминой О.В. в бюждет муниципального образования «Город Томск» государственную пошлину в размере 2307,31 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Желтковская Я.В.

Верно

Судья: Желтковская Я.В.

Секретарь: Арсланова Э.А.