Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-117/2016 (2-4180/2015;) ~ М-3954/2015 от 18.11.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2016 года Железнодорожный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего - Ефремовой Т.В.

с участием представителя истца – Пивоваровой И.И.

при секретаре - Родичевой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Никитина В. П. к Администрации городского округа Самара, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом гор. Самары о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Никитин В.П. обратился в суд с указанным выше иском, изложив в заявлении с последующими уточнениями следующее:

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО1. Причиной ее смерти стали повреждение вещества головного мозга и колото-резанные раны глаз, которые ей нанес отец истца – ФИО2. Последний за совершенное преступление был осужден к 15 годам лишения свободы, в местах лишения свободы он скончался ДД.ММ.ГГГГ К моменту смерти родителями истца завещания не составлялись. Никитин В.П. является единственным наследником после смерти родителей.

    При жизни мать истца являлась членом ЖСК № 21 с 1965 года и выплачивала пай за квартиру <адрес>. На момент ее смерти пай не был окончательно выплачен, по состоянию на 01.08.1972г. было всего оплачено за 7 лет и 1 месяц (кредитные средства) и сумма первоначального взноса в общей сумме <данные изъяты> руб. После смерти матери Никитин В.П. фактически принял наследство, проживал все время в спорной квартире, оплачивал коммунальные платежи, нес расходы по содержанию наследственного имущества, окончательно выплатил пай в сумме <данные изъяты> руб. до 01.07.1980г.

Никитин В.П. 11.03.2015г. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти матери, однако 29.05.2015г. нотариусом был дан ответ об отказе в совершении нотариальных действий в связи с тем, что на день смерти матери пай был выплачен не полностью, в связи с чем она не являлась собственником квартиры.

    Более того, в связи с тем, что родители истца на момент их смерти состояли в зарегистрированном браке, то денежные средства, выплаченные в счет паевого взноса на момент смерти ФИО1, являются их совместно нажитым имуществом.

Никитин В.П. считает, что в силу закона у него возникло право собственности на квартиру и просит признать его наследником принявшим наследство после смерти его родителей, включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу и признать за ним право собственности на данное имущество в порядке наследования.

    Представитель истца Пивоварова И.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании доводы, изложенные в иске, подтвердила, уточнила исковые требования и просила установить факт принятия Никитиным В.П. наследства после смерти его родителей – ФИО1 и ФИО2, включить квартиру по адресу: <адрес> наследственную массу и признать за истцом право собственности в порядке наследования на данную квартиру.

    Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство в котором просил дело рассмотреть без участия его представителя.

    Представитель Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, отзыв не представил, о рассмотрении дела без его участия не ходатайствовал.

    Представитель ЖСК № 21 Бочкова О.С. просила дело рассмотреть в ее отсутствие, ранее в предварительном судебном заседании 17.12.2015г. иск Никитина В.П. поддержала, считая его подлежащим удовлетворению, пояснила, что после смерти матери в 1972 году он постоянно проживал в спорной квартире, отца посадили и истец жил сначала один, а потом уже с женой, детьми и внучкой. Задолженности по выплате пая и по оплате коммунальных услуг и квартплаты не имеет.

    Нотариус г. Самары Альферович Т.А. также просила дело рассмотреть без ее присутствия.

    Представители ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причины неявки суду не сообщили, рассмотреть без их участия не просили.

    В соответствии с нормами ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела: свидетельство о смерти ФИО1 (л.д. 10); свидетельство о смерти ФИО2 (л.д. 11); свидетельство о рождении Никитина В.П. (л.д. 12); письмо нотариуса г. Самары Альфертович Т.А. (л.д. 13); справки ЖСК № 21 (л.д. 14, 15, 21); сообщение нотариуса г. Самары Альферович Т.А. (л.д. 27); технический паспорт на квартиру по состоянию на 11.12.2015г. (л.д. 28-31), суд полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

    Собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, с 1965 года являлась членом ЖСК № 21, выплачивала паевой взнос за квартиру по адресу: <адрес>. На момент ее смерти она состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ

Никитин В.П. зарегистрирован в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время он проживает в ней вместе со своей женой и детьми, что подтверждено справкой о зарегистрированных лицах.

    Справка ЖСК № 21 свидетельствует о том, что паевой взнос за указанную квартиру в размере <данные изъяты> руб. в ценах на 1965 год по состоянию на 01.07.1980г. полностью выплачен.

    Из пояснений председателя ЖСК № 21 Бочковой О.С. следует, что в настоящее время задолженности по паевому взносу, а также по оплате квартплаты и коммунальных услуг за квартиру <адрес> не имеется.

Как разъясняет Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:

вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ);

имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);

имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

    Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснения сторон и третьих лиц, показаний свидетелей.

    В данном случае суд считает установленным факт фактического принятия наследства Никитиным В.П. после смерти своих родителей, который подтверждается регистрацией и проживанием в квартире, принадлежавшей его родителям, выплатой оставшейся части паевого взноса, распорядительными действиями истца в отношении данного имущества, выразившимися в постановке на регистрационный учет по указанному адресу своей супруги, а затем и детей. Более того, данный факт не отрицается нотариусом г. Самары Альферович Т.А., указавшей в своем сообщении суду, что после смерти ФИО1 и ФИО2 открыты наследственные дела, где наследников по закону, принявшим в установленном законом порядке наследство, является Никитин В.П.

    В соответствии со ст.ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ «…каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».

    В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства, наследник должен принять наследство.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Часть 2 данной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственного имущества.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

    В соответствии с ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Ст. 12 ГК РФ допускает защиту нарушенного права путем его признания в судебном порядке.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

    Постановление Конституционного Суда РФ от 24.03.2015 N 5-П "По делу о проверке конституционности статьи 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в связи с жалобой гражданина А.М. Богатырева" прямо указывает, что с 1 июля 1990 года (с момента введения в действие Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР") факт полного внесения паевого взноса наделяет члена жилищного или жилищно-строительного кооператива правом собственности на жилое помещение, в котором он проживает. Впоследствии соответствующая норма была закреплена в Законе РСФСР от 24 декабря 1990 года N 443-1 "О собственности в РСФСР", а также в Гражданском кодексе Российской Федерации, в силу пункта 4 статьи 218 которого член жилищного или жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, предоставленную этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на занимаемое ими жилое помещение. Данное право, таким образом, возникает у них - в отличие от приватизации жилого помещения - в силу прямого указания закона.

    Согласно разъяснениям в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

К наследникам члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива, не внесшего полностью паевой взнос за квартиру, дачу, гараж и иное имущество, переданное ему кооперативом в пользование, переходит пай в сумме, выплаченной к моменту открытия наследства.

Часть 1 ст. 131 ЖК РФ наделяет преимущественным правом на вступление в члены кооператива супруга умершего члена кооператива при условии, что этот супруг имеет право на часть пая. Такое право возникает в силу положения ст. 33 СК РФ, когда имущество супругов находится на так называемом законном режиме, т.е. вступление в члены кооператива происходило в период брака, оплата паевого взноса производилась за счет совместно нажитого имущества. Так, в соответствии со ст. 34 СК РФ к общему имуществу супругов относятся и приобретенные за счет общих доходов паи независимо от того, на имя кого из супругов они приобретены либо от имени кого или кем из супругов внесены денежные средства в оплату паевого взноса.

В случае смерти обоих супругов преимущественным правом на вступление в члены кооператива будет обладать наследник члена жилищного кооператива, имеющий право на часть пая и проживавший совместно с наследодателем. Срок совместного проживания законодателем не установлен. Это означает, что право на вступление в кооператив возникает у такого наследника при условии, что он проживал совместно с наследодателем на момент открытия наследства, т.е. на день смерти.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ то есть на момент выплаты паевого взноса в полном объеме, принадлежала наследодателям – родителям истца – ФИО1 и ФИО2, последний, несмотря на обстоятельства смерти ФИО1, недостойным наследником признан не был. Исходя из чего, данный объект недвижимого имущества должен быть включен в наследственную массу после их смерти.

Никитин В.П. является единственным наследником по закону принявшим наследство после смерти своих родителей, проживавший и поставленный на регистрационный учет по указанному адресу 20.12.1971г., то есть до возникновения наследственных прав, следовательно, в порядке наследования приобрел право собственности на спорную квартиру в силу закона.

В соответствии со ст. 131 ч.1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Согласно ст. 17 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 112-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда о признании права является основанием для проведения государственной регистрации права, сведения, которые необходимы для внесения в реестр, в том числе, основные технические характеристики квартиры, имеют место, что подтверждено техническим паспортом и иными исследованными в суде доказательствами.

С учетом изложенного выше, суд считает, что требования Никитиным В.П. заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Удовлетворить исковые требования Никитина В. П..

    Установить факт принятия наследства Никитиным В. П., открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1 и ФИО2 квартиру по адресу: <адрес>.

    Признать за Никитиным В. П. право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 46,4 кв.м, жилой площадью 31,0 кв.м.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд в месячный срок с момента изготовления мотивированного решения суда.

    Мотивированное решение суда изготовлено 14 января 2016 года.

    Председательствующий                        Т.В. Ефремова