Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-954/2014 ~ М-878/2014 от 24.11.2014

                           Дело № 2-954/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Костомукша                                 10 декабря 2014 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Гельфенштейна В.П., при секретаре Нечаевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лехто Г.Н. к Администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с названным иском к ответчику по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела земельный участок площадью 891 кв.м. в СОТ «И», членом которого является по настоящее время. В 2014 году она обратилась в Администрацию КГО с заявлением о предоставлении ей названного земельного участка в собственность, однако ответчиком ей было отказано на том основании, что земельный участок располагается в пределах двадцатиметровой береговой полосы. Ответчиком ей было предложено откорректировать местоположение границ земельного участка либо обратиться за разрешением данного вопроса в суд. Просит признать за ней право собственности на земельный участок.

Истица, представитель ответчика Администрации Костомукшского городского округа, представитель третьего лица СОТ «И» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Истица просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме. Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РК, извещённый о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрение суда. В представленном суду отзыве указал, что в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым №, площадью 891 кв.м., расположенный в СНТ «И».

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что истица, являясь членом садоводческого товарищества «И», с ДД.ММ.ГГГГ пользуется земельным участком площадью 891 кв.м., что подтверждается копией членской книжки садовода на имя Лехто Г.Н., справкой председателя СОТ «И» от ДД.ММ.ГГГГ, актом согласования местоположения границы земельного участка, актом натурной проверки границ земель лесного фонда и местоположения границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Во время выделения участка для садоводческого товарищества каких-либо ограничений при определении его границ с учётом нахождения части участка в береговой линии водного объекта установлено не было. Размер земельного участка, предоставленного истице, составляет 891 кв.м. Согласно схеме земельного участка он расположен в границах выделенного в ДД.ММ.ГГГГ земельного участка.

В соответствии с актом согласования местоположения границы земельного участка, используемого истицей и справкой председателя СОТ «И» от ДД.ММ.ГГГГ споров по границам указанного участка со смежными землепользователями не имеется.

Местоположение границ земельного участка истицы соответствует схеме размещения и расположен он в квартале № СОТ «И» ... лесничества, границ с землями лесного фонда не имеет. Нарушений лесного законодательства не выявлено, что подтверждается актом натурной проверки государственного инспектора ГКУ РК «Костомукшское центральное лесничество» от ДД.ММ.ГГГГ.     

Из ответа главы администрации КГО от ДД.ММ.ГГГГ следует, что основанием для отказа истице в предоставлении земельного участка в собственность послужило нахождение части земельного участка в пределах 20-метровой береговой полосы, что в силу п. 8 ст. 27 Земельного кодекса РФ запрещает приватизацию земельных участков.

Пункт 8 ст. 27 Земельного кодекса РФ действительно запрещает приватизацию земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом РФ.

Согласно п.6 ст.6 Водного кодекса РФ полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования, ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров.

Вместе с тем, Водный кодекс РФ введён в действие Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении в действие Водного кодекса РФ» с ДД.ММ.ГГГГ, а в силу ст.4 Гражданского кодекса РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Поскольку используемый истицей земельный участок был приобретён ею ДД.ММ.ГГГГ, то есть до введения в действие Водного кодекса РФ, сформирован в установленном порядке, используются на законном основании, в соответствии с целевым назначением. На момент его приобретения ограничений в выделении земельных участков в 20-метровой береговой полосе не существовало, положения п. 8 ст. 27 Земельного кодекса РФ в силу названных выше положений не подлежат применению к земельному участку истицы.

При указанных обстоятельствах суд считает требования Лехто Г.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Лехто Г.Н. право собственности на земельный участок площадью 891 кв. м., с кадастровым №, расположенный в СОТ «И» (...).

Взыскать с Администрации Костомукшского городского округа в пользу Лехто Г.Н. расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца через Костомукшский городской суд Республики Карелия.

Судья                                                   В.П. Гельфенштейн