Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4017/2015 ~ М-3740/2015 от 13.08.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 октября 2015 г. Советский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Абрамовой И.Н.

при секретаре Поповой Я.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Жилищно-строительного кооператива № к Араповой А.В., Арапову В.В., Араповой Е.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ЖСК № обратились в суд с иском к Араповым А.В., В.В., Е.В. о взыскании с них задолженности по оплате коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., неустойку за несвоевременную плату по коммунальным услугам за этот же период в размере <данные изъяты> руб., оплату юридических услуг в сумме <данные изъяты> руб., а также госпошлину в сумме <данные изъяты> руб. В обоснование своих требований истец указал, что ответчики согласно справки ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ в выше указанной квартире зарегистрированы ответчики Араповы, которые не исполняют обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность и истец вынужден был обратиться с иском в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 заявленные исковые требования поддержала, подтвердила вышеизложенное.

Ответчики Араповы А.В., В.В., Е.В. в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания извещались надлежащим образом. Почтовое отправление, направленное в адрес ответчика вернулось за истечением срока хранения.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворения частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст№ ЖК РФ во взаимосвязи со ст. № ЖК РФ обязанность по оплате коммунальных услуг и платы за пользование помещением возникает у лица, использующего данное помещение, как на праве собственности, так и на иных законных основаниях.

Ответчики Араповы А.В., В.В., Е.В. согласно справки ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в выше указанной квартире, но не исполняют обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ установлено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. № ГК РФ 1. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. 2. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Протоколом очередного общего собрания членов ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ установлен тариф на содержание общего имущества дома в максимальном размере – <данные изъяты>, утвержденный Правительством г.о. Самара с ДД.ММ.ГГГГ Также в данном протоколе указано, что в ЖСК № до ДД.ММ.ГГГГ г. действуют пониженные тарифы <данные изъяты> общей площади жилого помещения и ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>). Размеры тарифов утверждались на общих собраниях членов ЖСК ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ На протяжении нескольких лет рост задолженности по коммунальным платежам и содержанию общего имущества дома собственников квартир № (в общей сумме более <данные изъяты>.руб. на ДД.ММ.ГГГГ) привел к значительном дефициту денежных средств на расчетном счете кооператива. В результате сейчас отсутствует возможность оплачивать счета по отоплению, воде, освещению, проводить текущие и даже аварийные работы. Средства необходимы для обеспечения жилого дома ресурсами, а также для работы с должниками (подача исков в суд). Общее собрание решили: Утвердить изменения в штатном расписании и смете доходов и расходов за ДД.ММ.ГГГГ г. Установить с ДД.ММ.ГГГГ г. тариф на содержание общего имущества дома в размере <данные изъяты> общей площади жилого помещения <данные изъяты>

Согласно расчета задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., которые подлежат взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

Также с ответчиков подлежит взысканию солидарно неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты>

Расходы на оплату услуг представителя в соответствии со ст.100 ГПК РФ суд считает необходимым удовлетворить частично. С учетом участия представителя в судебном заседании, принципа разумности и справедливости считает возможным взыскать солидарно с ответчиков Араповых в пользу ЖСК № расходы на оплату услуг представителя <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежит взысканию в пользу ЖСК № госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск Жилищно-строительного кооператива № к Араповой А.В., Арапову В.В., Араповой Е.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Араповой А.В., Арапова В.В., Араповой Е.В. в пользу ЖСК № задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., неустойка в сумме <данные изъяты> <данные изъяты> руб., оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., а также госпошлину в сумме <данные изъяты> руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 12.10.2015 г.

Судья