Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1913/2014 ~ М-1948/2014 от 28.10.2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 декабря 2014 года      г.Железногорск                        

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи -Солодухиной Н.Н.,

с участием истца -М.,

представителя ответчика -В.,

по доверенности от **.**.** года,

при секретаре -Калинник К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. к Закрытому Акционерному обществу «Завод ЖБИ-3» о защите прав потребителя,

у с т а н о в и л:

М. обратилась в суд с иском к Закрытому Акционерному обществу «Завод ЖБИ-3» о защите прав потребителя, указывая, что она является собственником трехкомнатной *** г.Железногорска Курской области. Строительство дома осуществляло ЗАО «ЗЖБИ-3». Участником долевого строительства дома по договору с Заводом ЖБИ-3 являлся ЖСК «ЖБИ-3-13», который **.**.** передал ей, как члену кооператива квартиру в собственность. После вселения ее семьи в квартиру, выяснилось, что квартира имеет существенные недостатки, а именно: протекает крыша балкона, из-за попадания воды во время дождя в соединительные швы между стеной и фальшкровлей балкона, сыреют стены в двух прилегающих к балкону комнатах и покрываются грибком. Все это негативно сказывается на условиях проживания и здоровье ее семьи. В результате комиссионного обследования **.**.** кровли балкона ее квартиры управляющей компанией ООО «Комфорт» установлено, что причиной протечек является некачественно выполненный монтаж металлопрофиля по деревянным лагам. Застройщиком указанной квартиры является ЗАО «ЗЖБИ-3». **.**.** она направила застройщику претензию о наличии строительных недостатков и устранении их, ответа на указанную претензию она не получила. Считает, что на правоотношения, возникшие у нее с ответчиком ЗАО «ЗЖБИ-3»по поводу строительных недостатков в приобретенной ею квартире, распространяются требования Закона РФ № *** от **.**.** «О защите прав потребителей». Нарушении ответчиком ЗАО «ЗЖБИ-3» вследствие недостатков жилого помещения ее прав, ей причинены нравственные страдания. С учетом характера и степени этих страданий, соблюдая принципы справедливости и разумности, на основании ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» оценивает компенсацию морального вреда 20000 рублей. На основании изложенного, просит обязать ЗАО «ЗЖБИ-3» безвозмездно устранить строительные недостатки в квартире, а именно устранить протечки кровли внутри балкона; взыскать с ЗАО «ЗЖБИ-3» в ее пользу компенсацию морального вреда в сумме 20000 рублей; штраф в размере 50%, присужденной судом.

    В судебном заседании стороны представили мировое соглашение согласно которого:

    1.ЗАО «Завод ЖБИ-3» обязуется устранить протечки кровельного покрытия балкона ***, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, для чего произвести следующие работы:

-демонтаж профлиста кровли балкона;

-демонтаж направляющих деревянных брусьев;

-уборка мусора после демонтажных работ;

-подготовительные работы к монтажу, в т.ч. укрытие пола в квартире ПЭ пленкой в месте прохода работников (от входной двери до балкона);

-монтаж направляющих деревянных брусьев;

-монтаж профлиста кровли балкона;

-герметизация стыков сопряжения профлиста со стенами;

-укладка звукоизоляционного материала внутри конструкции;

-отделка потолка балкона влагостойким гипсокартонном, с подготовкой поверхности под финишную отделку;

-уборка мусора после выполнения монтажных работ.

2.ЗАО «Завод ЖБИ-3» обязуется выполнить вышеперечисленные работы собственными силами, используя собственный материал и расходные изделия.

3.ЗАО «Завод ЖБИ-3» обязуется начать вышеуказанные работы не ранее **.**.** и выполнить вышеперечисленные работы в срок, не позднее **.**.**.

4.ЗАО «Завод ЖБИ-3» обязуется предварительно уведомить (согласовать) дату проведения работ с истцом, по тел.951-077-75-45.

5.М. обязуется обеспечить доступ работников в помещение и предоставить работникам условия для подключения инструмента к электросети.

6.М. согласна с использованием ЗАО «Завод ЖБИ-3» собственных материалов при производстве работ.

7.М. отказывается от исковых требований к ЗАО «Завод ЖБИ-3», в том числе:-об обязании ЗАО «Завод ЖБИ-3» безвозмездно устранить строительные недостатки в квартире, а именно устранить протечки кровли внутри балкона;

-о взыскании с ЗАО «Завод ЖБИ-3» компенсации морального вреда в сумме 20000 рублей;

-о взыскании с ЗАО «Завод ЖБИ-3» штрафа в размере 50% присужденной суммы.

8.Стороны уведомлены о последствиях заключения по делу мирового соглашения, предусмотренных ст.221 ГПК РФ;

9.Стороны уведомлены о том, что мировое соглашение не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству истца или ответчика.

10.Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

11.Мировое соглашение составлено в 3-х идентичных экземплярах, (по одному для каждой стороны и один экземпляр – в материалы дела).

12.Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Железногорским городским судом Курской области.

Стороны с условиями мирового соглашения согласны и просят его утвердить.

Мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает чьи-либо права и интересы, поэтому суд, разъяснив сторонам последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, согласно которой повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям не допускается, считает необходимым утвердить его, а производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

     ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░ ░░░-3» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1.░░░ «░░░░░ ░░░-3» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ***, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░.░░░░░░░░░░░░, ***, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░:

-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░;

-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░;

-░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░;

-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░);

-░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░;

-░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░;

-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░;

-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░;

-░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░;

-░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

2.░░░ «░░░░░ ░░░-3» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

3.░░░ «░░░░░ ░░░-3» ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ **.**.** ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░ **.**.**.

4.░░░ «░░░░░ ░░░-3» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░ ░░░.951-077-75-45.

5.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░.

6.░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░-3» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

7.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░ ░░░-3», ░ ░░░ ░░░░░:

-░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░-3» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░;

-░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░ ░░░-3» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 20000 ░░░░░░;

-░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░ ░░░-3» ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 50% ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

8.░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.221 ░░░ ░░;

9.░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

10.░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

11.░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 3-░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, (░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ – ░ ░░░░░░░░░ ░░░░).

12.░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░-3» ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: