Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-521/2015 ~ М-308/2015 от 19.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2015 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соломатиной Г.С.,

при секретаре судебного заседания Лаврентьевой О.С.,

с участием старшего пом. прокурора Рабаева Ю.К.,

а также представителя ТСЖ «Водолей» Селянина С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 521/2015 по исковому заявлению Павлово-Посадского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья «Водолей» о возложении обязанности разместить на официальном сайте в сети Интернет информацию о деятельности организации, оказывающей услуги и выполняющей работы в сфере управления многоквартирными домами,-

у с т а н о в и л :

Павлово-Посадский городской прокурор обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц с иском к Товариществу собственников жилья «Водолей» о возложении обязанности разместить информацию о деятельности ТСЖ «Водолей» на официальном сайте в сети Интернет - www.reformagkh.ru., ссылаясь на то, что Павлово-Посадской городской прокуратурой проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства ТСЖ «Водолей», расположенного по адресу: <адрес>, по раскрытию информации о деятельности товарищества по управлению многоквартирными домами, в ходе которой выявлено нарушение требований Жилищного Кодекса Российской Федерации, Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731.

Представитель ТСЖ «Водолей» Селянин С.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, признание ответчиком иска принято судом.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской

Федерации члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и объеме, которые установлены жилищным кодексом Российской Федерации и уставом товарищества.

В соответствии с п. 10 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливается этим стандартом раскрытия информации.

В соответствии с п.2 Постановления Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731 под раскрытием информации понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

В соответствии с п. 3 Стандарта раскрытия информации, утвержденного этим же Постановлением, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию: общую информацию о товариществе, кооперативе; основные показатели финансово-хозяйственной деятельности товарищества, кооператива; сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

В соответствии с п.5.1 этого же Стандарта товариществами и кооперативами информация раскрывается путем обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива: сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность.

Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 02.04.2013 № 124 "Об утверждении Регламента раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем ее опубликования в сети Интернет и об определении официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" определен адрес официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, а именно - www.reformagkh.ru.

Из материалов настоящего гражданского дела установлено, что Павлово-Посадской городской прокуратурой проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства ТСЖ «Водолей», расположенным по адресу: <адрес>, по раскрытию информации о деятельности товарищества по управлению многоквартирным домом, в ходе которой выявлено неисполнение ответчиком вышеуказанных норм законодательства, выразившееся в неразмещении информации о деятельности ТСЖ «Водолей» на официальном сайте в сети Интернет www.reformagkh.ru.

Данное обстоятельство подтверждается распечаткой сведений обо всех многоквартирных домах города Павловский Посад Московской области, зарегистрированных на сайте www.reformagkh.ru.

Выявленные факты свидетельствуют о нарушениях требований Жилищного Кодекса Российской Федерации, вышеуказанного Стандарта, неразмещение ТСЖ «Водолей» информации о деятельности данного ТСЖ на официальном сайте в сети Интернет ведет к нарушению прав потребителей (неограниченного круга лиц) на получение необходимой и достоверной информации о деятельности данного ТСЖ.

Частью 1 ст. 45 ГПК РФ, п. 3 ст. 35 Федерального закона от 17.01.1992 № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» прокурору предоставлено право обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, интересов Российской Федерации.

Категория лиц, чьи интересы затрагивает настоящее исковое заявление, непостоянна и персонально изменчива, поэтому настоящее исковое заявление предъявляется в интересах неопределенного круга лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,-

Р е ш и л :

Исковое заявление Павлово-Посадского городского прокурора удовлетворить:

Обязать ТСЖ «Водолей» разместить информацию о деятельности ТСЖ «Водолей»: общую информацию об управляющей организации, основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления); сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, путем ее опубликования на официальном сайте в сети Интернет www.reformagkh.ru. в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий Г.С. Соломатина