Мотивированное решение по делу № 02-0173/2020 от 09.09.2019

77RS0001-01-2019-012829-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2020 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ивановой Е.А., при секретаре судебного заседания Бабаевой Л.Т., с участием прокурора Демкиной Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-173/20 по иску Овчаровой Е.В. к Егоровой С.В. о выселении, -

УСТАНОВИЛ:

Овчарова Е.В. обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит выселить Егорову С.В. из квартиры по адресу: г. Москва, ххххххххххх, взыскать госпошлину в размере 300 руб., мотивируя свои требования тем, что она является соседкой ответчика, которая на протяжении трех последних лет использует жилое помещение не по назначению, нарушает права и законные интересы соседей, бесхозяйно обращается с жилым помещением, допуская его разрешение.

В судебном заседании истец Овчарова Е.В. исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Егорова С.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась, представила заявление, в котором указала, что Овчарова Е.В. продала принадлежащую ей квартиру по адресу: г. Москва, ххххххххххх.

Третье лицо Егорова В.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представители третьих лиц ГБУ г. Москвы «Жилищник района Северное Медведково», ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались.

Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего необходимым оставить исковые требования без удовлетворения, приходит к следующему.

Согласно выписки из домовой книги, в жилом помещении по адресу: г. Москва, ххххххххх, на основании ордера от 1976 года, зарегистрированы по месту жительства Егорова С.В., ее дочь Егорова В.В., ее внучка Романова А.Р.

Из утвержденного главным инженером ГБУ «Жилищник района Северное Медведково» акта от 26 марта 2019 года следует, что в квартире по адресу: г. Москва, ххххххххххххх, обитает большое количество кошек, много насекомых, квартира захламлена мусором с помойки, присутствует стойкий запах мочи, который присутствует в приквартирном холле и на лестнице 5-3 этажей, квартира находится в антисанитарном состоянии.

Предписание ГБУ г. Москвы «Жилищник района Северное Медведково» от 26 марта 2019 года о приведении квартиры в должное санитарно-гигиеническое состояние до настоящего времени не исполнено. 02 марта 2020 года ГБУ г. Москвы «Жилищник района Северное Медведково» был составлен акт аналогичного содержания.

В силу ст. 91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Вместе с тем, как было установлено в ходе судебного разбирательства из пояснений истца, принадлежащая ей квартира по адресу: г. Москва, Студеный проезд, д.7, кв.30, была продана третьим лицам, переход права собственности состоялся в декабре 2019 года. При вышеизложенных обстоятельствах, предусмотренных законом оснований для удовлетворения иска не имеется, поскольку в силу ст. 12 ГК РФ, ст. 3 ГПК РФ защите подлежат нарушенные права, тогда как в ходе судебного разбирательства нарушений прав истца ответчиком установлено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований иску Овчаровой Е.В. к Егоровой С.В. о выселении, - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд г. Москвы.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 12 марта 2020 года.