Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11170/2010 ~ М-11311/2010 от 25.11.2010

2-11170/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Коровинских Д.С.

при секретаре Завьяловой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусовой Е.В. к ООО «ответчик» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ООО «ответчик» о признании права собственности на жилое помещение. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ. года между ним и ООО «"3-е лицо 4"» было заключено Соглашение об отступном, в соответствии с которым Истцу в качестве отступного были переданы права на двухкомнатную квартиру №..., общей площадью 58,0 кв.м. жилой дом №..., находящегося по адресу: АДРЕС. Права ООО «"3-е лицо 4"» на указанную квартиру возникли на основании договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ. года №..., заключенного с ООО «"3-е лицо 3"», договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ. года №..., заключенного между ООО «"3-е лицо 3"» и ООО «"3-е лицо 2"», договора соинвестирования от ДД.ММ.ГГГГ. года №..., заключенного между ООО «"3-е лицо 2"» и ООО «ответчик», которое в свою очередь обладало инвестиционными правами на вышеуказанную квартиру по Инвестиционному контракту от ДД.ММ.ГГГГ. года №..., заключенному с ГНУ "3-е лицо 1".

Истец в судебное заседание не явился, оставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ООО «ответчик» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

3-й лица Представители ГНУ "3-е лицо 1", ООО «"3-е лицо 2"», ООО «"3-е лицо 3"», ООО «"3-е лицо 4"» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В представленных заявлениях иск поддерживают в полном объеме и просят дело рассмотреть без их участия.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть исковые требования в отсутствии сторон.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Между ГНУ "3-е лицо 1" и ООО «ответчик» был заключен инвестиционный контракт №... от ДД.ММ.ГГГГ. года о застройке земельных участков, расположенных по адресу: АДРЕС л.д. 15-20).

В соответствии с Соглашением об отступном от ДД.ММ.ГГГГ. года стороны договорились о прекращении обязательства ООО «"3-е лицо 4"» по векселю №..., ответчик взамен вексельной суммы, передал истцу часть своих прав по инвестиционному контракту №... от ДД.ММ.ГГГГ. г., а именно: право требования на получение в собственность однокомнатной квартиры №..., расположенной по адресу: АДРЕС л.д. 6).

На основании Постановления Администрации городского поселения ... №... от ДД.ММ.ГГГГ.г. дому присвоен почтовый адрес: АДРЕС л.д.31-32).

Истец выполнил полностью взятые на себя обязательства по Договору, путем передачи простого беспроцентного векселя. Материальных претензий по расчетам стороны по соглашению к нему предъявляют.

В соответствии с договорами ООО «ответчик» взяло на себя обязательства по подготовке пакета документов, необходимых для государственной регистрации права собственности истца.

Постановлением Администрации ... района от ДД.ММ.ГГГГ. года №... утверждено разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, где расположена квартира истца л.д.27).

Согласно техническому паспорту квартира №..., АДРЕС, состоит из двух комнат, общей площадью помещения 58,0 кв.м., из нее жилой – 31,5 кв.м. л.д. 34-36).

В соответствии с положениями ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

ООО «ответчик» в свою очередь не выполнило взятые на себя обязательства, по оформлению документов, в соответствии с которыми производится государственная регистрация права на недвижимое имущество.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

     В силу ч. 1  ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

  Таким образом, расходы по оплате государственной пошлины Белоусовой Е.В. в размере 23117,50 руб. подлежат взысканию с ООО «ответчик».

Суд, оценивая собранные по делу доказательства, в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Белоусовой Е.В. право собственности на двухкомнатную квартиру №..., общей площадью помещения 58,0 кв.м., из нее жилой – 31,5 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС.

Взыскать с ООО «ответчик» в пользу Белоусовой Е.В. расходы по оплате госпошлины в сумме 23117 руб. 50 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: