Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-123/2020 ~ М-76/2020 от 19.02.2020

Дело № 2-123/2020 УИД : 66RS0060-01-2020-000097-86

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 мая 2020 года          п.г.т. Шаля Свердловской области

Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мироновой С.Н.,

при секретаре Рогожниковой В.А.,

с участием истца Х.Е.А.,

представителя ответчика ООО «Темп» Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х.Е.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Темп» об обязании заключить отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, определении порядка начисления и оплаты коммунальных платежей за квартиру, взыскании судебных расходов

У С Т А Н О В И Л :

Х.Е.А. обратилось в суд с иском к управляющей компании ООО «Темп» об обязании заключить с Х.Е.А. отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу: <адрес>; определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги Х.Е.А., являющей участником общей долевой собственности на квартиру по указанному адресу пропорционально ее 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру с открытием самостоятельного лицевого счета на имя истца; обязать производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг Х.Е.А. в размере 1/3 доли с выдачей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг; взыскании с ответчика в пользу Х.Е.А. госпошлины, уплаченной за подачу настоящего искового заявления, в размере 300 рублей.

Свои требования истец обосновала тем, что является собственником 1/3 доли площадью 19,84 кв.м в двухкомнатной квартире общей площадью 59,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону на основании решения Шалинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено выпиской из ЕГРН. Собственником 2/3 доли в этой же квартире является Н.Ю.М. (ее дядя), который в квартире проживает один, но не смотря на наличие дохода в виде ежемесячной пенсии, коммунальные услуги, а так же содержание и ремонт общего имущества не оплачивает, в связи с чем образовалась задолженность. Техническое обслуживание и содержание данного многоквартирного дома осуществляет ответчик ООО «Темп». Она письменного обращалась к ответчику с требованием об открытии на её имя отдельного лицевого счета для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально ее 1/3 доли в праве на квартиру, которое ответчиком оставлено без рассмотрения.

Между истцом и ответчиком соглашение об определении в досудебном порядке участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг не достигнуто, что нарушает права истца, предусмотренные ст.ст. 30, 154 ч.ч. 2, 4, 153, 158 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, и явилось основанием для обращения в суд.

В судебном заседание истец Х.Е.А. исковые требования поддержала и просила с учетом пояснений ответчика:

- обязать Общество с ограниченной ответственностью «Темп» заключить с Х.Е.А. отдельный договор на оплату коммунальных услуг в виде платы за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>;

- определить порядок платы за содержание жилого помещения Х.Е.А., являющей участником общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, пропорционально ее 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру с открытием самостоятельного лицевого счета на имя Х.Е.А.;

- обязать ООО «Темп» производить начисление платы за содержание жилого помещения Х.Е.А. (истцу) в размере 1/3 доли с выдачей отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг;

- взыскать с ответчика в пользу Х.Е.А. госпошлину.

Х.Е.А. пояснила, что вопрос о порядке уплаты ею остальных коммунальных платежей будет решаться во внесудебном порядке.

Представитель ответчика ООО «Темп» Ш. исковые требования Х.Е.А. в части заключения с Х.Е.А. отдельного договора на оплату коммунальных услуг в виде платы за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; определения порядока платы за содержание указанного жилого помещения Х.Е.А. пропорционально ее 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру с открытием самостоятельного лицевого счета на имя Х.Е.А.; начислении платы за содержание этого жилого помещения в размере 1/3 доли с выдачей истцу отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг, признал в полном объеме. При этом показал, что ООО «Темп» взыскивает только плату за содержание жилого помещения, другие коммунальные платежи производятся в пользу других юридических лиц. До настоящего времени требования не исполнены добровольно из-за смены исполнителя по начислению платы.

Третье лицо Н.Ю.М. надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания по делу, в судебное заседание не явился, отзыв (возражения) на исковое заявление в адрес суда не направил, об уважительности причины неявки в суд не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие или отложении слушания по делу не просил.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, суд пришел к следующему.

Как видно из представленных документов Х.Е.А., является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 59,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Истцом представлены доказательства о разрешении спора в досудебном порядке, что представителем ответчика не оспаривалось, более того, он данный факт признаёт. Соответственно иск, подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 39, ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание иска представителем ответчика ООО «Темп» Ш. заявлено добровольно, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным принять признание представителем ответчика заявленных исковых требований.

При таких обстоятельствах исковые требования Х.Е.А. к ООО «Темп» об обязании заключить отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, определении порядка начисления и оплаты коммунальных платежей за квартиру, взыскании судебных расходов подлежат удовлетворению в полном объеме в связи с признанием иска ответчиком.

В соответствии со ст. 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 26.07.2019 N 198-ФЗ «О внесении изменений в статью 333.40 части второй Налогового кодекса Российской Федерации в связи с совершенствованием примирительных процедур», уплаченная Х.Е.А. госпошлина в размере 300 руб. 00 коп., подлежит взысканию с ответчика ООО «Темп» в размере 90 руб. 00 коп. (30%) и возврате из бюджета в размере 210 руб. 00 коп. (70%).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 93, 194, 197, 198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░.░.░..

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░» ░ ░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 90 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 210 ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 18.05.2020 ░░░░.

░░░░░                  ░.░.░░░░░░░░