Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4200/2012 ~ М-3116/2012 от 27.07.2012

дело № 2-4200/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» ноября 2012 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи      Зиминой А.Е.

при секретаре Велюхановой Т.А.,         

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.В.И., Н.Н.И. к Г.Н.К., К.А.М. о выделе доли земельного участка,

установил:

Истцы обратились в суд с требованиями выделить в натуре в их собственность принадлежащие им доли земельного участка по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что Ш.В.И. собственник 0,25 долей указанного земельного участка, Н.Н.И. – собственник 0,32 долей, общая площадь земельного участка 959 кв.м, ответчики – сособственники: Г.Н.К. – 0,11 долей, К.А.М. - 0.32, Я.К.О. выделился в 2011 г.

В судебном заседании представитель истцов по доверенностям Журавлева М.В. заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить по варианту экспертного заключения.

Ответчики в суд не явились, о слушании дела извещен Г. принявший участие в проведении экспертизы от имени ответчиков.

Определением суда Я.К.О.. привлечен к участию в деле в качестве 3-го лица, о слушании дела извещен, в суд не явился.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Согласно ст.11.1 Земельного кодекса РФ «земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами».

В соответствии со ст. 11.4 ЗК РФ «1. При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пункте 4 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

2. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.

3. При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками».

Судом установлено, что истец Ш.В.И. является собственником 0,25 долей указанного земельного участка на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), истец Н.Н.И. является собственником 0,32 долей указанного земельного участка на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Общая площадь земельного участка 959 кв.м, что соответствует материалам межевания (л.д.17-19).Как пояснила в судебном заседании представитель истцов, ответчики умерли, о месте их регистрации на день смерти ей не известно, свидетельств о смерти не имеется, о круге наследников ей не известно, в связи с чем судом принимается решение в интересах наследников ответчиков.

Экспертом Лашкевичем В.Ю. во исполнение определения суда от 04.09.2012 г. о назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы представлен один вариант выдела в соответствии с долями сторон вправе собственности на спорный земельный участок и сложившимся землепользованием.

По данному варианту истцам выделяется изолированный земельный участок площадью 546 кв.м, ответчикам – 413 кв.м, перераспределены доли участников общей долевой собственности.

Как следует из заключения эксперта при экспертизе со стороны ответчиков присутствовал Г., который возражений по варианту не заявил.

Совокупность представленных суду доказательств, оцененная судом по правилам ст.67 ГПК РФ, позволяет суду придти к выводу о том, что представленный вариант выдела долей истцов не нарушает интересов 3-х лиц, соответствует условиям выдела.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ш.В.И., Н.Н.И. к Г.Н.К., К.А.М. о выделе доли земельного участка удовлетворить.

Произвести выдел земельного участка по адресу: <адрес> по варианту экспертного заключения эксперта Лашкевича В.Ю.

Выделить в общую долевую собственность Ш.В.И., Н.Н.И. земельный участок площадью 546 кв.м по адресу: <адрес> границах: (5-4) 6 5.99 м, (4-3) : 2.95 м, (3-2) : 5.02 м, (2-14) : 30.79 м, (14-15) : 1.74 м, (15-16) : 2.65 м, (16-17) : 3.77 м, (17-18) : 1.50 м, (18-19) : 30.61 м, (19-5) : 13.70 м.

Установить доли Ш.В.И., Н.Н.И. в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 546 кв.м: Ш.В.И. – 25/57, Н.Н.И. – 32/57.

Выделить в общую долевую собственность наследников Г.Н.К., К.А.М. земельный участок площадью 413 кв.м <адрес> границах: (10-9) : 7.40 м, (9-8) : 1.39 м, (8-7) : 6.91 м, (7-6) : 1.39 м, (6-5) : 9.30 м, (5-19) : 13.70 м, (19-20) : 9.85 м, (20-21) : 4.92 м, (21-22) : 3.56 м, (22-23) : 0.61 м, (23-24) : 3.23 м, (24-25) : 7.01 м, (25-26) : 6.06 м, (26-10) : 8.58 м.

Установить доли наследников Г.Н.К., К.А.М. в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 546 кв.м: наследникам Г.Н.К. – 11/43, наследникам К.А.М. – 32/43.

Право общей долевой собственности между Ш.В.И. и Н.Н.И. с одной стороны и Г.Н.К. и К.А.М. с другой стороны прекратить.

Решение является основанием для регистрации права собственности и внесением изменений в ЕГРП.

Земельный участок площадью 959 кв.м с кадастровым номером 50:13:05 02 07:0055 подлежит снятию с ГКУ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья: