Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5284/2016 ~ М-3322/2016 от 18.03.2016

2-5284/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Грачевой А.В.

при секретаре Кортунове В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МОООЗПП «истец» в интересах Григоряна В.М. к ЖСК «ответчик» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец предъявил в суд вышеназванный иск и просит признать право собственности за Григоряном В.М. на квартиру №, расположенную на № этаже по адресу: АДРЕС

В обоснование заявленных требований ссылался на то, что Григорян В.М. ДД.ММ.ГГГГ. заключил Договор об участии в ЖСК № с Товариществом на вере (Коммандитное товарищество) «3-е лицо1», являющимся Поверенным и действующим от имени Жилищно-строительного кооператива «ответчик».

Согласно Договора Григорян В.М. вступил в Жилищно-строительный кооператив, участвующий в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: АДРЕС с целью получения в качестве результата инвестиционной деятельности жилого помещения в виде отдельной квартиры.

Денежная сумма, которая указана в договоре, истцом полностью оплачена. Истец свои обязательства по договору выполнил в полном объеме.

Представитель истца МОООЗПП «истец» в интересах Григоряна В.М. в судебное заседание не явился, в заявлении настаивал на удовлетворении иска в полном объеме и просил о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель ответчика ЖСК «ответчик» в судебное заседание не явился, извещен в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Товариществом на вере («Коммандитное товарищество) «3-е лицо1» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица 3-е лицо2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежаще извещенных о его рассмотрении.

Изучив и проанализировав материалы дела, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, чтоГригорян В.М. ДД.ММ.ГГГГ. заключил Договор об участии в ЖСК № с Товариществом на вере (Коммандитное товарищество) «3-е лицо1», являющимся Поверенным и действующим от имени Жилищно-строительного кооператива «ответчик».

Согласно Договора Григорян В.М. вступил в Жилищно-строительный кооператив, участвующий в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: АДРЕС с целью получения в качестве результата инвестиционной деятельности (л.д.9-17).

Как следует из Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к Договору, жилое помещение в виде отдельной квартиры имеет следующие проектные характеристики: расположена на № этаже, секция № условный №, ориентировочной площадью (с учетом балкона и/или лоджии с понижающим коэффициентом) всех помещений 67,8 кв.м. (л.д.21-22).

Согласно п.1.2. Договора Григорян В.М. принял на себя обязательства по уплате вступительного, членского, паевого взносов.

Согласно п.2.1.1. Договора вступительный взнос определен в размере 274996,80 руб.

Согласно п.2.1.2. Договора паевой взнос определен в размере 2474971,20 руб.

Свои обязательства по оплате вступительного, членского, паевого взносов Григорян В.М. выполнил в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями.

ДД.ММ.ГГГГ. Григорян В.М. заключил с товариществом на вере (Коммандитное товарищество) «3-е лицо1» договор поручения №, согласно которому поверенный обязуется совершить от имени и за Григоряна В.М. юридические действия по оформлению права собственности Григоряна В.М. на спорную квартиру (л.д. 27-31).

Согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ "наименование" разрешает ввод и эксплуатацию построенного объекта капитального строительства: 22-этажный 4-х секционный жилой дом серии № с объектами инженерной инфраструктуры, расположенного по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером № (л.д.54-55).

Как следует из отчета от ДД.ММ.ГГГГ. по результатам инструментальных измерений многоквартирного дома по адресу: АДРЕС, вышеуказанной квартире присвоен №.

Согласно уведомления 3-е лицо2 правопритязания, аресты (запрещения) на спорную квартиру не зарегистрированы.

Право собственности на жилое помещение до настоящего времени не оформлено.

В соответствии с положениями ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Таким образом, суд считает, что истец свои обязательства по договору выполнил в полном объеме и в силу ст.218 ГК РФ требования о признании права собственности на спорную квартиру обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Григоряном В.М. право собственности на двухкомнатную квартиру №, расположенную на № этаже в жилом доме по адресу: АДРЕС

Взыскать с ЖСК «ответчик» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 21949,84 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Московского областного суда через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Грачева