Мотивированное решение от 26.05.2023 по делу № 02-1939/2023 от 27.01.2023

1

УИД77RS0005-02-2023-000667-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2023 года                                                                                            адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1939/2023 по иску Стародубцевой Ирины Васильевны к Колядиной Яне Владимировне о признании утратившей право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Стародубцева И.В. обратилась в суд с иском к ответчику Колядиной Я.В. о признании утратившей право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета, просит признать ответчика утратившей права пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, и снять её с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником вышеуказанной квартиры. В данной квартире, помимо членов семьи истца, зарегистрирована также ответчик, которая ранее являлась супругой сына истца фио До расторжения брака ответчик уехала из спорного жилого помещения в неизвестном направлении, забрала все свои вещи, вернула ключ от квартиры, коммунальные услуги не оплачивает. Иных оснований для пользования данным помещением у ответчика не имеется.

Истец Стародубцева И.В. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам, возражала против сохранения за ответчиком права временного пользования спорной квартирой, ссылаясь на то, что ответчик в квартире не проживает, выехал из квартиры, забрав свои вещи, а регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Ответчик фио о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила суду письменные возражения на исковое заявление, в которых указала, что в спорной квартире она и её несовершеннолетняя дочь фио, 14.06.2014 г. не проживают с 04.04.2022. Исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ ответчик просит суд сохранить за ней временное право пользования жилым помещением, а также право на постоянный регистрационный учёт по месту жительства по адресу: адрес, на 16 месяцев с момента принятия судом решения, так как: ответчик жилья в собственности не имеет, как и другого жилья для постановки на постоянный регистрационный учёт. Доходов позволяющих приобрести собственное жильё у ответчика нет так как в данный момент она находится на больничном по беременности и родам, далее будет находиться в отпуске по уходу за ребёнком. Также на её полном обеспечении находится дочь фио, паспортные данные, зарегистрированная в спорной квартире. Ежемесячная оплата за коммунальные услуги с истца за постановку ответчика на регистрационный учёт не взимается, в спорной квартире установлены счётчики горячего и холодного водоснабжения, счётчик электроэнергии. У истца отсутствуют намерения совершить сделку продажи квартиры, передать её в собственность другому человеку, в связи с чем ответчик считает, что не нарушает права собственника жилья, находясь на регистрационном учёте в спорной квартире. Также ведётся судебное разбирательство по взысканию алиментов с сына истца фио в пользу ответчика на содержание несовершеннолетней дочери фио, паспортные данные

Представители третьих лиц ОВМ МВД России по адрес, УФМС России по адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, мнения по иску не представили.

Суд, выслушав истца, проверив и изучив материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от 31 октября 1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Согласно ч.1 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст.31 адрес кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.04.2014, Выпиской из ЕГРН от 13.03.2023.

Согласно выписке из домовой книги от 06.03.2023, в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы фио с 10.04.2014, фио с 24.05.2001, фио с 15.05.2001, фио с 14.06.2014, Стародубцева И.В. с 29.08.1995.

Сын истца фио и фио состояли в браке, на основании решения мирового судьи судебного участка №65 адрес, и.о. мирового судьи судебного участка №66 адрес, от 25.07.2022 брак был прекращен 26.08.2022.

Как следует из объяснений истца в судебном заседании, истец является собственником квартиры. Ответчик была вселена в спорную квартиру в связи со вступлением в брак с сыном истца фио 26.08.2022 брак между ответчиком и сыном был прекращен. После расторжения брака, в указанной квартире ответчик не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не принимает, бремя содержания имущества ответчик не несет. Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Доводы истца в судебном заседании со стороны ответчика не опровергнуты.

При таких установленных обстоятельствах, руководствуясь вышеперечисленные нормами права, проанализировав материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности, учитывая, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, брак ответчика с сыном истца расторгнут, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не достигнуто, семейных отношений между сторонами не имеется, общее хозяйство между сторонами не ведется, в спорной квартире ответчик постоянно не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не несет, покинула квартиру до обращения истца с настоящим иском в суд вместе с ребенком и личными вещами, длительное отсутствие ответчика связано с постоянным проживанием по другому месту жительства, носит добровольный и постоянный характер, заинтересованности в использовании и проживании в спорном жилом помещении не проявляет, не делает никаких попыток вселения в квартиру, в том числе с помощью сотрудников правоохранительных органов, регистрация ответчика в жилом помещении имеет формальный характер, что влечет для истца дополнительные финансовые расходы и препятствует истцу в осуществлении права пользования жилым помещением, а потому ответчик подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием её с регистрационного учета по указанному адресу на основании решения суда, поскольку, в связи с признанием утратившей право на жилую площадь, утрачивается неимущественное право ответчика на регистрацию по месту жительства в данной квартире.

Согласно п.15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч.4 ст.31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст.31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Учитывая вышеизложенное, а также принимая во внимание, что истец в судебном заседании возражал против сохранения за ответчиком права временного пользования спорной квартирой, суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком временного права пользования спорной квартирой на определенный срок, так как ответчик фактически в спорной квартире не проживает, следовательно не нуждается в спорном жилом помещении. Ответчик не является членом семьи истца, а истцу, как собственнику жилого помещения, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, сохранение права пользования квартирой за ответчиком без согласия истца нарушает права последнего, как собственника жилого помещения.

Отсутствие у ответчика в собственности и пользовании иных жилых помещений, отсутствие возможности обеспечить себя иным жилым помещением по причине недостаточности денежных средств не является основанием для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением с учетом положений ст.35 Конституции РФ о том, что право частной собственности охраняется законом.

При этом суд считает необходимым указать, что принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением по смыслу ст.31 ЖК РФ возможно только за бывшим членом семьи на определенный срок, при установлении обстоятельств, установленных ч.4 ст.31 ЖК РФ. Вместе с тем, таких обстоятельств, судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░.

░░░░░ 

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26 ░░░ 2023 ░░░░