Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1519/2021 ~ М-1423/2021 от 24.08.2021

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

21 октября 2021 года                        г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи:                     Лисиенкова К.В.

при секретаре судебного заседания:            Даниловой Т.И.

с участием прокурора                 Румянцева Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1519/2021 по исковому заявлению администрации муниципального образования город Салехард к Егоровой Э.В,, Егорову О.Г,, Егорову М.Г, о выселении с предоставлением жилого помещения

У С Т А Н О В И Л :

Администрации муниципального образования город Салехард обратилась в суд с иском к Егоровой Э.В., Егорову О.Г., Егорову М.Г. о выселении с предоставлением жилого помещения. В обоснование заявленных требований Администрация МО <адрес> в г. Салехарде является муниципальной собственностью, ответчики проживают в данном жилом помещении на условиях договора социального найма от <дата> №-СН. В соответствии с распоряжением Администрации МО <адрес> №-р от <дата> <адрес> в г. Салехард признан аварийным и подлежащим сносу. Администрация предлагала ответчикам в добровольном порядке переселиться в другое благоустроенное жилое помещение соответствующее требованиям жилищного законодательства. На данное предложение ответчики ответила отказом. Предложенное ответчикам жилое помещение однокомнатная квартиру по адресу: <адрес> общей площадью 41,9 кв.м., соответствует с положениями ст. 86-88, 89 ЖК РФ. В связи с чем, просил выселить ответчиков из <адрес> с предоставлением однокомнатной благоустроенной квартиры по адресу: <адрес> общей площадью 41,9 кв.м.

Представитель истца Ефимова Ю.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении требований иска настаивала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Егорова Э.В. и Егоров М.Г. в судебном заседании возражали против удовлетворения требования иска, считая, что им должно быть предоставлено жилое помещение, состоящее из не менее двух комнат, так как они являются разнополыми. Также указали, что на учете в качестве нуждающихся никто из ответчиков не состоит. Предлагаемую квартиру осматривали, она благоустроена, внешне пригодна для проживания. Ответчик Егоров О.Г. знает о судебном заседании, но в суд явиться не смог. Ответчик Егоров М.Г. зарегистрирован по адресу: <адрес> своей бабушки ФИО7, которая является собственником данной квартиры, но проживает по адресу: <адрес>.

Прокурор дал заключение об удовлетворении требований администрации МО г. Салехард.

Суд, выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Жилое помещение <адрес>, общей площадью 39,4 кв.м., в котором проживают ответчики является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из ЕГРН, и они в нем проживают на условиях договора социального найма №-СН от 24.05.2011 года.

Согласно сведений о регистрации из МКУ ФДКХ и сведений о регистрации по месту жительства в паспортах ответчиков, ответчики Егорова Э.В. и Егоров О.Г. зарегистрированы по адресу: <адрес>, ответчик Егоров М.Г. зарегистрирован по адресу: <адрес>, собственником которого, согласно выписки из ЕГРН является ФИО7

Распоряжением администрации МО г. Салехард №-р от 30.01.2020 года <адрес> в г. Салехарде признан аварийным и подлежащим сносу.

Ответчики не состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В связи с данными обстоятельствами Администрацией МО г. Салехарда 22.07.2021 года ответчикам предложено благоустроенное жилое помещение на условиях договора социального найма <адрес> в г. Салехарде, состоящее из одной комнаты, общей площадью 41,9 кв.м. На данное предложение ответчики ответили отказом Свой отказ в суде мотивировали тем, что считают, что им необходимо предоставление жилого помещения, состоящего из двух комнат.

Ст.86 ЖК РФ определяет, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Ст.89 ч.1 ЖК РФ устанавливает, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии с положениями постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», указанных в п.37. по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Суду следует проверить, отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан. При этом неблагоустроенность жилого помещения, из которого выселяется гражданин, и (или) отсутствие в нем коммунальных удобств не являются основанием для предоставления ему жилого помещения, не отвечающего требованиям статьи 89 ЖК РФ.

Необходимо учитывать, что общие требования к благоустроенности жилого помещения определены в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47. Эти требования носят обязательный характер и не могут быть снижены субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями.

Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Судом установлено, что предоставляемое Администрацией МО г. Салехарда ответчикам, в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, в котором находиться квартира, в которой ответчики проживают на условиях договора социального найма, является равнозначным по общей площади ранее занимаемому, благоустроенным, при этом ответчики не состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Доводы ответчика о необходимости им предоставления жилого помещения состоящего не менее чем из двух комнат, поскольку они разного пола мать и взрослые сыновья, являются не состоятельными по следующим основаниям. Предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. Указанные нормы администрацией МО г. Салехарда при предоставлении жилого помещения соблюдены. Так ответчики проживали в однокомнатной квартире, общей площадью 39,4 кв.м., им также предоставляется однокомнатная квартира общей площадью 41,9 кв.м., то есть им предоставляется равнозначная квартира, при этом жилищные условия с точки зрения безопасности улучшаются.

В соответствии с положениями ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. В соответствии со ст.333.20. ч.1 п.8 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Истец в соответствии со ст.333.36 НК РФ был освобожден от уплаты государственной пошлины. Ответчики освобождению от уплаты государственной пошлины в соответствии со ст.333.36 НК РФ не подлежат освобождению от уплаты государственной пошлины. Поэтому с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет городского округа город Салехард согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере 2000 рублей, с каждого, поскольку взыскание государственной пошлины в солидарном порядке является недопустимым.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░,, ░░░░░░░ ░.░,, ░░░░░░░ ░.░, ░░ <░░░░░> ░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 41,9 ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░,, ░░░░░░░ ░.░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░,, ░░░░░░░ ░.░,, ░░░░░░░ ░.░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2000 ░░░░░░, ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                      ░.░. ░░░░░░░░░