Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-670/2018 ~ М-351/2018 от 26.02.2018

                                                                                                                            Дело № 2-670/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Смоленск                                                                                                                        01 июня 2018 года

Заднепровский районный суд г. Смоленска в составе:

Председательствующего судьи Мартыненко В.М.

При секретаре                                Кудимовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова Андрея Владимировича, Новиковой Натальи Сергеевны к Ионанс (Корниенко) Татьяне Анатольевне о прекращении ограничения (обременения) права собственности в виде ипотеки в силу закона в отношении части жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Новиков А.В., Новикова Н.С. обратились в суд с иском к Ионанс (Корниенко) Татьяне Анатольевне о прекращении ограничения (обременения) права собственности в виде ипотеки в силу закона в отношении части жилого дома, кадастровый номер №, расположенного по адресу: Смоленская область, город <адрес>, принадлежащей Новикову Андрею Владимировичу, Новиковой Наталье Сергеевне по праву общей долевой собственности.

В обоснование своих требований истцы сослались на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между Новиковым А.В., Новиковой Н.С. с одной стороны и Корниенко Т.В. с другой стороны заключен договор купли-продажи части жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 84,5 кв.м. В соответствии с указанным договором, а также дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ истцы приобрели часть упомянутого жилого дома в порядке общей долевой собственности.

Объект недвижимости был приобретен за <данные изъяты> руб., денежные средства передавались продавцу частями.

По причине того, что в тексте Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ не указано о необходимости погашения регистрационной записи об ипотеке в силу закона в пользу Корниенко (Ионанс) Татьяны Анатольевны, после исполнения истцами обязательства по оплате стоимости объекта недвижимости, обеспеченного ипотекой в силу закона, истцам не было известно о необходимости подачи в Управление Росреестра по Смоленской области совместного с ответчиком заявления о прекращении регистрационной записи об ипотеке в силу закона.

Вышепоименованное заявление истцами и ответчиком не было подано в Управление Росреестра по Смоленской области, указанное ограничение (обременение) права в виде ипотеки в силу закона в пользу Корниенко (Ионанс) Татьяны Анатольевны в отношении части жилого дома, кадастровый номер № не прекращено.

В мае 2017 года Новиковы полностью погасили задолженность по ипотечному кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцами и ПАО «Сбербанк России», после чего ДД.ММ.ГГГГ Новиков А.В., Новикова Н.С. и представитель ПАО «Сбербанк России» подали в Управление Росреестра по Смоленской области заявление о внесении в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении ограничения (обременения) права.

На указанное заявление ДД.ММ.ГГГГ истцы получили уведомление о приостановлении государственной регистрации с указанием на то, что объект недвижимого имущества с кадастровым номером № обременен залогом в пользу Корниенко (Ионанс) Татьяны Анатольевны. ПАО «Сбербанк России» не является залогодержателем прав на указанный объект.

На дату подачи иска (ДД.ММ.ГГГГ) снять указанные ограничения (обременения) права в виде ипотеки в силу закона в пользу Корниенко (Ионанс) Татьяны Анатольевны в отношении части жилого дома, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> во внесудебном порядке не представляется возможным, что послужило основанием обратиться в суд с исковым заявлением (л.д.2-5).

Истцы Новиков Андрей Владимирович и Новикова Наталья Сергеевна представили суду заявление об отказе от исковых требований к Ионанс (Корниенко) Татьяне Анатольевне о прекращении ограничения (обременения) права собственности в виде ипотеки в силу закона в отношении части жилого дома (л.д. 112,113).

Последствия отказа от заявленных исковых требований и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 173, ст. 221 ГПК РФ истцам понятны.

Кроме того, истцы возражений против проведения судебного заседания в отсутствии ответчика Ионанс (Корниенко) Т.А. и представителей третьих лиц не высказали.

Ответчик Ионанс (Корниенко) Т.А., третьи лица ПАО «Сбербанк России» в лице Смоленского отделения 8609, Управление Росреестра по Смоленской области, будучи извещенными надлежащим образом, явку своих представителей не обеспечили (л.д.111).

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Смоленской области ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя Управления (л.д.78-80).

Иных дополнений, ходатайств от ответчика, представителей третьих лиц не последовало.

Принимая во внимание мнение истцов, ходатайство представителя 3-го лица - Управления Росреестра по Смоленской области, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика, представителей третьих лиц - Управления Росреестра по Смоленской области, ПАО «Сбербанк России». Изучив представленное в адрес суда ходатайство, выслушав позицию истцов, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

При отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу (ч. 3 ст. 173, ст. 220 ГПК РФ).

Из текста представленного истцами заявления усматривается, что отказ доброволен, порядок и последствия прекращения производства по делу понятны.

Отказ Новикова Андрея Владимировича, Новиковой Натальи Сергеевны от требования не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц и его следует принять.

В соответствии со статьей 220 ГПК РФ в случае отказа истца от иска и принятия его судом производство по делу прекращается.

При таких обстоятельствах, производство по делу по иску Новикова Андрея Владимировича, Новиковой Натальи Сергеевны к Ионанс (Корниенко) Татьяне Анатольевне о прекращении ограничения (обременения) права собственности в виде ипотеки в силу закона в отношении части жилого дома подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять от Новикова Андрея Владимировича, Новиковой Натальи Сергеевны отказ от исковых требований.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Новикова Андрея Владимировича, Новиковой Натальи Сергеевны к Ионанс (Корниенко) Татьяне Анатольевне о прекращении ограничения (обременения) права собственности в виде ипотеки в силу закона в отношении части жилого дома, в связи с отказом истцов от указанных требований.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский райсуд в течение 15 дней.

Судья                                  В.М. Мартыненко