Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-956/2019 (2-7258/2018;) ~ М-5878/2018 от 29.10.2018

Р Е Ш Е Н И Е

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    27 февраля 2019 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа

в составе:

    председательствующего судьи Маркиной Г.В.

    при секретаре Старченковой В.А.,

с участием помощника прокурора Башкиревой В.Ф., истца Шабанова С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шабанова Сергея Ивановича к Шабановой Ольге Николаевне о признании утратившей права пользования жилым помещением,

                          У с т а н о в и л:

Шабанов С.И. обратился в суд с иском к Шабановой О.Н. о признании ее утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>. Истец указал, что является собственником указанного жилого помещения, однако бывшая супруга, фактически не проживая в квартире, оплату коммунальных платежей не производит, в ее содержании не участвует, сохраняет регистрацию по месту жительства в ней, что является ограничением прав истца как собственника, в связи с чем он обратился в суд (л.д.4-6).

В ходе рассмотрения дела истец дополнил основания иска, указал, что несмотря на сохранение права пользования квартирой в силу закона, бывшая супруга добровольно выехала из нее, тем самым самостоятельно реализовала право на отказ от использования жилого помещения (л.д.26-30).

В судебном заседании истец Шабанов С.И. исковые требования поддержал.

Ответчик Шабанова О.Н. и третье лицо Шабанов А.С. в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, заключение помощника прокурора Башкиревой В.Ф., считающей иск подлежащим удовлетворению ввиду добровольного отказа ответчика от своих прав, изучив письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как указано в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Установлено, что Шабанов С.И. и Шабанова О.Н. состояли в зарегистрированном браке с 11.08.1990г., который был расторгнут решением мирового судьи судебного участка №4 Коминтерновского района г.Воронежа 03.07.2009г. (л.д.11-12).

Шабанову С.И. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>, на основании договора о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации от 30.11.2011г., при этом Шабанов А.С. и Шабанова О.Н. были согласны на приватизацию указанного помещения без их участия, о чем имеется их письменное заявление (л.д.14-16, 31-42)

В квартире зарегистрированы по месту жительства стороны, их сын Шабанов А.С. (л.д.13).

В судебном заседании истец пояснил, что его супруга с 2014г. в квартире не проживает, он занимает квартиру совместно с сыном, каких либо препятствий ей в проживании не чинилось, решение об освобождении квартиры и переезде на иное место жительство было принято ею добровольно.

В подтверждение своих пояснений истцом предоставлена Справка УУП ОУУП и ПДН ОП №4 УМВД России по г.Воронежу Д.С.Кулешова о том, что в квартире по адресу: <адрес> Шабанова О.Н. не проживает с 2014г., а также обеспечена явка свидетелей (ФИО1) и (ФИО2), которые подтвердили факт отсутствия ответчика в спорной квартире на протяжении нескольких лет.

Согласно письменным пояснениям третьего лица Шабанова А.С., Шабанова О.Н. в квартире не проживает с 2014г. (л.д.93).

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Таким образом, при прекращении семейных отношений с собственником приватизированного жилого помещения за бывшим членом семьи собственника, реализовавшим свое право на бесплатную приватизацию, сохраняется право пользования приватизированным жилым помещением, так как на приватизацию этого жилого помещения необходимо было его согласие. Данное право пользования жилым помещением сохраняется за бывшим членом семьи собственника и при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу. При этом из названия ст. 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Поскольку семейные отношения между сторонами прекращены, членом семьи собственника квартиры ответчик не является, совместно в спорном жилом помещении с собственником не проживает, что подтверждается совокупностью исследованных выше доказательств, то есть от предоставленного законом права пользования квартирой она отказалась, о чем свидетельствуют ее фактические действия по добровольному освобождению квартиры и отказу от использования ее для проживания, то исковые требования о признании Шабановой О.Н. утратившей права пользования спорным жилым помещением суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению. Сам по себе факт наличия у ответчика права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем его добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ними права пользования жилым помещением бессрочно.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Каких либо возражений Шабанова О.Н. не заявила, о наличии обстоятельств для сохранения за ней права пользования на определенный период не сообщила, доказательств вынужденного и недобровольного характера выезда из квартиры не предоставила.

Поскольку допускается снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713), то настоящее решение является основанием для снятия Шабановой Ольги Николаевны с регистрационного учета по адресу: <адрес>, без ее непосредственного присутствия.

При обращении в суд истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, которая подлежит взысканию в его пользу с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

                        Р е ш и л:

Иск Шабанова Сергея Ивановича удовлетворить.

Признать Шабанову Ольгу Николаевну утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>

Взыскать в пользу Шабанова Сергея Ивановича с Шабановой Ольги Николаевны возврат государственной пошлины 300 рублей.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Шабановой Ольги Николаевны с регистрационного учета по указанному адресу без ее непосредственного присутствия.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                                                                        Г.В. Маркина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 04.03.2019г.