Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4985/2016 ~ М-3973/2016 от 01.07.2016

Дело №2-4985/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 сентября 2016 г.

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Гнездиловой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тропкина О. Е. к Тропкиной Ж. В. о взыскании убытков,

установил:

Тропкин О.Е. обратился в суд с иском к Тропкиной Ж.В. о взыскании убытков, в обоснование иска указал следующие обстоятельства. Он и ответчица, бывшая супруга, владеют по праву общей долевой собственности по ? доли каждый двухкомнатной квартирой по адресу: <адрес>. После расторжения брака ответчица сменила замки в квартире, в связи с чем он был вынужден арендовать для проживания жилое помещение, в связи с чем он понес убытки по арендной плате. За период с <дата> по <дата> он заплатил за аренду <адрес> руб., т.е. по 21500 руб. в месяц, данную сумму убытков просил взыскать с ответчицы.

В судебном заседании истец поддержал иск, пояснил, что по настоящее время ответчица не передала ему ключи от квартиры.

    Ответчик против иска возражала, ссылаясь на то, что она выплачивает ипотечный кредит по данной квартире и коммунальные платежи, ключи от квартиры по настоящее время ею истцу ею не переданы и она готова их вручить.

    Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, квартира по адресу: <адрес> принадлежит сторонам по делу Тропкиной Ж.В. и Тропкину О.Е. в равных долях по 1/2 доле каждому.

Решением Пушкинского городского суда от <дата> суд обязал Тропкину Ж.В. передать Тропкину О.Е. ключи от входной двери квартиры и не чинить ему препятствия в пользовании и проживании в квартире, а также данным решением суд вселил Тропкина О.Е. в квартиру по указанному адресу (л.д.28-30).

Судом установлено, что по настоящее время решение суда не исполнено, истец лишен возможности проживать в квартире, и данное обстоятельство ответчиком не оспаривалось.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика 150 500 руб., уплаченных им за аренду жилого помещения в период с декабря 2015 г. по июнь 2016 г. по 21 500 руб. ежемесячно, что в сумме составляет по расчету истца 21 500 руб. х 7 = 150 500 руб. Оплата арендной платы подтверждена расписками (л.д.7,10,13,16,19,22).

Факт препятствий ответчиком истцу в проживании в квартире с декабря 2015 г. подтверждается постановлением об отказе в возбуждении дела от <дата>, которым установлено, что <дата> Тропкин О.Е. не смог попасть в квартиру из-за смены замков входной двери Тропкиной Ж.В. (л.д.9).

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Таким образом, основанием для возложения гражданско-правовой ответственности по возмещению убытков является совокупность следующих юридически значимых обстоятельств: наличие и размер понесенных убытков, противоправность действий причинителя вреда, причинно-следственная связь между незаконными действиями и возникшим ущербом, а также наличие вины.

С учетом положений ст. 15 ГК РФ Тропкина Ж.В. должна возместить истцу расходы по оплате аренды жилого помещения в период с декабря 2015 г. по июнь 2016 г. в размере 150 500 руб., поскольку Тропкиной Ж.В., препятствующей ответчику в пользовании квартирой были нарушены его жилищные права, и не представлены доказательства наличия у ответчика иного жилого помещения.

На основании ст. ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины 4210 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

     Иск Тропкина О. Е. к Тропкиной Ж. В. о взыскании убытков удовлетворить.

     Взыскать с Тропкиной Ж. В. в пользу Тропкина О. Е. убытки 150 500 руб. и судебные расходы по оплате госпошлины 4210 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме -<дата>.

Судья