Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1807/2014 ~ М-1878/2014 от 17.06.2014

З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2014 г.                                                                           г. Новороссийск

Приморский районный суд гор. Новороссийска Краснодарского края

в составе судьи Атрощенко А.П.,

при секретаре Аникушиной В.А.,

с участием представителя истца по доверенности Парастатова И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Славянка» к Митрофанову Ф. Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ОАО «Славянка» обратилось в суд с иском, в обоснование которого указало, что в соответствии с договором управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации № 1-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Славянка» оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков по адресам, указанным в Сводном перечне специализированного жилищного фонда военных городков Министерства обороны РФ, передаваемого в управление управляющей компании № 1-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ г., предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений, осуществляет иную направленную на достижение целей управления жилищным фондом военных городков деятельность.

Митрофанов Ф.Е., проживает по адресу: <адрес>, пер. Днепровский, 7, <адрес>, является нанимателем жилого помещения по указанному адресу. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет 113 187,61 руб..

Просит суд взыскать с Митрофанова Ф.Е. образовавшуюся задолженность в размере 113 187,61 руб., а также возместить расходы по уплате госпошлины в сумме 3 463,74 руб..

В судебном заседании представитель истца Парастатов И.И. исковые требования поддержал в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в иске, просил его удовлетворить. Дополнительно пояснил, что сумма задолженности на день рассмотрения дела не изменилась. ОАО «Славянка» оказывала услуги на основании договора, заключенного в результате закрытого конкурса и должна обслуживать дома до 2015 г.

Ответчик в судебное заседание не явился, причин уважительности неявки суду не представил. Учитывая надлежащее извещение ответчика, суд считает возможным рассмотреть данное дело по имеющимся в деле материалам в заочном производстве в порядке, предусмотренном гл. 22 ГПК РФ. Истец согласен на рассмотрение дела в заочном производстве.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с договором управления специализированным жилищным фондом военных городков Минобороны РФ № 1-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Славянка» оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков по адресам, указанным в Сводном перечне специализированного жилищного фонда военных городков Министерства обороны РФ, передаваемого в управление управляющей компании № 1-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ г., в число которых входит жилой <адрес> по пер. Днепровскому в <адрес>, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений, осуществляет иную направленную на достижение целей управления жилищным фондом военных городков деятельность.

Митрофанов Ф.Е. является нанимателем <адрес> по пер. Днепровскому в <адрес>, что подтверждается договором найма служебного помещения № от 28.02.2008г..

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с представленной справкой филиала «Краснодарский» ОАО «Славянка» и справкой о начисленных коммунальных услугах ответчик имеет задолженность по оплате жилищных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 113 187,61 руб..

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ возмещению с ответчика в пользу истца в подлежат также понесенные им расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 463,74 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ОАО «Славянка» удовлетворить полностью.

Взыскать с Митрофанова Ф. Е. в пользу ОАО «Славянка» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 113 187,61 руб. расходы по государственной пошлине в сумме 3 463,74 руб., а всего взыскать 116 651 (сто шестнадцать тысяч шестьсот пятьдесят один) руб. 35 коп..

           Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

              Решение вступило в законную силу «_____» ______________ 2014 года

                                Судья                                                                           А.П. Атрощенко