Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6121/2015 ~ М-4535/2015 от 28.04.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                             г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Лосевой Н.В.

При секретаре Даценко О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6121\2015 по иску Морозкиной С.Ю., действующей как в своих интересах так и в интересах    несовершеннолетнего Ф.И.О.1, Морозкиной М.Г., Волковой Т.Б., действующей как в своих интересах так и в интересах несовершеннолетней Ф.И.О.2, Волкова Ю.Б. к ОАО «ответчик » об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

     Истцы обратились в суд с иском к ОАО «ответчик » об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

     В обоснование требований указали, что они проживают в квартире №, расположенной по адресу: АДРЕС, Морозкина С.Ю. является нанимателем указанной квартиры, однако поскольку между члена семьи нанимателя возникают разногласия по поводу оплаты    коммунальных услуг, просят суд определить их доли в оплате коммунальных услуг в размере 2\7- Морозкиной С.Ю. и Ф.И.О.1, 1\7- Морозкиной М.Г., 2\7 Волковой Т.Б., Ф.И.О.2, 1\7 Волкова Ю.Б. от общей суммы платежей.

Истцы в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ОАО «ответчик » в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо Волкова Е.Б. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Разъясняя данное положение Закона, в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в квартире №, расположенной по адресу: АДРЕС зарегистрированы: Морозкина С.Ю. Волкова Т.Б., Волков Ю.Б., Волкова Е.Б.. Морозкина М.Г., Ф.И.О.1.., что подтверждается выпиской из домовой книги. ( л.д.6-7)

Решением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ Волковой Е.Б. определены обязательства в оплате коммунальных услуг в размере 1\7 доли.

Соглашения о порядке и размере внесения платы за коммунальные услуги и пользование жилым помещением сторонами в добровольном порядке не достигнуто.

Между тем, приведенной выше нормой права установлена самостоятельная ответственность члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора. При таких обстоятельствах, истцы вправе ставить вопрос о заключении с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого дома.

Применительно к положениям ст. 69 ч. 4, частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ суд приходит к выводу о возможности определения порядка и размер участия истцов в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящихся на их долю, что составляет 2\7- Морозкиной С.Ю. учетом несовершеннолетнего      Ф.И.О.1, 1\7- Морозкиной М.Г., 2\7 Волковой Т.Б., учетом несовершеннолетней Ф.И.О.2, 1\7 доли Волкова Ю.Б. размера начисляемых платежей, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с указанными лицами соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Морозкиной С.Ю., действующей как в своих интересах так и в интересах    несовершеннолетнего Ф.И.О.1, Морозкиной М.Г., Волковой Т.Б., действующей как в своих интересах так и в интересах несовершеннолетней Ф.И.О.2, Волкова Ю.Б. к ОАО «ответчик » об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,- удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги:

Морозкиной С.Ю., с учетом несовершеннолетнего Ф.И.О.1 -2\7 доля размера начисляемых платежей.

Морозкиной М.Г. -1\7 доля размера начисляемых платежей

Волковой Т.Б., с учетом несовершеннолетней Ф.И.О.2 -2\7 доля размера начисляемых платежей

Волкову Ю.Б. -1\7 доля размера начисляемых платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС.

Обязать ОАО «ответчик » заключить с Морозкиной С.Ю., Морозкиной М.Г., Волковой Т.Б., Волковым Ю.Б. отдельное соглашение по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры и выдать    отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента вынесения через Одинцовский городской суд.

Судья:                                                                                    Н.В.Лосева