Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-9251/2012 ~ М-8581/2012 от 15.08.2012

Дело № 2-9251/2012

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской Федерации

г.Вологда « 11 » сентября 2012 г.

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Балаевой Т.Н.,

при секретаре Кудровой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя Васильева В.Ю. к Неклюдову А.Ф., Неклюдовой О.Ю., Неклюдову В.А., Неклюдовой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ИП Васильев В.Ю. является управляющей организацией жилого многоквартирного <адрес> г. Вологды (договор управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ - л.д.4). Согласно копии лицевого счёта квартиросъемщика №, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Неклюдов А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении также постоянно зарегистрированы члены семьи нанимателя, а именно, Неклюдова О.Ю., Неклюдов В.А., Неклюдова Е.А. (л.д.11).

ИП Васильев В.Ю. обратился в суд с иском, мотивируя требования тем, что ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 62818,66 руб.. Просит взыскать с ответчиков в пользу истца сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 62818,66 руб., пени в сумме 7672,25 руб., государственную пошлину в сумме 2374,73 руб. и расходы на оказание юридических услуг в размере 2000 руб.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении в его отсутствие.

В судебное заседание ответчики не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, причины неявки не известны.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1 статьи 69 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в части 14 статьи 155 ЖК РФ размера пеней не допускается (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).

Как следует из выписки из лицевого счета, задолженность ответчиков на день подачи иска составляет 62818,66 руб.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате оказанных ИП Васильевым В.Ю. жилищных услуг на сумму задолженности истцом начислены пени в сумме 7672,25 руб.

При определении размера задолженности, подлежащего взысканию с ответчиков, суд принимает за основу расчет, представленный истцом. Представленный расчет задолженности судом проверен, является верным, ответчиками не оспорен. Доказательств внесения денежных средств в счет оплаты долга за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период полностью либо частично, суду не представлено.

На основании ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на представителя в размере 2000 рублей.

Учитывая изложенное, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины. Поскольку государственная пошлина в силу ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации должна взыскиваться в долевом порядке, следовательно, с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в долевом порядке в размере 593,68 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 67, 153, 155, 156 ЖК РФ, ст.ст. 98, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с Неклюдова А.Ф., Неклюдовой О.Ю., Неклюдова В.А., Неклюдовой Е.А. солидарно в пользу индивидуального предпринимателя Васильева В.Ю. задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 62818,66 рублей, пени в сумме 7672,25 рубля, расходы на оказание юридических услуг в размере 2000 рублей, а всего 72 490 (Семьдесят две тысячи четыреста девяносто) рублей 91 копейку.

Взыскать с Неклюдова А.Ф. в пользу индивидуального предпринимателя Васильева В.Ю. расходы по оплате государственной пошлины в размере 593 рубля 68 копеек.

Взыскать с Неклюдовой О.Ю. в пользу индивидуального предпринимателя Васильева В.Ю. расходы по оплате государственной пошлины в размере 593 рубля 68 копеек.

Взыскать с Неклюдова В.А. в пользу индивидуального предпринимателя Васильева В.Ю. расходы по оплате государственной пошлины в размере 593 рубля 68 копеек.

Взыскать с Неклюдовой Е.А. в пользу индивидуального предпринимателя Васильева В.Ю. расходы по оплате государственной пошлины в размере 593 рубля 68 копеек.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н. Балаева

Мотивированное заочное решение изготовлено14.09.2012 года.