Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2592/2014 ~ М-2501/2014 от 20.11.2014

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ромасловской И.М.,

при секретаре Салмановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фирсовой <данные изъяты> к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

при участии в судебном заседании:

истец Фирсова А.Ф. не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляла,

представителя истца – Сливкина С.П., действующего на основании доверенности от <дата> года,

представитель ответчика Министерства имущественных отношений не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял,

представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Фирсова А.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Министерству имущественных отношений Самарской области в котором просила признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах:

X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

мотивируя свои требования тем, что является владельцем земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Данный земельный участок был предоставлен <данные изъяты>», о чем ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю от <дата> №. Из ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области следует, что ей на основании решения Куйбышевского горсовета от <дата> № в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, под садоводство – свидетельство №. Дата выдачи свидетельства в архивном экземпляре не указана. В экземпляре свидетельства сохранившегося у истца дата выдачи свидетельства <дата> года. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №. Однако при обращении в регистрирующий орган, ей было отказано в государственной регистрации права на земельный участок, так как в архивном экземпляре свидетельства отсутствует дата выдачи свидетельства.

    В судебном заседании представитель истца Сливкин С.П. заявленные требования поддержал, просил удовлетворить, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

<данные изъяты> допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, пояснила суду, что знакома с Фирсовой А.Ф. с <дата> года, с этого момента стали проживать в одном доме и познакомились, дети ходили в одну школу. Кроме того у них имеются земельные участки, которые расположены недалеко друг от друга, в <адрес>. Фирсова А.Ф. использует земельный участок под дачу, а ее семья под огород. После знакомства с Фирсовой А.Ф. стали бывать на ее даче, собирали яблоки. Земельный участок Фирсовой А.Ф. с <дата> года огорожен забором, и до настоящего момента границы земельного участка не менялись.

    Заслушав представителя истца, свидетеля, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

    Судом установлено, Фирсовой А.Ф. на основании решения Куйбышевского горисполкома от <дата> № в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством №. Дата выдачи свидетельства в архивном экземпляре отсутствует.

    Земельный участок стоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от <дата> №

    Согласно межевого плана земельного участка, выполненного ООО «<данные изъяты>», в фактическом пользовании Фирсовой А.Ф. находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Земельный участок сформирован, с отображением границ земельного участка на местности. Границы земельного участка согласованы с правообладателями смежных земельных участков, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.

    В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

    В соответствии с п.9 ст.3 ФЗ от <дата> №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие ФЗ от <дата> №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной в том числе Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

    В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ от <дата> №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В соответствии с п.3 ст.3 вышеуказанного закона, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

    Из уведомления от <дата> № Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации права на спорный объект недвижимости отсутствуют.

Согласно ответам Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от <дата> №№, спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м к землям лесного фонда, а также к участкам городских лесов не относится и находится в водоохранной зоне, вне береговой полосы водных объектов.

Границы спорного земельного участка определены на местности, спор по границам земельного участка отсутствует. Согласно информационного письма от <дата> №, предоставленного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, при внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о координатах узловых и поворотных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в государственном кадастре недвижимости, не выявлено.

Согласно выписки из ИСОГД городского округа Самара от <дата> № по карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в г.Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от <дата> №, земельный участок расположен в зоне садово – дачных участков и коллективных садов (Р-5), объект не принадлежит территории общего пользования.

При таких обстоятельствах, установленных судом, учитывая нормы материального права, суд приходит к выводу, что требования Фирсовой А.Ф. обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании вышеуказанного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фирсовой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Фирсовой <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: сады, в следующих границах:

X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г.Самары в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья И.М.Ромасловская

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья И.М.Ромасловская