Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3059/2020 (2-15447/2019;) ~ М-11361/2019 от 23.10.2019

№

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ     г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Рудиш Г.В.,

при секретаре Шляпниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Любимовой Валентины Константиновны, Любимовой Милиты Игоревны, Васькович Марины Андреевны, Грубовой Ирины Андреевны к администрации г. Красноярска о признании права собственности,

установил:

Любимова В.К., Любимова М.И., Васькович М.А., Грубова И.А. обратились в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании за ними права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 54,7 кв.м., с кадастровым номером №, мотивируя заявленные требования тем, что жилой <адрес> в установленном законном порядке был признан аварийным и подлежал расселению в рамках реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2013-2017 годы. Истцам, как собственникам жилого помещения № в аварийном жилом <адрес> в качестве компенсации для переселения и последующего оформления права собственности была предоставлена <адрес>, а также было подписано предварительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ и выданы ключи от квартиры. Решением Железнодорожного районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены исковые требования муниципального образования г. Красноярска в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска о регистрации перехода права собственности на изымаемый объект недвижимого имущества расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право муниципальной собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. Истцы до настоящего момента пользуются спорным жилым помещением, однако право собственности на него не оформлено. ДД.ММ.ГГГГ истцами было направлено обращение в Муниципальное образование г. Красноярск в лице Департамента градостроительства г. Красноярска с требованием о заключении основного договора, но требование осталось без удовлетворения. Решить вопрос об установлении права собственности во внесудебном порядке невозможно.

Истцы Любимова В.К., Любимова М.И., Васькович М.А., Грубова И.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте извещены своевременно и надлежащим образом (л.д. 114-117), причину неявки не сообщили, возражений против вынесения заочного решения не заявляли.

Представители ответчика администрации г. Красноярска, третьих лиц Департамента градостроительства администрации г. Красноярска, МКУ г. Красноярска "Управления капитального строительства", Управления Росреестра по Красноярскому краю, третьи лица Селянина М.А., Аллабердина О.И. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте извещены своевременно и надлежащим образом (л.д. 118-122), представитель Департамента градостроительства администрации г. Красноярска, МКУ г. Красноярска "Управления капитального строительства" Арабская А.Н., действующая на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Указом Президента Российской Федерации от 11 мая 2020 г. режим нерабочих дней отменен с 12 мая 2020 г. В связи с чем деятельность судов с 12 мая 2020 г. осуществляется в полном объеме. Стороны о времени и месте судебного заседания были извещены заблаговременно и в установленном законом порядке, действующий режим самоизоляции, установленный Указом Губернатора Красноярского края 31.03.2020 N 73-УГ не исключает явку участников процесса в судебное заседание. При таких обстоятельствах, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса, извещенных надлежащим образом, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, принимает во внимание следующее.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое, в соответствии с законом, не может принадлежать гражданам.

Согласно части первой статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме.

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (часть 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией, назначенной постановлением администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (деревянный) признан аварийным и подлежащим сносу, что подтверждается заключением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8).

ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Красноярска вынесено распоряжение № об изъятии земельных участков в целях сноса многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в рамках региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2013-2017 гг., в том числе и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 9-10).

Постановлением администрации г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено изъять путем выкупа жилые помещения в многоквартирных дома в <адрес>, в том числе по <адрес> (л.д. 11-12).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное образование город Красноярск является собственником жилого помещения, площадью 54,7 кв.м., расположенного по адресу: РФ, <адрес> (л.д. 35).

ДД.ММ.ГГГГ МО – город Красноярск в лице исполнительного органа администрации г. Красноярска (администрация) и Любимова В.К., Любимова М.И., Грубова И.А., Васкович М.А., Грубов А.А. (граждане) подписали предварительное соглашение о заселении и о заключении соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд путем предоставления иного жилого помещения №-с, в соответствии с п. 1.2 которого после оформления необходимых документов, установленных законодательством, стороны обязуются заключить соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд путем предоставления иного жилого помещения, согласно которому администрация передает, а граждане принимают в собственность <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес> (л.д. 13-14).

Квартира по адресу: <адрес> принадлежала на праве общей долевой собственности истцам Любимовой В.К (2/5 доли), Грубовой И.А. (1/5 доли), Васькович М.А. (1/5 доли), Любимовой М.И. (1/5 доли).

Решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности Любимовой В.К. в виде 2/5 долей, Любимовой М.И. в виде 1/5 доли, Васькович М.А. в виде 1/5 доли, Грубовой И.А. в виде 1/5 доли на <адрес>. Право собственности на <адрес> подлежало регистрации за Муниципальным образованием – город Красноярск. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-20).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Муниципальное образование – город Красноярск (л.д. 26-28).

ДД.ММ.ГГГГ Любимова В.К., Любимова М.И., Грубова И.А., Васькович М.А. обратились в Муниципальное образование город Красноярск в лице Департамента градостроительства администрации г. Красноярска с заявлением о заключении соглашения о предоставлении жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 15).

Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что истцы являлись собственниками <адрес>, в 2009 г. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу, решением Железнодорожного районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Любимовой В.К., Любимовой М.И., Васькович М.А., Грубовой И.А. прекращено право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру определено за Муниципальным образованием <адрес>. Квартира <адрес> была предоставлена Любимовой В.К., Любимовой М.И., Грубовой И.А., Васькович М.А. Муниципальным образованием город Красноярск в лица Департамента градостроительства администрации г. Красноярска по предварительному соглашению о заселении и о заключении соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд путем предоставления иного жилого помещения для заселения и проживания, в связи с переселением в рамках региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2013-2017 гг.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что условия предварительного соглашения о передаче в муниципальную собственность <адрес> выполнены, а истцам предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> замен изъятого аварийного помещения, право собственности на изъятую квартиру зарегистрировано за Муниципальным образованием город Красноярск, третьи лица своих прав на объект недвижимости не заявляют, в связи с чем суд приходит к выводу, что исковые требования Любимовой В.К., Любимовой М.И., Васькович М.А., Грубовой И.А. о признании за ними права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 54,7 кв.м., подлежат удовлетворению.

В связи с признанием права собственности на спорное помещение за Любимовой В.К., Любимовой М.И., Васькович М.А., Грубовой И.А. право собственности муниципального образования г. Красноярск в отношении названного жилого помещения, подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Любимовой Валентины Константиновны, Любимовой Милиты Игоревны, Васькович Марины Андреевны, Грубовой Ирины Андреевны к администрации г. Красноярска о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Любимовой Валентиной Константиновной право собственности на 2/5 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 54,7 кв.м.

Признать за Любимовой Милитой Игоревной право собственности на 1/5 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 54,7 кв.м.

Признать за Васькович Мариной Андреевной право собственности на 1/5 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 54,7 кв.м.

Признать за Грубовой Ириной Андреевной право собственности на 1/5 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 54,7 кв.м.

Прекратить право собственности Муниципального образования город Красноярск на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий           Г.В. Рудиш

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.