Решение по делу № 2-565/2021 ~ М-117/2021 от 21.01.2021

Дело № 2-565/2021

76RS0022-01-2021-000151-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2021 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Мостовой Т.Ю.,

при секретаре Егоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Промсвязьбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

ПАО «Промсвязьбанк» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, просил рассмотреть данное дело в отсутствии представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежаще.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между Межрегиональным коммерческим банком развития связи и информатики (ПАО) (ПАО АКБ «Связь-Банк») и ФИО1 заключен кредитный договор №. Согласно пункту 2.1 кредитного договора и Тарифов (Приложение № 2 к кредитному договору) истец предоставил заемщику кредит в сумме 1 450 000 руб. сроком на 120 месяцев, считая от даты фактического предоставления кредита, на условиях, установленных кредитным договором. Окончательный срок возврата кредита определен ДД.ММ.ГГГГ. За пользование кредитом заемщик обязался уплачивать кредитору проценты по ставке 10,50% годовых - при предоставлении кредитору документа, подтверждающего уплату очередной страховой премии (страхового взноса) по договорам страхования; 11,50% годовых - при отсутствии у кредитора документа, подтверждающего уплату очередной страховой премии (страхового взноса) по договорам страхования (пункт 1 Тарифов кредитора). Денежные средства были предоставлены путем зачисления на банковский счет заемщика. В соответствии с пунктом 1.1 кредитного договора, кредит был предоставлен для оплаты по договору купли-продажи квартиры, общей площадью 62,9 кв.м., кадастровый номер: №, находящейся по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ПАО АКБ «Связь-Банк» прекратило деятельность в связи с реорганизацией в форме присоединения к ПАО «Промсвязьбанк», о чем в ЕГРЮЛ была внесена соответствующая запись.

В соответствии с п.5.1.1 кредитного договора заемщик обязался возвращать кредит и уплачивать начисленные проценты, путем осуществления ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов в сумме и порядке, указанном в разделе 4 кредитного договора.

В соответствии п. 4.1.2 кредитного договора, начисление процентов за пользование кредитом осуществляется со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, по дату фактического возврата кредита.

Порядок погашения кредита и уплаты процентов, начисленных на кредит, определен п. 4.2 кредитного договора и предусматривает осуществление ежемесячных платежей, согласно графика погашения кредита и уплаты процентов (приложение № 1 к кредитному договору). Тарифами (Приложение № 2 к кредитному договору) установлена неустойка за нарушение сроков исполнения денежного обязательства (уплаты платежей по основному долгу и/или по начисленным процентам). Размер неустойки - 0,021% от суммы неисполненного денежного обязательства за каждый календарный день просрочки.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускаются.

В силу ст. ст. 809, 810, 819 ГК, заемщик по кредитному договору обязан возвратить в срок полученную сумму кредита кредитору и уплатить проценты за пользование кредитом.

Погашение задолженности по кредитному договору ответчиком не осуществляется с марта 2019 года. ДД.ММ.ГГГГ направлено требование о досрочном погашении задолженности по кредитному договору. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности ответчика по кредитному договору составляет 984 508,61 руб., в том числе: основной долг - 436 274.99 руб., проценты за пользование кредитом - 18 964,88 руб., пени за просрочку погашения основного долга - 519 532,24 руб., пени за просрочку погашения процентов по кредиту - 9 736,49 руб.

Согласно п. 2.4 кредитного договора, обеспечением исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору является ипотека в силу закона недвижимого имущества: квартира, общей площадью 62,9 кв.м., кадастровый номер: №, находящаяся по адресу: <адрес>

В силу п. 1 ст. 349 ГК РФ требования кредитора удовлетворяются за счет заложенного имущества по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 50 Закона об ипотеке залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 данного Закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Оценка предмета ипотеки, согласованная сторонами, согласно закладной, составляет 3 688 000 руб. Иных доказательств в судебное заседание не представлено.

В связи с чем, суд не усматривает оснований к отказу в обращении взыскания на заложенное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Промсвязьбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 22.12. 2020 в сумме 984 508,61 руб., в том числе, основной долг 436 274.99 руб., проценты за пользование кредитом 18 964,88 руб., пени за просрочку погашения основного долга 519 532,24 руб., пени за просрочку погашения процентов по кредиту 9 736,49 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 19 045 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Промсвязьбанк» пени, начисляемые по условиям кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, на сумму основного долга с учетом ее уменьшения в случае погашения, за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ и до момента фактического погашения задолженности.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1, а именно, квартиру, общей площадью 62,9 кв.м., кадастровый номер №, находящейся по адресу: <адрес> являющуюся предметом залога, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену на публичных торгах в размере 3 688 000 руб.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Ю. Мостовая