Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-273/2020 ~ М-290/2020 от 29.06.2020

                                                                            УИД: 28RS0009-01-2020-000492-32

                                                                                                        Дело № 2-273/2020

    Р Е Ш Е Н И Е

        Именем Российской Федерации

        17 июля 2020 года                                                с. Ивановка Амурской области

        Ивановский районный суд Амурской области в составе:

        председательствующего судьи Ступниковой Н.С.,

        при секретаре Обушной О.С.,

    рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Ивановка гражданское дело № 2-273/2020 по исковому заявлению Харитончик Сергея Геннадьевича, Харитончик Аллы Анатольевны, Губицкого Алексея Леонидовича, Устиненко Дарьи Сергеевны к администрации Правовосточного сельсовета Ивановского района Амурской области о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, и документы, приложенные к исковому заявлению,

            УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились в Ивановский районный суд Амурской области с исковым заявлением к администрации Правовосточного сельсовета о признании права общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, обосновывая свои исковые требования тем, что в 1991-1992 г. совхоз «Первомайский» построил за счёт государственных средств двухквартирный жилой дом в с.Правовосточное для проживания работников этого совхоза. Одна из квартир в этом доме была предоставлена их семье. До 1992 г. квартира находилась в полном хозяйственном ведении совхоза «Первомайский». Во исполнение указанных постановлений Правительства РФ от 29 декабря 1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. № 708 «О порядке реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» и Указов Президента РФ от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» на основании решения Ивановского районного Совета народных депутатов от 17.01.1992 № 20 было зарегистрировано Товарищество с ограниченной ответственностью «Первомайское». На основании постановления администрации Ивановского района от 12.03.2002 № 201 ТОО «Первомайское» было ликвидировано. В соответствии с действующим законодательством жилищный фонд при ликвидации организации должен быть передан в ведение органов местного самоуправления с сохранением всех жилищных прав проживающих там граждан. Однако жилищный фонд бывшего совхоза «Первомайский», а также преемника совхоза – ТОО «Первомайское» органам местного самоуправления не передавался, что подтверждается справкой Комитета по управлению имуществом Ивановского района от 06.08.2018 № 529. 22.11.2006 между Агентством по приватизации жилья в Ивановском районе в лице директора этого Агентства Вивдыча С.С. с одной стороны, и Харитончик Аллой Анатольевной, действующей за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь Харитончик Дарью Сереевну, Харитончиком Сергеем Геннадьевичем и Губницким Алексеем Леонидовичем с другой стороны, был заключён типовой договор на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан. Согласно этому договору в общую долевую собственность истцов Агентство передало квартиру, состоящую из трёх комнат, общей площадью 44 кв.м, расположенную по адресу: с. Правовосточное, ул. Центральная, 16, кв. № 2. Количество членов семьи - 4 человека. Согласно записям в похозяйственной книге за 2002-2006 годы в квартире были зарегистрированы и проживали супруги: Харитончик Алла Анатольевна и Харитончик Сергей Геннадьевич, сын - Губницкий Сергей Леонидович и дочь - Харитончик Дарья Сергеевна. Также была зарегистрирована приёмная дочь - Григайтис Евгения Геннадьевна, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, которая после заключения брака сменила фамилию Григайтис на Лапина. В соответствии со ст. 1 ФЗ от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» девочка была передана приёмным родителям - супругам Харитончик на основании договора о передаче ребенка на воспитание в семью, заключённого с органами опеки и попечительства и приемными родителями и в последующем обеспечена жилым помещением по достижении возраста 18 лет в силу положений ст. 8 Федерального закона 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" детям, оставшимся без попечения родителей». Поэтому приёмный ребёнок не должен быть включён в договор приватизации жилого помещения, в котором проживают приёмные родители. После заключения договора приватизации участник договора Харитончик Дарья Сергеевна вступила в брак, изменила фамилию Харитончик на фамилию Науменко. Брак был прекращён на основании совместного заявления супругов 16.09.2013. После расторжения брака фамилия оставлена Науменко. После регистрации второго брака фамилия Науменко была изменена на фамилию Устиненко. На основании решения Ивановского районного Совета народных депутатов от 15.05.2007 № 581, на основании постановления администрации Ивановского района от 04.07.2007 № 356 Агентство по приватизации жилья в Ивановском районе было ликвидировано 15.04.2008 года. АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Амурский филиал Ивановский производственный участок от 02.02.2017 были уточнены технические характеристики квартиры: общая площадь квартиры составляет 77,0 кв.м, в том числе жилая площадь составляет 34,0 кв.м. Квартире присвоен инвентарный № 10:228:002:007424670:0000:10007. Инвентаризационная стоимость квартиры составляет 781635 рублей (цена иска). Согласно кадастровому паспорту помещения от 23.02.2015 № 28/1-15-43630, выданному филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Амурской области, квартире присвоен кадастровый № 28:14:011204:353. Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 09.02.2015 Харитончик Алле Анатольевне, Харитончику Сергею Геннадьевичу, Губницкму Алексею Леонидовичу и Устиненко Дарье Сергеевне принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доле каждому земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2100 кв. м, № 28:14:011204:0117, расположенный по адресу: с. Правовосточное, ул. Центральная, д. № 16, кв. № 2. Истцы, обратились в 2018 году в МФЦ для государственной регистрации права общей долевой собственности на приватизированную квартиру. В перечень предоставляемых для регистрации документов входят документы, подтверждающие, что передаваемая по договору приватизации квартира является муниципальной собственностью, включена в реестр муниципальной собственности. Поскольку истцы предоставили справку из Комитета по управлению имуществом Ивановского района от 06.08.2018 г. № 529 о том, что квартира не числится в реестре муниципальной собственности МО Ивановского района и МО Правовосточного сельсовета, то в приёме документов для регистрации права было отказано. В действиях ответчика нет вины, поэтому просят не взыскивать в соответствии с ч. 1 ст. 987 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов понесённые им судебные расходы. На день обращения в суд в квартире зарегистрировано пять человек: супруги: Харитончик Сергей Геннадьевич и Харитончик Алла Анатольевна, сын Губницкий Алексей Леонидович и его малолетний сын Губницкий Роман Алексеевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также приёмная дочь Бахрамова Алсу Камильевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Устиненко Д.С. проживает отдельно своей семьёй в с. Ивановка, ул. Юбилейная, 33, кв. 1. В похозяйственную книгу за 2017-2021 годы внесены недостоверные сведения о том, что, якобы, в квартире проживают и зарегистрированы приёмные дети: Лапина Евгения Геннадьевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., со своими двумя детьми <данные изъяты> а также Буйко Анна Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Григайтис Татьяна Геннадьевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. В действительности Лапина Е.Г. со своей семьёй проживает по адресу: с.Правовосточное, ул. Набережная, д. № 25. Также Лапиной Е.Г., как сироте предоставлена на основании договора соцнайма квартира по адресу: с. Ивановка, ул. Молодёжная, д. № 1 А, кв. № 30, а фактически она проживает в купленном ею на средства МСК жилом доме в с.Правовосточное, ул. Набережная, 25. Приёмная дочь - Григайтис Татьяна Геннадьевна в 2016 г. снялась с регистрационного учёта и зарегистрировалась временно по месту своей учёбы в общежитии Райчихинского медучилища, затем временно зарегистрирована в квартире своей сестры Лапиной Е.Г. по адресу: с.Ивановка, ул. Молодёжная, 1А, кв. № 30. С 05.07.2019 она временно зарегистрирована у своей сестры в с. Правовосточное, ул. Набережная, д. № 25. Григайтис Т.Г. состоит на учёте для получения жилого помещения как ребёнок, оставшийся без попечения родителей. Приёмная дочь Буйко Анна Сергеевна проживает в Благовещенске, обучается в ГПОАУ Амурской области «Амурский колледж сервиса и торговли». Состоит на учёте для получения жилья как лицо, оставшееся без попечения родителей. Недостоверная информация в похозяйственную книгу внесена из-за того, что вопросы регистрации граждан по месту жительства и снятия с регистрационного учёта отнесены к компетенции ОВМ ОМВД России. Лица, которые ранее были зарегистрированы в спорной квартире, не информировали администрацию Правовосточного сельсовета об изменении места жительства и регистрации по новому месту жительства, вследствие чего администрация, не располагая достоверными сведениями, внесла в новую похозяйственную книгу сведения о членах хозяйства на основании записей в предыдущей похозяйственной книге.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 131, 218, ч. 1 ст. 164 ГК РФ, ст.ст. 2,6,7,11,18 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541 -1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», п. 4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Обзор Судебно практики Верховного Суда РФ от 10.08.2005 за второй квартал 2005 года, п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ просят признать за Харитончик Сергеем Геннадьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, за Харитончик Аллой Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> за Устиненко Дарьей Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с<данные изъяты>, за Губницким Алексеем Леонидовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право общей долевой собственности в размере по ? (одной четвёртой) доле каждому на квартиру общей площадью 77,0 кв.м, кадастровый № 28:14:011204:353, инвентарный № 10:228:002:007424670:0000:10007, расположенную по адресу: Амурская область, Ивановский район, село Правовосточное, улица Центральная, дом № 16, квартира № 2, переданную на основании Договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 22.11.2006.

    Рассмотреть дело просили без их участия в судебном заседании.

    От ответчика - администрации Правовосточного сельсовета Ивановского района Амурской области, в лице главы администрации Баскаковой Антонины Викторовны, (вх. №3677 от 14.07.2020 и вх. №3780 от 16.07.2020), поступило заявление о рассмотрении дела без её участия в судебном заседании по причине профессиональной занятости.

    Кроме того, в заявлении было указано, что администрация Правовосточного сельсовета Ивановского района Амурской области признает в полном объеме исковые требования Харитончик Сергея Геннадьевича, Харитончик Анны Анатольевны, Губницкого Алексея Леонидовича и Устиненко Дарьи Сергеевны о признании за ними права общей долевой собственности на жилое помещение по гражданскому делу № М.290/2020 (28RS0009-01-2020-000492-32). Последствия принятия судом признания иска ответчиком, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, согласно которой при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований без исследования фактических обстоятельств дела, ей ясны и понятны.

    Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: Григайтис Т.Г., Буйко А.С., Лапина Е.Г. (действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей: Лапина Руслана Андреевича и Лапина Ильи Андреевича), Бахрамова А.К., а также - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (Управление Росреестра по Амурской области) о дате, месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, однако в судебное заседание не явились, своих представителей для участия в нем не направили, от Григайтис Т.Г., Буйко А.С., Лапиной Е.Г. поступили заявления о рассмотрении дела без их участия в судебном заседании в связи с отсутствием спора по иску, об отложении рассмотрения дела не просили.

            Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие сторон и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

    Изучив доводы искового заявления, исследовав признание иска ответчиком, суд приходит к следующим выводам.

    В соответствии с частями 1 и 2 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    В силу частей 1 - 3 статьи 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Согласно ч. 4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и его принятие судом.

    Рассмотрев признание иска ответчиком - администраций Правовосточного сельсовета Ивановского района Амурской области в лице главы администрации Баскаковой Антонины Викторовны, с учетом характера заявленных истцами исковых требований о признании за ними права общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает возможным вынести решение об удовлетворении в полном объеме исковых требований в соответствии со ст. ст. 8, 12, 131, 217-218 ГК РФ, Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст.39,173 ГПК РФ, без исследования доказательств по делу.

    Суд не взыскивает с ответчика – администрации Правовосточного сельсовета Ивановского района Амурской области в пользу истцов понесённые ими судебные расходы, в связи с отказом истцов от данного взыскания (согласно исковому заявлению), а также поскольку в силу п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ администрация Правовосточного сельсовета Ивановского района Амурской области, как ответчик по делу, от уплаты государственной пошлины освобождена.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Принять признание иска Харитончик Сергея Геннадьевича, Харитончик Аллы Анатольевны, Губицкого Алексея Леонидовича, Устиненко Дарьи Сергеевны о признании права общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, со стороны ответчика - администрации Правовосточного сельсовета Ивановского района Амурской области в лице главы администрации Баскаковой Антонины Викторовны.

    Исковые требования Харитончик Сергея Геннадьевича, Харитончик Аллы Анатольевны, Губицкого Алексея Леонидовича, Устиненко Дарьи Сергеевны к администрации Правовосточного сельсовета Ивановского района Амурской области о признании права общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, - удовлетворить в полном объеме.

Признать за Харитончик Сергеем Геннадьевичем, Харитончик Аллой Анатольевной, Устиненко Дарьей Сергеевной, Губницким Алексеем Леонидовичем право общей долевой собственности в размере по ? (одной четвёртой) доле каждому на квартиру, общей площадью 77,0 кв.м, кадастровый № 28:14:011204:353, инвентарный № 10:228:002:007424670:0000:10002, расположенную по адресу: Амурская область Ивановский район село Правовосточное улица Центральная, дом № 16, квартира № 2.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Ивановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Вступившее в законную силу судебное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции (690090, Приморский край г.Владивосток ул.Светланская, 54) через Ивановский районный суд Амурской области в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу.

    Решение в окончательной форме изготовлено в течение пяти рабочих дней – 21.07.2020.

    Судья:                                                                                           Ступникова Н.С.