Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1426/2016 (2-12023/2015;) от 30.12.2015

Дело №2-1426/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2016 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Ващенко Е.Н., при секретаре Кожевниковой Л.З., с участием представителя истца ПАО «Единый расчетный центр Республики Карелия» Крайновой А.В., ответчика Валиевой Н.Э. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» к Валиевой Н.Э. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ПАО «Единый расчетный центр Республики Карелия» обратилось в Петрозаводский городской суд с исковым заявлением к Валиевой Н.Э. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., расходов по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. Требования мотивированы тем, что ответчик, является собственником вышеуказанного жилого помещения, не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Представитель истца Крайнова А.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Валиева Н.Э. в судебном заседании пояснила, что оплату за услугу теплоснабжение не вносила, так как не получала указанную услугу от ООО «Петербургтеплоэнерго», в связи с тем, что в ее квартире отсутствуют радиаторы отопления, квартира обогревается электрическими конвекторами.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до <данные изъяты> числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что Валиевой Н.Э., на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №.

Прием платежей за коммунальные услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения осуществляет ОАО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия», действующее на основании агентского договора, заключенного с ресурсоснабжающей организацией ООО «Петербургтеплоэнерго», что подтверждается агентским договором № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик в судебном заседании пояснила, что своими силами произвела демонтаж приборов отопления.

В силу п.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Сортавальского городского суда Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № удовлетворен иск открытого акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» к Валиевой Н.Э. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В пользу ОАО «Единый расчетный центр Республики Карелия» с Валиевой Н.Э. взыскана задолженность по оплате за услугу «теплоснабжение» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени за просрочку платежей в размере <данные изъяты>. и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., всего <данные изъяты>. Решение по данному гражданскому делу вступило в законную силу.

Решением суда установлено, что демонтаж приборов отопления, произведенный в квартире ответчицы, является в силу ст.25 ЖК РФ переустройством жилого помещения.

Кроме того, согласно вступившему в законную силу решению Сортавальского городского суда Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ Валиевой Н.Э. отказано в удовлетворении иска к администрации муниципального образования «Сортавальское городское поселение» о признании незаконным решения об отказе в согласовании переустройства квартиры и возложении обязанности по выдаче решения о согласовании переустройства квартиры. В указанном решении суд пришел к выводу о том, что переустройство квартиры ответчицы является самовольным.

Согласно п.п. «в» п.35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

С учетом приведенных норм собственник жилого помещения в многоквартирном доме не вправе без разрешительных документов самостоятельно осуществлять отключение квартиры от инженерных систем, обслуживающих жилой дом. При этом нормы ст.546 ГК РФ, устанавливающие механизм изменения и расторжения договора энергоснабжения (теплоснабжения), не могут применяться в отрыве от вышеуказанных правовых предписаний.

С учетом изложенного, оснований для освобождения ответчика от обязанности оплаты задолженности за услугу «теплоснабжение» судом не установлено, ответчик продолжительное время не вносит плату за услугу «теплоснабжение», в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере в размере <данные изъяты>., а также пени в размере <данные изъяты>.

С учетом изложенного, исковые требования ПАО «Единый расчетный центр Республики Карелия» к Валиевой Н.Э. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

При взыскании суммы задолженности и пеней суд исходит из расчета истца, полагая его верным.

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере в размере <данные изъяты>., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск публичного акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» к Валиевой Н.Э. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Валиевой Н.Э. в пользу публичного акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>., государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья Е.Н.Ващенко

Мотивированное решение составлено 25.01.2016.