Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1511/2020 ~ М-1513/2020 от 09.11.2020

<данные изъяты>                                Дело №2-1511/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2020 года                            г.Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи                Козловой Е.П.

При секретаре судебного заседания             Тепляковой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Волоколамского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Волоколамского городского округа, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м, предоставленный для строительства индивидуального жилого дома и хозпостроек, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что постановлением администрации Шестаковского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ № ей     был выделен земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, для строительства индивидуального жилого дома. 01.09.2020 года ею были уточнены границы данного земельного участка. 07.09.2020 года она обратилась в Управление Росреестра по Московской области с заявлением о государственной регистрации права на вышеуказанный земельный участок. В государственной регистрации права на земельный участок было отказано на основании того, что у администрации Волоколамского городского округа нет информации подтверждающей полномочия главы администрации Шестаковского сельского округа по распоряжению земельными участками по состоянию на 13.03.1995 года.

Истец ФИО1 о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании заявленные истцом исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик администрация Волоколамского городского округа т- представитель по доверенности ФИО2 вопрос о правомерности удовлетворения заявленных истцом исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Заслушав представителя истца по доверенности ФИО3, представителя ответчика по доверенности ФИО2, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации Шестаковского сельского округа Волоколамского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделен в аренду под жилищное строительство земельный участок № площадью 0,15 га в д.Высочково. По окончании строительства и хозпостроек передать земельный участок в собственность ФИО1.

Управлением архитектуры и градостроительства администрации Волоколамского района ФИО1 выдано разрешение на строительство жилого индивидуального дома по адресу: <адрес>

На указанном земельном участке ФИО1 возведен жилой дом площадью 88,1 кв.м, 2 этажный, год завершения строительства 2000, что подтверждается техническим планом здания, составленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «ГеоПлюс» ФИО4.

Спорный земельный участок 13.03.1995 года поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Пунктом 2 Указа Президента Российской Федерации "О приведении земельного законодательства Российской Федерации" от 24.12.1993 г. N 2287 предусмотрено, что полномочия бывших Советов народных депутатов, в том числе по распоряжению землей, осуществляются местными администрациями.

Такое положение действовало до 01.09.1995 г..

Таким образом, полномочия по распоряжению земельными участками, находящимися в государственной и муниципальной собственности на момент издания указанного постановления принадлежали главе администрации Шестаковского сельского округа Волоколамского района.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что главой администрации Шестаковского сельского округа Волоколамского района Московской области в пределах его полномочий, предоставленных действующим законодательством и по вопросам, которые отнесены к предмету его ведения, было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка ФИО1 под индивидуальное строительство жилого дома».

    Из указанных документов следует, что спорный участок был предоставлен истцу до введения в действие Земельного Кодекса РФ от 25.10.2001 года.

           В соответствии со ст.3 п.9.1 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137 ФЗ « О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м, предоставленный для строительства индивидуального жилого дома и хозпостроек, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение подлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья: подпись                           Козлова Е.П.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>