Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-371/2017 ~ М-290/2017 от 14.02.2017

К делу 2-371/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 марта 2017 года                                                                                         г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Рудомаха А.А.,

при секретаре Благовой Г.В.,

с участием истца Фоменко Л.П.,

старшего помощника прокурора Тимашевского района Корнеевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоменко Л.П. к Мартьяновой Л.В., Румак И.А. и Румак А.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Фоменко Л.П. обратилась в суд с иском к Мартьяновой Л.В., Румак И.А. и Румак А.А. о прекращении права пользования жилым помещением дома <адрес> в ст. Медведовской Тимашевского района, указав, что она на основании договора купли-продажи от 10 августа 2013 года является собственником этого дома, в котором зарегистрированы ответчики. Однако, они в ее доме не проживают, живут в соседнем доме <№>, на предложение о снятии с регистрационного учета из ее дома отвечают отказом, мотивированным отсутствием времени на перерегистрацию, тогда как их регистрация препятствует ей в осуществлении права собственности в полном объеме.

В судебном заседании Фоменко Л.П. настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчики Мартьянова Л.В. и Румак И.А. в суд не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором согласились с исковыми требованиями.

Ответчик Румак А.А. и представитель третьего лица отдела миграции ОМВД по Тимашевскому району в суд не явились, хотя о времени и месте рассмотрения были извещены, о причине неявки суд не уведомили, а поэтому в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

           Выслушав истца и старшего помощника прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы по делу, суд считает требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст. 30 ЖК РФ только собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права <№> от 20 августа 2013 года Фоменко Л.П. на основании договора купли-продажи от 10 августа 2013 года является собственником земельного участка и жилого дома <адрес> в ст. Медведовской Тимашевского района.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником, если иное не установлено законом.

На основании «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Из адресных справок отдела миграции ОМВД по Тимашевскому району следует, что Мартьянова Л.В., Румак И.А. и Румак А.А. значатся зарегистрированными в доме <адрес> в ст. Медведовской Тимашевского района соответственно с 10 марта 1998 года, 23 сентября 2006 года и 30 июня 2003 года.

Из справки ТОС № 3 Медведовского сельского поселения Тимашевского района, следует, что ответчики с 1 сентября 2015 года по настоящее время проживают в доме <адрес> в ст. Медведовской Тимашевского района, а поэтому их регистрация не соответствует их фактическому месту жительства.

При таких обстоятельствах, суд считает, что Мартьянова Л.В., Румак И.А. и Румак А.А. прекратили право пользования жилым помещением в доме истца, так как не проживают в жилом помещении и не пользуются им.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░ ░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 6 ░░░░░ 2017 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.