Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1731/2012 ~ М-1765/2012 от 30.11.2012

                                                       Дело № 2-1731/2012 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рославль         25 декабря 2012 года

Рославльский городской суд Смоленской области

в составе:

председательствующего ( судьи): Мясищева И.Н.,

при секретаре: Захаровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макаренкова Алексея Николаевича, Макаренковой Елены Васильевны к Открытому акционерному обществу «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Макаренков А.Н., Макаренкова Е.В. обратились в суд с исковым заявлением к Открытому акционерному обществу <данные изъяты> <данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру, обосновывая свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Макаренковым А.Н., состоящим на учете <данные изъяты> <данные изъяты> для нуждающихся в улучшении жилищных условий и ответчиком был заключен договор № на предоставление гражданам квартиры с привлечением их личных средств и дотаций завода. Данный договор был заключен на основании решения комиссии по жилищным вопросам, зарегистрированного Постановлением Главы муниципального образования <адрес> №-а от ДД.ММ.ГГГГ На основании вышеуказанного договора ответчик принял на себя обязательство предоставить Макаренкову А.Н. двухкомнатную квартиру к ДД.ММ.ГГГГ, а истец в свою очередь обязался до ДД.ММ.ГГГГ внести 30% своего взноса, установленного совместным постановлением профсоюзного комитета и <данные изъяты> в размере 4704 руб. остальную сумму в размере 10 976 руб. обязался вносить равными долями не позднее 10 числа каждого месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ Каждой из сторон были выполнены обязательства, предусмотренные договором. Истцу была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, где истцы и были зарегистрированы. Однако, в настоящее время истцы не имеют возможности зарегистрировать свое право собственности поскольку имеющийся у них договор не соответствует требованиям закона. Просят признать за Макаренковым А.Н., Макаренковой Е.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> равных долях в размере 1/2 доли за каждым.

Макаренков А.Н. исковые требования поддержал и просит их удовлетворить в полном объеме.

Макаренкова Е.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания была уведомлена надлежащим образом.

Представитель ответчика - Открытого акционерного общества <данные изъяты> - Жаренова Е.А., действующая по доверенности, подала заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в удовлетворении исковых требований истцов не возражает.

Представитель третьего лица - Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> - Артемова И.Л., действующая по доверенности, не возражает в удовлетворении исковых требований истцов.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> - Казакова Л.Ф., действующая по доверенности, подала заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, решение вопроса по существу оставляет на усмотрение суда. Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает требования Макаренкова А.Н., Макаренковой Е.В. обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Макаренкову А.Н., Макаренковой Е.В. на праве общей долевой собственности в равных долях ( по 1/2 доли) принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Изложенное объективно подтверждается письменными материалами дела.

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что на основании решения комиссии по жилищным вопросам, зарегистрированного Постановлением Главы муниципального образования <адрес> №-а от ДД.ММ.ГГГГ Макаренкову А.Н. предоставлена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> Макаренков А.Н. обязался до ДД.ММ.ГГГГ внести 30% своего взноса, установленного совместным постановлением профсоюзного комитета и <данные изъяты> <данные изъяты> в размере 4704 руб. остальную сумму в размере 10 976 руб. обязался вносить равными долями не позднее 10 числа каждого месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Макаренковым А.Н. полностью выплачена сумма взноса за <адрес>, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ видно, что по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают : Макаренков А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, Макаренкова Е.В. - жена с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, ФИО7 - дочь с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Из кадастрового паспорта помещения и справки № Р от ДД.ММ.ГГГГ видно, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> зарегистрирована за Макаренковым А.Н., Макаренковой Е.В. и имеет общую площадь - <данные изъяты> в том числе жилую площадь - <данные изъяты>

На основании п.1 ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации.

На основании ст. 223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░.

           ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░:         ░.░. ░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>