Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2747/2012 ~ М-2788/2012 от 07.11.2012

дело №2-2747/2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

5 декабря 2012 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Орловой С.Н., при секретаре Смирновой Э.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимова А.А. к Администрации муниципального образования «г. Димитровград», о признании права собственности на самовольное строение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Анисимов А.А. обратился в суд с данным иском к Администрации г.Димитровграда. В обоснование исковых требований указал, что с 2007 года является членом гаражно-строительного кооператива «Автомобилист-31». Гаражно-строительный кооператив предоставил ему для строительства гаража земельный участок № *, на котором он самостоятельно без соответствующих разрешений возвел гараж. Строение гаража соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает чьих-либо прав. Просил признать за ним право собственности на гараж №*, расположенный в ГСК «Автомобилист-31».

Истец Анисимов А.А. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель истца Гарипов Э.Ф., действующий по доверенности, поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Администрации города в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие по имеющимся в деле доказательствам

Представитель привлеченного судом в качестве третьего лица – Комитета по управлению имуществом г. Димитровграда в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Привлеченные судом в качестве третьих лиц ГСК «Автомобилист-31», Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области своих представителей в судебное заседание не направили, возражений по существу дела не представили.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации г. Димитровграда от 06.02.3007 года №* ГСК «Автомобилист-31» предоставлен в аренду сроком до 01.12.2007 года земельный участок площадью * кв.м северо-восточнее существующих гаражей ГСК для проектирования и строительства дополнительных гаражей ( л.д.22).

Из материалов дела усматривается, что истец Анисимов А.А. на земельном участке № * ГСК «Автомобилист-31» возвел самовольное строение гаража площадью 35.7 кв.м. Так, согласно из техническому и кадастровому паспортам на гараж №* по состоянию на 22.08.2012 года, на земельном участке № * в ГСК «Автомобилист-31» имеется строение гаража, правообладателем вышеуказанного гаража указан истец Анисимов А.А., гараж является самовольным строением.

Истец в настоящее время является владельцем гаража №*, находящегося в ГСК «Автомобилист-31 », что подтверждается удостоверением члена ГСК «Автомобилист-31», справкой о принадлежности гаража №* в ГСК «Автомобилист-31», выданными председателем ГСК 17.09.2012г., 20.09.2012 г.

Согласно уведомлению Димитровградского отдела управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 16.11.2012 года в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на земельный участок и расположенный на нем гараж №* в ГСК «Автомобилист-31 ».

Согласно уведомлению филиала ФБГУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области» в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке №* в ГСК «Автомобилист-31 ».

Как следует из письма Комитета по управлению имуществом г. Димитровграда от 21.08.2012 года, земельный участок №* в ГСК «Автомобилист-31 » будет предоставлен истцу в установленном законом порядке после признания за ним права собственности на строение.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По результатам обследования строительных конструкций гаража №* в ГСК «Автомобилист-31», проведенного ООО «Б*» установлено, что в целом несущие и ограждающие конструкции находятся в исправном и работоспособном состоянии, строительно-монтажные работы выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил и обеспечивают безопасную эксплуатацию по их функциональному назначению, сохранение гаража возможно ( л.д.8-24).

Ответчик по делу - Администрация г.Димитровграда каких-либо возражений по иску суду не представил.

На основании изложенного, учитывая, что строение находится на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу для строительства гаражей, а истец является членом данного кооператива, а также что сохранением самовольного строения права иных лиц не затрагиваются, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за Анисимовым А.А. право собственности на гараж №*, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «ГСК «Автомобилист-31 ».

В соответствии со ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на гаражи № *, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «ГСК «Автомобилист-31 за Анисимовым А.А. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №* ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░-31» ░.░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №* ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░-31» ░.░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 10 ░░░░░░░ 2012 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░

12.01.2013 ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.