Решение по делу № 2-2378/2013 ~ М-1499/2013 от 11.03.2013

Дело № 2-2378/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2013 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Соломенцева Е.Н.,

при секретаре Коньковой А.П.,

с участием представителя истцов Смердова А.Г., действующего на основании доверенностей № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чадромцев А.Ю., Савковой О.К. к ПГСК «Югорский маяк», третье лицо Администрация г. Сургута о признании права собственности на нежилое помещение (гаражный бокс),

УСТАНОВИЛ:

Чадромцев А.Ю., Савкова О.К. обратились в суд с исковым заявлением к ПГСК «Югорский маяк», третьему лицу Администрации г. Сургута о признании права собственности на нежилое помещение (гаражный бокс). Свои требования мотивируют следующим.

Истцы являются членами ПГСК «Югорский маяк». ДД.ММ.ГГГГ они внесли полный паевой взнос за гаражный бокс № в ПГСК «Югорский маяк».

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ выданной ПГСК «Югорский маяк» они являются членами кооператива с ДД.ММ.ГГГГ и им принадлежит гаражный бокс №, находящийся по адресу: <адрес> Паевой и вступительный взнос за гаражный бокс оплачен полностью, задолженности по оплате членских взносов не имеют.

В соответствии с Решением Исполнительного комитета Сургутского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, ПГСК «Югорский маяк» выделен в постоянное бессрочное пользование земельный участок ДД.ММ.ГГГГ, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для проектирования и строительства многоэтажного гаража на 300 автомашин, кадастровый номер №, на котором находится гаражный бокс №.

В ДД.ММ.ГГГГ они обратились в ПГСК «Югорский маяк» за получением документов для оформления права собственности на принадлежащий им гаражный бокс, однако иных документов они не получили в связи с тем, что они отсутствуют и им пояснили что для оформления права собственности в настоящее время необходимо обратиться в суд.

Просят признать за ними право общей долевой собственности по ? доли в праве на нежилое помещение (гараж) №, общей <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы Чадромцев А.Ю. и Савкова О.К. не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, обратились к суду с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд рассматривает дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истцов Смердов А.Г. в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду показал, что истцы в полном объеме оплатили паевой взнос за построенный гараж. Земельный участок находится в бессрочном пользовании ПГСК «Югорский маяк».

В судебном заседании представитель ответчика ПГСК «Югорский маяк» не присутствовал, извещен о времени и месте рассмотрения дела, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд рассматривает дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Кроме того, представитель ответчика обратился к суду с заявлением о признании исковых требований истца в полном объеме, основания и последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд рассматривает дело в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Согласно представленному отзыву на исковое заявление Администрация города не имеет возражений против удовлетворения исковых требований, спорный гараж находится в границах земельного участка, предоставленного ПГСК «Югорский маяк» для строительства гаражей.

Заслушав представителя истцов, проверив материалы дела, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление о признании иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает возможным принять признание представителем ответчика ПГСК «Югорский маяк» иска Чадромцев А.Ю. и Савковой О.К. о признании права собственности на нежилое помещение (гаражный бокс) №, выраженное в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела, так как данное признание соответствует требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит собственнику.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п. 1 ст. 218 ГК РФ).

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истцы Чадромцев А.Ю., Савкова О.К. являются членами ПГСК «Югорский маяк» и имеют в пользовании гаражный бокс № в ПГСК «Югорский маяк», расположенный в <адрес> паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ председателя правления ПГСК «Югорский маяк».

Земельный участок, ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> выделенный ПГСК «Югорский маяк», находится в постоянном (бессрочном) пользовании у ответчика, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данные о регистрации права на спорный объект недвижимости отсутствуют (уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ, справка №ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно техническому отчету, выполненному СГМУП «БТИ», нежилое помещение (гараж №) по <адрес> находится в исправном, работоспособном состоянии, прочность, устойчивость и несущая способность строительных конструкций здания на восприятие расчетных нагрузок – достаточная, гараж № соответствует строительным нормам и правилам.

По данным Администрации г. Сургута гаражный комплекс, расположенный в <адрес> построен и эксплуатируется, в связи с чем, разрешение на строительство выдано быть не может.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Суд считает возможным принять от председателя ПГСК «Югорский маяк» Парамузова В.А. признание иска в части признания за Чадромцевым А.Ю. и Савковой О.К. право собственности на гаражный бокс № в ПГСК «Югорский маяк», расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> так как последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чадромцев А.Ю. и Савковой О.К. к ПГСК «Югорский маяк», третье лицо Администрация города Сургута о признании права собственности на нежилое помещение (гаражный бокс) - удовлетворить.

Признать за Чадромцев А.Ю., Савковой О.К. право общей долевой собственности по ? доли в праве на гаражный бокс №, площадью 152,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в суд Ханты-Мансийский автономного округа - Югры путем подачи апелляционной жалобы в Сургутский городской суд.

Судья               Е.Н. Соломенцев

Копия верна

Судья               Е.Н. Соломенцев