Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2217/2015 ~ М-801/2015 от 17.02.2015

Дело № 2-2217/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Волжский Волгоградской области            24 марта 2015 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Лукачёвой О.В.,

при секретаре Галаховой Д.Ю.,

24 марта 2015 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Чебыкина В.В. к Чебыкиной Т.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Чебыкин В.В. обратился в суд с иском к Чебыкиной Т.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и определении порядка оплаты коммунальных услуг, указав в обоснование, что стороны являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/2 доли. Ответчик обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет. За период с января по декабрь 2014 года согласно выставленных квитанций ресурсоснабжающих организаций истцом самостоятельно и в полном объеме производилась оплата за коммунальные услуги, в связи с чем задолженность ответчика перед истцом составляет <...> 06 копеек. Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой производить оплату за коммунальные услуги, пропорционально её доли находящейся в праве собственности у ответчика, однако ответчик уклоняется от обязанностей по оплате коммунальных услуг.

Истец Чебыкин В.В. просит суд взыскать с ответчика Чебыкиной Т.В. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <...> 06 копеек; определить порядок оплаты за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, определив за Чебыкиным В.В. и Чебыкиной Т.В. по 1/2 доли от общей суммы платежей с открытием нового финансового лицевого счета, с выдачей отдельного платежного документа; обязать ООО «Первую жилищную Компанию» выдать Чебыкину В.В. и Чебыкиной Т.В. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилья, газоотведение и отопление, исходя из приходящейся на каждого из них 1/2 доли от общей суммы платежей; обязать ООО «ЕРИЦ» выдать Чебыкину В.В. и Чебыкиной Т.В. отдельные платежные документы на оплату за содержание и ремонт жилья жилого помещения квартиры, расположенной по указанному адресу, исходя из приходящейся на каждого из них 1/2 доли от общей суммы платежей; обязать ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» выдать Чебыкину В.В. и Чебыкиной Т.В. отдельные платежные документы на оплату за газоснабжение жилого помещения квартиры, расположенной по указанному адресу: исходя из приходящейся на каждого из них 1/2 доли от общей суммы платежей; обязать ООО «Лукойл-ТТК» выдать Чебыкину В.В. и Чебыкиной Т.В. отдельные платежные документы на оплату отопления жилого помещения квартиры, расположенной по указанному адресу, исходя из приходящейся на каждого из них 1/2 доли от общей суммы платежей.

В судебное заседание истец Чебыкин В.В. не явился, о слушании дела извещен, выдал доверенность на ведение дела О.С.В.

Представитель истца О.С.В. поддержала исковые требования в полном объеме по доводам изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Чебыкина Т.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежаще.

Представитель третьего лица ООО «ЕРИЦ» в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором просит в удовлетворении исковых требований к ООО «ЕРИЦ» о возложении обязанности выдавать Чебыкину В.В. и Чебыкиной Т.В. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги отказать; при принятии решения в части иных требований, полагается на усмотрение суда; рассмотреть дело в отсутствии представителя ООО «ЕРИЦ».

Представители третьих лиц ООО «Первая жилищная Компания», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «ЛУКОЙЛ-ТТК» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежаще, возражений в суд не представили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имуществу путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения

В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Спорное жилое помещение находится в долевой собственности Чебыкина В.В. и Чебыкиной Т.В. по 1/2 доли на основании договора передачи в собственность от (дата) года.

Решением Волжского городского суда Волгоградской области от (дата) взыскано с Чебыкиной Т.В. в пользу Чебыкина В.В. расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2011 года по декабрь 2013 года в размере <...> 69 копеек.

То есть, с января 2011 года ответчик не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

За период с января 2014 года по (дата) истец понес расходы по оплате коммунальных услуг в размере <...> 12 копеек, что подтверждается квитанциями.

Суд, проверив правильность представленного истцом расчета и квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг, считает, что с Чебыкиной Т.В. в пользу истца подлежит взысканию доля в расходах по оплате коммунальных услуг в размере <...> 06 копеек.

Поскольку судом установлено, что между сторонами не достигнуто соглашение о порядке несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, а заключение собственниками жилого помещения с управляющей организацией отдельных договоров на оплату указанных услуг с выдачей отдельных платежных документов закону не противоречит, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования об определении порядка несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг с заключением отдельных соглашений с Чебыкиным В.В. и Чебыкиной Т.В., определяющих порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с выдачей для указанной оплаты отдельных платежных документов. При этом размер за содержание и ремонт жилья и оплаты коммунальных услуг спорного жилого помещения следует определить соразмерно долям сторон в праве собственности.

Согласно п.17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.08.2012) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида:

а) собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 настоящих Правил;

В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного суд считает необходимым обязать ресурсоснабжающие организации предоставлять платежные документы по оплате поставляемых услуг истцу и ответчику в соответствии с его долей, а ООО «Первая жилищная Компания», ООО «Лукойл-ТТК», ОАО «ЕРИЦ», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» предоставлять платежный документ, определяющий их долю на оплату жилого помещения и коммунальные услуги.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чебыкина В.В. к Чебыкиной Т.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и определении порядка оплаты коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Чебыкиной Т.В. в пользу Чебыкина В.В. расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января по декабрь 2014 год в размере <...> 06 копеек.

Определить порядок оплаты за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, определив:

за Чебыкиным В.В. 1/2 доли от общей суммы платежей с открытием нового финансового счета, с выдачей отдельного платежного документа;

за Чебыкиной Т.В. 1/2 доли от общей суммы платежей с открытием нового финансового счета, с выдачей отдельного платежного документа.

Обязать ООО «Первую жилищную Компанию» выдать Чебыкину В.В. и Чебыкиной Т.В. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилья, газоотведение и отопление, исходя из приходящейся на каждого из них 1/2 доли от общей суммы платежей.

Обязать ООО «ЕРИЦ» выдать Чебыкину В.В. и Чебыкиной Т.В. отдельные платежные документы на оплату за содержание и ремонт жилья жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на каждого из них 1/2 доли от общей суммы платежей.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» выдать Чебыкину В.В. и Чебыкиной Т.В. отдельные платежные документы на оплату за газоснабжение жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на каждого из них 1/2 доли от общей суммы платежей.

Обязать ООО «Лукойл-ТТК» выдать Чебыкину В.В. и Чебыкиной Т.В. отдельные платежные документы на оплату отопления жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на каждого из них 1/2 доли от общей суммы платежей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Справка: мотивированное решение изготовлено (дата)

Судья: