Решение по делу № 2-1940/2012 ~ М-2065/2012 от 10.09.2012

Дело № 2-1940/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мичуринск                                                                                      3 октября 2012 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Старилова С.Н.,

при секретаре Конюховой С.Н.,

с участием представителя истца Михайлова А.Г. - Филиной Г.А.,

представителя ответчика администрации г. Мичуринска Сеньковской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова А.Г., Попова В.В., Кособродовой А.А. к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования и признании права собственности на самовольно возведенное строение,

У С Т А Н О В И Л :

Согласно договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 10 февраля 1993 года Михайлову А.Г. и М принадлежат по 1/2 доли в домовладении, расположенном по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ..., ул. ..., дом № ..., кв. № .... В дальнейшем к данному домовладению была возведена самовольная пристройка Литер А1 общей площадью 7,8 кв.м.. ... года М умерла. После ее смерти открылось наследственное имущество в виде 1/2 доли квартиры № ... в доме № ... по ул. ..., ... г. Мичуринска Тамбовской области. Наследниками данного имущества по закону являются супруг Михайлов А.Г. и дети Попов В.В. и Кособродова А.А.. Других наследников нет.

10 сентября 2012 года Михайлов А.Г., Попов В.В., Кособродова А.А. обратились в Мичуринский городской суд с иском к администрации г. Мичуринска о признании права собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилой квартиры № ... доме № ... по ул. ..., ... г. Мичуринска Тамбовской области, а также права собственности на самовольно возведенное строение к данной квартире, обозначенное как Литер А1 общей площадью 7,8 кв.м..

Представитель истца Филина Г.А. исковые требования Михайлова А.Г. поддержала и просила их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Истец Кособродова А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление, в котором Кособродова А.А. просит рассмотреть иск без ее участия, свои исковые требования поддерживает в полном объеме.         

Истец Попов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель ответчика администрации г. Мичуринска Сеньковская А.В. не возражала против удовлетворения исковых требований Михайлова А.Г., Попова В.В., Кособродовой А.А..

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Михайлова А.Г., Попова В.В., Кособродовой А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 10 февраля 1993 года Михайлову А.Г. и М принадлежит домовладение, расположенное по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ..., ул. ..., дом № ..., кв. № ... (л.д.17).

Согласно техническому паспорту от 8.06.2012 г. на квартиру № ... в доме № ... по ул. ..., ... г. Мичуринска Тамбовской области, общая площадь жилой квартиры составляет 36,2 кв.м.. На возведение объектов литера А1 разрешение не предъявлено (л.д.14-16 ).

Согласно акту от 8.06.2012 г., составленному техником ГУПТИ М., при обследовании квартиры № ... дома № ... по ул. ..., ... г. Мичуринска, установлены следующие несоответствия фактического состава инвентаризационного дела: жилая пристройка литера А1 общей площадью 7,8 кв.м. перестроена с увеличением размеров из холодной пристройки (л.д. 13).

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Согласно заключению о техническом состоянии несущих конструкций пристройки литер А1 по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ..., ул. ..., дом № ..., кв. № ..., по состоянию от 20 июня 2012 г., составленному ОАО Проектный институт «Тамбовгражданпроект», выполненная пристройка отвечает требованиям строительных норм по прочности и устойчивости; отвечает требованиям градостроительных норм СНиП 2.07.01-89*, требованиям СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и требованиям СанПиН 2.12.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические нормы для жилых зданий». Данная пристройка литера А1 безопасна для пребывания в ней людей, для окружающих и для окружающей среды (л.д.18-20).        

Таким образом, самовольная постройка осуществлена с соблюдением строительных норм и правил. Наличие указанной самовольно возведенной пристройки не нарушает чьих-либо прав и интересов.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать пристройку Литер А1 площадью 7,8 кв.м. к квартире № ... дома № ... по ул. ..., ...» г. Мичуринска, допустимой, сохранить указанную квартиру в переустроенном состоянии и признать право собственности на пристройку Литер А1 за Михайловым А.Г., Поповым В.В., Кособродовой А.А..          

Согласно свидетельству о рождении ЩМ № 450162, выданному Дегтянским сельским советом Ряжского района Рязанской области, Попов В.В. родился 02.01.1950 г. Мать - В. В графе «отец» стоит прочерк (л.д.8).            

Согласно свидетельству о браке ЮМ № ... от 11 августа 1955 г., выданному городским бюро ЗАГС г. Мичуринска, Михайлов А.Г. и В вступили в брак ... г. После регистрации брака Поповой В.А. присвоена фамилия «М» (л.д.11).        

Согласно свидетельству о рождении ЮМ № ..., выданному городским бюро ЗАГС г. Мичуринска, Михайлова А.А. родилась ... г. Отец - Михайлов А.Г., мать М (л.д.9).            

Согласно свидетельству о браке

Согласно свидетельству о смерти серия

Таким образом, судом установлено, что М на момент смерти являлась собственником 1/2 доли жилой квартиры, расположенной по адресу: Тамбовская область г. Мичуринск, ...», ул. ..., дом № ..., кв. № ....

Как следует из ответа на запрос Мичуринского городского суда, поступившего от нотариуса С 3 октября 2012 г., наследственное дело к имуществу М, ... года рождения, умершей ... года, не заводилось.

Согласно финансового лицевого счета № ... в квартире № ... дома № ... по ул. ... г. Мичуринска прописаны и проживают Михайлов А.Г. и Попов В.В. (л.д.33).               

Судом установлено, что Михайлов А.Г., Попов В.В., Кособродова А.А. после смерти М приняли все необходимые меры по сохранности имущества и несут за свой счет расходы на содержание жилого дома. Других наследников имущества нет.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Михайлов А.Г., Попов В.В., Кособродова А.А. после смерти М владеют и пользуются принадлежавшим умершей имуществом, следовательно, фактически приняли наследство.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Перечисленные выше обстоятельства являются основанием для признания судом за истцами Михайловым А.Г., Поповым В.В., Кособродовой А.А. права собственности в порядке наследования на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: Тамбовская область г. Мичуринск, ... ул. ..., дом № ..., кв. № ....

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Михайлова А.Г., Попова В.В., Кособродовой А.А. к администрации г. Мичуринска удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: Тамбовская область, город Мичуринск, ..., ул. ..., дом № ... квартира № ... в переустроенном состоянии.

Признать за Михайловым А.Г. право собственности на 4/6 доли квартиры № ..., дома № ..., по ул. ..., ..., г. Мичуринска, Тамбовской области.

Признать за Пополвым В.В., Кособродовой А.А. право собственности за каждым по 1/6 доли на квартиру, расположенную по адресу: Тамбовская область г. Мичуринск, ..., ул. ..., дом № ..., квартира № ....

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Михайлова А.Г., Попова В.В., Кособродовой А.А. в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения.

Судья -                                                                                                       С.Н. Старилов