Решение по делу № 2-5010/2015 ~ М-3929/2015 от 14.07.2015

Дело № 2-5010/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2015 года                    г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи    Шубина Д.В.,

при секретаре                Алексеюк О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щ.А.Н., Щ.И.В. к Администрации ГО «Город Калининград» о сохранении жилого помещения в переустроенном, перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Щ.А.Н. Щ.И.В. обратились с данным исковым заявлением в суд, указав, что они являются собственниками <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира является №, общей площадью № кв.м. В целях улучшения жилищных условий истцами была выполнена перепланировка (переустройство) квартиры, в ходе которой произведено: <данные изъяты>. В результате перепланировки и переустройства изменились технико-экономические показатели квартиры, а именно общая площадь с № кв.м. уменьшилась до № кв.м.

Санитарно-техническое и газовое оборудование, установленное в помещениях квартиры, соответствует требованиям СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно-технические системы», СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий», СНиП 62.13330.2011, СНиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы». В объеме выполненных работ не нарушены требования санитарно-эпидемиологических и противопожарных норм. Монтаж внутренних сетей водопровода, канализации и санитарного оборудования выполнен в соответствии с нормами, регламентированных разделом 7 СП 54.13330.2011 «СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». Ремонтно-строительные работы осуществлены с учетом СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно-технические системы». Просят сохранить <адрес> в перепланированном (переустроенном) состоянии.

Истцы Щ.А.Н. Щ.И.В. будучи надлежаще извещены о месте и времени судебного заседания, в зал судебного заседания не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили.

Представитель истцов ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

    Представитель Администрации ГО «Город Калининград» будучи надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении дела слушанием ходатайства не заявил.

Третье лицо Щ.Н.А. будучи надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явился, ходатайств об отложении дела слушанием не заявил.

    Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании ст. 25 ГК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.3-5 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозы их жизни или здоровью.

Установлено, что Щ.А.Н.., Щ.И.В. являются собственниками <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №.

В целях улучшения жилищных условий истцами была выполнена перепланировка (переустройство) квартиры, в ходе которой произведено следующее: <данные изъяты>

В результате квартира приобрела следующие технические характеристики по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: общая площадь – № кв.м., коридор – № кв.м., жилая - № кв.м., жилая – № кв.м., коридор – № кв.м., ванная - № кв.м., туалет – № кв.м., жилая – № кв.м., кухня – № кв.м.

Как следует из технического отчета № от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного <данные изъяты> Санитарно-техническое и газовое оборудование, установленное в помещениях квартиры, соответствует требованиям СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно-технические системы», СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий», СНиП 62.13330.2011, СНиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы». В объеме выполненных работ не нарушены требования санитарно-эпидемиологических и противопожарных норм. Монтаж внутренних сетей водопровода, канализации и санитарного оборудования выполнен в соответствии с нормами, регламентированных разделом 7 СП 54.13330.2011 «СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». Ремонтно-строительные работы осуществлены с учетом СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно-технические системы».

Истцами также представлен акт-обследование от ДД.ММ.ГГГГ, составленный сотрудниками ОАО «Калининградгазификация», согласно которому нарушений при монтаже газоиспользующего оборудования не допущено. Согласно акту обследования объекта перепланировки (переустройства) от ДД.ММ.ГГГГ №, составленному сотрудником МП КХ «Водоканал» монтаж внутренних сетей водопровода, канализации и санитарного оборудования выполнен в соответствии с СП 30.13330.2012 «Внутренний водопровод и канализация зданий». Перенос полотенцесушителя согласован с управляющей организацией ООО «Управляющая компания «Внешстрой-Калининград».

    С учетом изложенного суд приходит к выводу о необходимости сохранить <адрес> в переустроенном (перепланированном) состоянии.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.░., ░.░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ № <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ – № ░░.░., ░░░░░ – № ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ – № ░░.░., ░░░░░░░ – № ░░.░., ░░░░░ - № ░░.░., ░░░░░ – № ░░.░., ░░░░░░░ – № ░░.░., ░░░░░░ - №.░., ░░░░░░ – № ░░.░., ░░░░░ – № ░░.░., ░░░░░ – № ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19 ░░░░░░░ 2015 ░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░