Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-555/2020 (2-10628/2019;) ~ М-10361/2019 от 26.11.2019

                № 2-555/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Одинцово                                                                                   14 января 2020 г.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селина Е.А.

при секретаре Василенко О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усачевой Татьяны Александровны к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Усачева Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации.

В обоснование искового заявления указала, что квартира предоставлена ей в соответствии с постановлением Главы Часцовской сельской администрации от 25.05.1994г. № 91, на основании ордера от 30.06.1994г. № 1091. При обращении за приватизацией квартиры ей было указано, что квартира объектом муниципальной собственности не является, при этом ранее Территориальное управление Часцовское Администрации Одинцовского городского округа Московской области обращалось в Управление Росреестра по Московской области с заявлением для регистрации права. Ранее в приватизации не участвовала, считает бездействие ответчика неправомерным, нарушающим ее право на приватизацию квартиры.

Истец – Усачева Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Представитель истца – Бояринов А.В. в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования.

Ответчик – представитель Администрации Одинцовского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Суд, в силу положений ст.167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защиту своих гражданских прав истец решила осуществить в судебном порядке путем признания права собственности в порядке приватизации.

Ст. 217 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 4 названного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

На основании ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что на основании Постановления главы Часцовской сельской администрации Одинцовского района Московской области от 25.05.1994 года № и ордера на жилое помещение от 30.06.1994 года № № Усачевой Татьяне Александровне на семью из 3 человек была предоставлена двухкомнатная квартира № №, расположенная по адресу: АДРЕС (л.д. 8-9).

С целью приватизации спорной квартиры Усачева Т.А. обратилась в Администрацию Одинцовского городского округа Московской области, в ответе на ее обращение от 19.09.2019г. № указано, что квартира объектом муниципальной собственности не является (л.д. 11).

Вместе с тем, территориальное управление Часцовское Администрации Одинцовского городского округа Московской области обратилось в отдел по Одинцовскому городскому округу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области за постановкой на кадастровый учет и регистрацией права собственности на спорную квартиру с указанием, что документы на регистрацию права собственности сдавались в Управление Федеральной регистрационной службы по Московской области ранее с заявлением, зарегистрированным 06.08.2009г. №, внесена запись № с предоставлением всего пакета документов, необходимых для регистрации, что подтверждается письмом от 02.09.2019 года № (л.д. 10).

Согласно уведомления филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Московской области от 21.10.2019 года № правопритязания и запрещения в отношении спорной квартиры отсутствуют (л.д. 12).

Из представленных Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 18.10.2019 №, справки Администрации Одинцовского городского округа Московской области от 18.10.2019 г. № о том, что участие в приватизации жилого помещения Усачева Т.А. не принимала, справки Управления жилищных отношений от 08.08.2019 №, о том, что гр. Усачева Т.А. зарегистрирована по месту жительства с 07.07.1994 года в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС, в приватизации указанного жилого помещения не участвовала, усматривается, что истец право на приватизацию не реализовывала (л.д. 17-19).

В настоящее время в квартире зарегистрированы и постоянно проживают: истец Усачева Т.А., Усачев А.И., Назарова Д.А., Беляков А.Н., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 13).

В соответствии с нотариальным согласием от 16.07.2019 года № № Усачев А.И., Беляков А.Н., Назарова Д.А. дают свое согласие, не возражают против приватизации квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС на имя Усачевой А.И., отказываются от включения их в договор передачи в собственность указанной квартиры (л.д. 20).

Право граждан на бесплатную приватизацию занимаемых ими жилых помещений, связанное с реализацией закрепленных Конституцией РФ права граждан на жилище, свободу передвижения и права собственности относится к категории приобретаемых в силу закона социально-экономических прав, а поэтому федеральный законодатель, внося изменения в регулирование этого права или отменяя его, не может действовать произвольно и допускать отступления от конституционного принципа равенства.

Исходя из смысла п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Оценив совокупность представленных доказательств во взаимосвязи с положениями действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что поскольку истец ранее в приватизации не участвовала, что подтверждено доказательствами, при отсутствии доказательств нецелесообразности приватизации занимаемого ей жилого помещения, отсутствии правопритязаний и запрещений в отношении спорной квартиры, наличии согласия зарегистрированных в квартире лиц на приватизацию ее истцом, имеет право на получение жилого помещения в собственность в порядке бесплатной приватизации, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Усачевой Татьяны Александровны к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Усачевой Татьяной Александровной право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21.01.2020 года.

Судья                                                                                                        Е.А. Селин