Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6848/2013 ~ М-6683/2013 от 12.11.2013

Дело № 2-5187/13

Мотивированное решение изготовлено 23.12.2013 года

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17 декабря 2013 года

Первомайский районный суд города Мурманска в составе

председательствующего судьи Канцеровой Т.В.,

при секретаре Кочетковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даниловой О.В. к Данилову В.М., ООО «***» об определении порядка пользования жилым помещением и понуждении к заключению отдельных соглашений, определяющих порядок и размер участия собственников в расходах на содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Данилова О.В. обратилась в суд с иском к Данилову В.М. и ООО «***» об определении порядка пользования жилым помещением и понуждении к заключению отдельных соглашений, определяющих порядок и размер участия собственников в расходах на содержание жилого помещения и коммунальные услуги, указав в обоснование, что в период с *** по *** она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Даниловым В.М., ***. В период брака бывшими супругами была приобретена квартира по адресу: ***. Право собственности на указанное помещение в праве общей долевой собственности по *** закреплено за истцом, ответчиком Даниловым В.М. ФИО1 ФИО2. Ответчик Данилов В.М. в настоящий момент в квартире не проживает, согласно фактически сложившемуся порядку пользования спорной квартирой в пользовании Данилова В.М. находится изолированная комната площадью *** кв.м., за истцом ФИО1 ФИО2 в пользовании находятся три комнаты площадью *** кв.м. Истец и ответчик Данилов В.М. ведут раздельное хозяйство, имеют различный бюджет. Просит определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, выделив себе и ФИО1 ФИО2 в пользование три жилых комнаты площадью *** кв. м.(***) и соответственно помещения общего пользования, ответчику Данилову В.М. - изолированную жилую комнату площадью *** кв. метра и соответственно помещения общего пользования. В связи с тем, что ответчиком ООО «***» было отказано в определении порядка и размера участия в расходах по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, истец просит обязать ООО «***» заключить с Даниловой О.В. и Даниловым В.М. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги и выдать отдельные платежные документы.

Истец Данилова О.М. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель истца Крот Д.Г. в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчик Данилов В.М. о дате судебного заседания извещался надлежащим образом, в судебное заедание не явился, возражений на исковое заявление не представил.

Представитель ответчика ООО «***» в судебное заседание не явился, извещен, ходатайство об отложении судебного заседания и возражений по иску в суд не направил.

Руководствуясь ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца и представителя истца, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

На основании п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996г. "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй п. 4 ст. 252 ГК РФ, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Аналогичное разъяснение содержится в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980г. N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками обшей собственности на жилой дом".

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено судом, брак между истцом и ответчиком Даниловым В.М. был расторгнут *** на основании решения мирового судьи судебного участка №*** Первомайского округа г. Мурманска от *** (л.д. ***), то есть стороны не являются членами одной семьи. ***.

Истцу на праве собственности принадлежит *** доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ***, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права №*** (л.д.***).

Помимо истца собственниками по *** доли спорного жилого помещения каждый являются ответчик Данилов В.М. и ФИО1 ФИО2 (л.д.***).

Согласно экспликации к поэтажному плану здания, расположенного по адресу: ***, квартира №*** состоит из ***

Как усматривается из справки Ф-9 представленной ГОБУ «***», в спорной квартире постоянно зарегистрированы истец Данилова О.В., ответчик Данилов В.М. и ФИО1 ФИО2 и ФИО1 и ФИО2.

Как пояснил представитель истца, ответчик Данилов В.М. фактически не проживает в спорной квартире, а проживает в другом жилом помещении по адресу: ***, на основании договора найма. За ответчиком Даниловым В.М. в спорной квартире закреплена изолированная комната площадью *** кв.м. (***), но соглашение с ним о порядке пользования спорной квартирой отсутствует.

Таким образом, в пользовании Даниловой О.В. ФИО1 ФИО2 находятся три жилых комнаты площадью *** кв. м. согласно сложившемуся порядку пользования.

При таких обстоятельствах требование истца об определении порядка пользования жилым помещением в предложенном варианте подлежит удовлетворению.

Управление многоквартирным домом Адрес***, находится в ведении ответчика ООО «***», которым обеспечивается предоставление коммунальных услуг, производится начисление и сбор платежей за коммунальные услуги, расходы на содержание и текущий ремонт общего имущества спорного дома.

В *** и *** собственники жилого помещения - Данилова О.В. и Данилов В.М. — обращались в управляющую компанию ООО «***» с заявлением об определении порядка и размера участия в расходах по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг из следующего расчета: *** расходов отнести на Данилову О.В. (с учётом ФИО1 ФИО2) и *** расходов - на ответчика Данилова В.М.(л.д. ***).

Однако ответчиком ООО «***» было отказано в разделении лицевых счетов и рекомендовано разрешить указанный вопрос в судебном порядке (л.д.***).

Как стало известно из пояснений представителя истца расходы по оплате коммунальных услуг в полном объеме несет истец.

Исходя из п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Удовлетворяя исковые требования по определению порядка и размера участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд исходит из того, что стороны должны самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, в связи с чем определяет размеры участия исходя из долей в праве собственности по *** (доля истца и ФИО1 ФИО2) и *** (доля ответчика) соответственно.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С Данилова В.М. в пользу Даниловой О.В. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 руб., с ООО «***» в пользу Даниловой О.В. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░ «***» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ *** ░░.░.;

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ *** ░░.░.

░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░) ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░1 ░ ░░░2.

░░░░░░░ ░░░ «***» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «***» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 200 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 200 ░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░