Решение по делу № 2-5021/2015 ~ М-4814/2015 от 15.06.2015

Решение

Именем Российской Федерации

24.06.2015 г.                                            г. Саратов

Кировский районный суд города Саратова в составе

председательствующего судьи Яремчук Е.В.,

при секретаре Айсиной Э.Р.,

с участием истца Козлова А.Н.,

представителя третьего лица ЗАО КПСО «Г» Соколовской С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова А.Н. к жилищно – строительному кооперативу «С» о признании имущественного права требования предоставления квартиры,

установил:

истец Козлов А.Н. обратился в суд с указанным иском к ЖСК «С» мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ЖСК «С» был заключен договор на внесение паевого взноса, по которому истец получает в собственность после окончания строительства и полной выплаты паевого взноса, жилое помещение - двухкомнатную квартиру строительный № № общей площадью 60,53 кв.м, (включая 100% площади лоджий), в блок секции В, расположенной на 7 этаже в 18 этажном жилом доме строительный №, расположенного по адресу: жилая группа № в микрорайоне № в <адрес>. Истец свои обязательства по договору на внесение паевого взноса выполнил, что подтверждается актом приема-передачи векселей от ДД.ММ.ГГГГ года. На момент подписания договора на внесение паевого взноса право ЖСК «С» на указанное жилое помещение подтверждается договором об участии в строительстве жилого дома в качестве инвестора от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенным между ЖСК «С» и ЗАО «С» и договором № «О совместной деятельности», заключенного между КПСО «Г» и ЗАО «С» от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно п. 8 договора на внесение паевого взноса ориентировочный срок окончания строительства жилого дома IV квартал 2014 года. Вместе с тем, строительство вышеуказанного жилого дома не окончено до настоящего времени. ЖСК «С» жилое помещение, предусмотренное договором, истцу не передал. Просит суд признать за Козловым А.Н. имущественное право требования передачи в собственность двухкомнатной квартиры строительный №, общей площадью 60,53 кв.м, (включая 100% площади лоджий), в блок секции В, расположенной на 7 этаже в 18 этажном жилом доме строительный №, расположенного по адресу: жилая группа № в микрорайоне № в <адрес> после окончания строительства дома и сдачи его в эксплуатацию.

Истец Козлов А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ЖСК «С», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в представленном заявлении исковые требования о признании за Козловым А.Н. имущественного права требования передачи в собственность квартиры строительный №, общей площадью 60,53 кв.м (включая 100% площади лоджий), в блок секции В, расположенной на 7 этаже в жилом доме строительный №, расположенного по адресу: жилая группа № в микрорайоне № в <адрес> после окончания строительства дома и сдачи его в эксплуатацию, признал в полном объеме. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

Суд, с учетом представленного заявления, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица КПСО «Г» Соколовская С.А. в судебном заседании просила суд при вынесении решения учесть, что КПСО «Г», ЗАО «С» и ЖСК «С» самостоятельно несут ответственность по всем обязательствам, возникающим с третьими лицами, следовательно КПСО «Г» не имеет никаких обязательств перед лицами, с которыми ЗАО «С» и ЖСК «С» имеют договорные отношения.

Представители третьих лиц ЗАО «С», Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, рассматривая заявленные требования, учитывая наличие договора на внесение паевого взноса в ЖСК «С» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10), договора об участии в строительстве жилого дома в качестве инвестора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-13), акта приема – передачи векселей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26), акта приема – передачи векселей (л.д. 27-28), приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, подлежит принятию судом, а требования истца подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Козловым А.Н. имущественное право требования передачи в собственность двухкомнатной квартиры строительный №, общей площадью 60,53 кв.м, (включая 100% площади лоджий), в блок секции В, расположенной на 7 этаже в 18 этажном жилом доме строительный №, расположенного по адресу: жилая группа № в микрорайоне № в <адрес> после окончания строительства дома и сдачи его в эксплуатацию.

    Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через Кировский районный суд г.Саратова.

    Судья                                        Е.В. Яремчук